Duke Realty Corporation ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen und Duke Realty Limited Partnership sind auf den Besitz, die Verwaltung und die Entwicklung von Industrieimmobilien spezialisiert. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Vermietungsgeschäft und Dienstleistungsgeschäft. Das Vermietungsgeschäft befasst sich mit dem Besitz und der Entwicklung von Industrieimmobilien. Das Segment Service Operations bietet verschiedene Immobiliendienstleistungen an, die sich hauptsächlich auf die Entwicklung, das Baumanagement und die Immobilienverwaltung für Kunden, nicht konsolidierte Joint Ventures und Dritteigentümer beziehen. Das Unternehmen besitzt oder kontrolliert gemeinsam mit anderen rund 548 Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von 162,7 Millionen Quadratmetern. Außerdem besitzt das Unternehmen ca. 431 Hektar Land und kontrolliert weitere 925 Hektar durch Kaufoptionen. Das Unternehmen ist in etwa 18 Großstädten tätig, darunter Atlanta, Cincinnati, Columbus, Dallas und andere.