Alexandria Real Estate Equities, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen besitzt, betreibt und entwickelt Standorte für Biowissenschaften, Agrartechnologie und Technologie an verschiedenen Clusterstandorten und konzentriert sich auf diese Bereiche. Es entwickelt urbane Cluster-Campus und Ökosysteme. Die Immobilien des Unternehmens befinden sich hauptsächlich an verschiedenen Standorten, darunter im Großraum Boston, in der San Francisco Bay Area, in New York City, San Diego, Seattle, Maryland und im Research Triangle. Das Unternehmen verfügt über ca. 414 Liegenschaften in Nordamerika mit einer vermietbaren Fläche von ca. 43,7 Millionen Quadratfuß (RSF), darunter 54 Liegenschaften, die von konsolidierten Immobilien-Joint-Ventures gehalten werden, und vier Liegenschaften, die von nicht konsolidierten Immobilien-Joint-Ventures gehalten werden, sowie die Entwicklung und Sanierung neuer Objekte der Klasse A (im Bau). Zu den Immobilien gehören 601, 611 und 651 Gateway Boulevard, Alexandria Center for Life Science-Durham, 275 Grove Street, SD Tech by Alexandria und Sonstige.
Führend in den Biowissenschaften | Alexandria Real Estate Equities dominiert den Immobilienmarkt für Biowissenschaften und positioniert sich strategisch in wichtigen Biotech-Zentren für kollaborative Campusse |
Finanzielle Widerstandsfähigkeit | Der Core FFO übertrifft die Erwartungen, wobei die Prognose für 2024 Stabilität projiziert. Das Wachstum des Same-Store NOI und hohe Belegungsraten unterstreichen AREs robuste Leistung |
Entwicklungsdynamik | Betrachten Sie AREs Entwicklungspipeline von 7,0 Millionen Quadratfuß, die zu über 50% vorvermietet ist, was eine starke Nachfrage und das Potenzial für bedeutendes zukünftiges Wachstum an erstklassigen Standorten signalisiert |
Marktausblick | Analysten prognostizieren Kursziele zwischen 130 und 140 Dollar, was das Vertrauen in AREs Strategie angesichts sich entwickelnder Trends im Immobilienbereich für Biowissenschaften und Marktanpassungen widerspiegelt |
Vergleichskennzahlen | ARE | Sektor Sektor - Mittelwert der Kennzahlen aus einer Vielzahl von Unternehmen verwandter Immobilien Sektoren | Relationen RelationenAREPeersSektor | |
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KGV | 55,9x | 33,2x | 8,1x | |
PEG | 0,24 | 0,72 | 0,01 | |
KBV | 1,0x | 2,0x | 0,9x | |
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) | 5,5x | 8,6x | 3,6x | |
Potenzial (Analysten-Kursziele) | 16,0% | 8,9% | 18,6% | |
Fair Value Upside | Freischalten | −14,9% | 3,2% | Freischalten |