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LEG Immobilien AG (LEGd)

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26/09 - Geschlossen. Währung in EUR ( Haftungsausschluss )
Typ:  Aktie
Markt:  Euro-Zone
ISIN:  DE000LEG1110 
  • Volumen: 0
  • Bid/Ask: 0,00 / 0,00
  • Tagesspanne: 64,94 - 64,94
LEG Immobilien AG 64,94 0,00 0,00%

LEGd Candlestick Muster

 
Dutzende von Bullischen und Bärischen Live Kerzenchart Mustern für die LEG Immobilien AG Aktie, um das zukünftige Marktverhalten vorherzusagen. Die LEG Immobilien AG Aktie Muster werden in einer Anzahl von Zeitrahmen für Kurz- und Langzeitinvestments angeboten. Gewinnen Sie einen Handelsvorsprung mit dem automatischen Mustererkennungs Feature und lernen Sie die Bedeutung der Muster zu verstehen.
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Muster Zeitrahmen Reliabilität Kerzen vorher Kerzenzeit
Neu Entstehende Muster
Shooting Star 1M Aktuell
Vollständige Muster
Belt Hold Bearish 1D 2 15.09.2023
Tri-Star Bearish 5H 3 15.09.2023 12:00
Tri-Star Bearish 1H 3 15.09.2023 15:00
Tri-Star Bearish 30 3 15.09.2023 15:30
Tri-Star Bearish 15 3 15.09.2023 15:45
Tri-Star Bearish 15 5 12.09.2023 16:15
Tri-Star Bullish 15 8 01.09.2023 15:45
Three Outside Down 5H 9 25.08.2023 16:00
Kicking Bearish 30 9 25.08.2023 17:00
Three Inside Up 30 10 25.08.2023 16:00
Harami Cross 30 11 25.08.2023 15:30
Harami Bullish 30 11 25.08.2023 15:30
Morning Star 5H 14 22.08.2023 08:00
Doji Star Bearish 1W 15 11.06.2023
Bullish doji Star 1M 16 Mai 2022
Thrusting Bearish 1W 17 28.05.2023
Belt Hold Bullish 5H 17 21.08.2023 07:00
Hanging Man 1H 17 25.08.2023 09:00
Bullish doji Star 1D 18 04.08.2023
Bullish doji Star 1D 20 02.08.2023
Tri-Star Bullish 15 23 25.08.2023 12:45
Evening Star 1M 24 Sep. 2021
Bullish Hammer 5H 24 15.08.2023 06:00
Abandoned Baby Bullish 1D 25 26.07.2023
Doji Star Bearish 15 25 25.08.2023 12:00
Belt Hold Bearish 15 28 25.08.2023 10:00
Engulfing Bearish 15 28 25.08.2023 10:00
Belt Hold Bearish 5H 29 09.08.2023 05:00
Three Black Crows 1M 30 März 2021
Falling Three Methods 1M 31 Feb. 2021
Bullish doji Star 1W 31 19.02.2023
Tri-Star Bearish 5H 32 07.08.2023 13:00
Three Inside Up 1M 33 Dez. 2020
Inverted Hammer 1H 33 21.08.2023 10:00
Harami Bullish 1M 34 Nov. 2020
Bullish doji Star 5H 34 04.08.2023 10:00
Belt Hold Bullish 1H 35 18.08.2023 16:00
Inverted Hammer 30 35 21.08.2023 16:30
Tri-Star Bearish 15 35 22.08.2023 17:00
Tri-Star Bearish 15 38 22.08.2023 14:00
Deliberation Bearish 1M 39 Jun. 2020
Doji Star Bearish 1M 39 Jun. 2020
Harami Cross Bearish 1H 40 16.08.2023 14:00
Doji Star Bearish 15 40 22.08.2023 10:15
Rising Three Methods 1H 41 15.08.2023 16:00
Inverted Hammer 30 44 21.08.2023 10:00
Bullish Engulfing 1D 45 28.06.2023
Belt Hold Bullish 1D 45 28.06.2023
Doji Star Bearish 1W 46 06.11.2022
Gravestone Doji 1D 46 27.06.2023
Tri-Star Bearish 1H 46 15.08.2023 09:00
Belt Hold Bullish 30 46 18.08.2023 16:30
Bullish doji Star 30 47 18.08.2023 14:30
Belt Hold Bullish 15 47 21.08.2023 16:30
Tri-Star Bearish 30 49 18.08.2023 13:00
Doji Star Bearish 1H 50 09.08.2023 16:00
Harami Bullish 1M 52 Mai 2019
Bullish doji Star 1W 52 25.09.2022
Morning Star 5H 52 26.07.2023 06:00
Abandoned Baby Bullish 5H 52 26.07.2023 06:00
Morning Doji Star 5H 52 26.07.2023 06:00
Harami Cross Bearish 30 53 16.08.2023 14:00
Abandoned Baby Bearish 5H 54 24.07.2023 14:00
Evening Doji Star 5H 54 24.07.2023 14:00
Evening Star 5H 54 24.07.2023 14:00
Doji Star Bearish 5H 55 24.07.2023 09:00
Belt Hold Bullish 1M 56 Jan. 2019
Bullish Engulfing 1M 56 Jan. 2019
Homing Pigeon 15 56 21.08.2023 14:15
Belt Hold Bearish 1H 57 09.08.2023 09:00
Break Away Bearish 1W 58 14.08.2022
Three Inside Up 15 58 21.08.2023 13:15
Inverted Hammer 1H 59 08.08.2023 16:00
Three Outside Up 30 59 15.08.2023 10:30
Belt Hold Bullish 30 60 15.08.2023 10:00
Bullish Engulfing 30 60 15.08.2023 10:00
Doji Star Bearish 1W 61 24.07.2022
Tri-Star Bearish 30 61 15.08.2023 09:30
Shooting Star 1D 62 05.06.2023
Dark Cloud Cover 5H 62 19.07.2023 14:00
Inverted Hammer 15 63 21.08.2023 10:00
Harami Bullish 1W 64 03.07.2022
Three Outside Up 5H 64 18.07.2023 13:00
Bullish Engulfing 1D 65 31.05.2023
Belt Hold Bullish 5H 65 18.07.2023 08:00
Bullish Engulfing 5H 65 18.07.2023 08:00
Tri-Star Bullish 15 65 18.08.2023 16:45
Belt Hold Bearish 30 66 09.08.2023 16:00
Engulfing Bearish 30 66 09.08.2023 16:00
Bullish doji Star 1D 68 26.05.2023
Three Black Crows 1D 69 25.05.2023
Abandoned Baby Bearish 30 69 09.08.2023 14:30
Evening Doji Star 30 69 09.08.2023 14:30
Evening Star 30 69 09.08.2023 14:30
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stoeg gich
stoeg gich 09.03.2023 22:08
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Sehr smarter Schritt die dividende auszusetzen. Durch die gestiegen Zinsen sind die eigen anleihen Start gefallen um -10bis-40%. Dadurch könnte man jetzt viel Geld sparen wenn man anfängt zu tilgen.
Vorherige Antworten anzeigen (1)
stoeg gich
stoeg gich 09.03.2023 22:08
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Ja eben die einen teil der Langläufer zurück kaufen und so nur 0,7€ für 1€ Schulden bezahlen. Und eben die auslaufenden im Auge haben wegen Refinanzierung.
09.03.2023 22:08
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stoeg gich die Langlaeufer haben ja nur niedrige Zinslast und wenn Zinsen weiter steigen werden sie noch guenstiger. Problem ist sicherlich Finanzierung der neuen Anleihen mit hohen Zinsen, weil sie relativ wenig cash at hand haben. Sprich durch dividendeneinsparung koennen sie damit teilweise die faelligkeiten bedienen und somit weniger neues kapital aufnehmen zu relativ hohen zinsen ... weiteres Problem ist ja dass der LTV zwischenzeitlich steigt sofern zB alles gleich bleibt aber Zinsen steigen und Immowerte fallen. Hoher LTV = noch hoehere Finanzierungskosten. Was Anleihen im Sekundaermarkt betrifft so handeln die Tag immobilien anleihen mit 9.6% Rendite und die LEG mit glaube ich 5-5.7% Rendite (Quelle Boerse Stuttgart Anleihen Finder). Sprich Tag hat viel hoehere Refinazierungskosten als LEG ... LEG refinanziert sich im Vergleich zu anderen europaeischen REITs noch relativ normal...
09.03.2023 22:08
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stoeg gich und nochmal zum Rueckkauf: in Theorie stimmen ich Ihnen zu. Wenn aber zB ein Unternehmen 1 Milliarde finanzieren muss ueber die naechsten 10 Jahre und eine 1 Millarden Euro Emission mit 1% Zinssatz Faelligkeit in 10 Jahren zu 70% zurueckkauft muss ein solches Unternehmen ja nun 1.3 Milliarden zu 5% finanzieren ... sprich der Rueckkauf senkt LTV aber die hoehere Zinsbelastung steigert LTV wieder. Zudem denke ich dass im Sekundaermarkt ein Unternehmen was seine Anleihen zurueckkauft das nicht zum aktuellen Sekundaermarktpreis machen kann sondern der Preis sicherlich ein paar Prozentpunkte steigt. Kurzum: ein Unternehmen dass sich nicht wieder refinazieren muss und viel Cash on Hand hat kann zu 70% zurueckkaufen. Ein Unternehmen was sich aber refinanzieren muss wuerde Anleihe die nur 1% Zins pa Zinslast hat zwar zu 70% zurueckaufen, dafuer aber Anleihe zu 100% mit 5% finanzieren muessen ...
09.03.2023 22:08
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Letzter Punkt, da sie mich auch auf eine Aktie hinwiesen. Schauen sie sich mal Unibail an. Aktie steht bei 55 Eur. Dort ist dieses Areps von > 9 Eur ziel sprich Dividende 2023 gezahlt 2024 koennte meinen Schaetzungen nach hoeher 7 Eur liegen. Zudem, sobald nach Krise der NAV wieder steigt und sofern bilanzielle Verluste aufgrund von Immobilienwertsteigerungen wieder in bilanzielle Gewinne umschwenken koennten nach dem SIIC Regime 1.7 Milliarden Euro Dividende fuer die Jahre 20,21,22 nachgezahlt werden was circa 12 Euro pro Aktie sind. Sprich die 3 ausgesetzten Dividenden sind nicht unbedingt verloren. Sprich 7 Eur au; 55 Eur naechstes Jahr fuer 23 und 12 Eur ueber die naechsten Jahre verteilt zusaetzlich moeglich nach SIIC Regime... Hauptaktionaer ist der Schwiegersohn von Arnault (LVMH), der selbst im Telekombereich zum Milliardaer wurde. In Deutschland schauen alle auf deutsche Reits, ich bin selbst deutsch, halte aber franzoesische Reits fuer besser gemanaged (keine Kaufempfehlung)
09.03.2023 22:08
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Und was LEG betrifft wird sich Aktie langfristig sicherlich wieder berappeln. Die deutschen Reits stiegen ja grossteils bis 2021. Corona war natuerlich fuer Einkaufscenter Reits wie Klepierre oder Unibail oder Deutsche Euroshop viel krasser (aufgrund von teilweiser Schliessung 2020,2021 der Center) als fuer Reits mit Wohnungen die zur Vermietung standen (LEG). Ich werde LEG weiter beobachten zunaechst
09.03.2023 14:47
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Anmerkung nach Kurssturz bis 14.30. Die Arbeitslosenzahlen 14.30 USA schlechter als gedacht, das entspannt Kursverfall heute nachmittags von REITs, so auch LEG... denn Fed wird somit weniger Druck haben Zinsen um 50 bps zu erhoehen...
Josch Germany
Josch Germany 09.03.2023 12:34
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1 Jahr steigende Zinsen und schon wird die Dividende ausgesetzt. Sehr schlechtes geschäftsgebahren. Wenn ich sie hätte würde ich sie sofort rausschmeißen. Kommt bei mir auf die rote liste.
09.03.2023 12:34
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Finde französischen Reits interessanter. Dort wurde schon seit Jahren die Bilanz verbessert im Zuge Corona. Unibail (URW) konnte 2022 seinen LTV um 2% senken waehrend der LTV von LEG um 2% stieg. URW hat 13 Milliarden Liquiditaet (10 Kreditlinien und 3 Cash) waehrend LEG ich glaube so ~300m Eur Liquiditaet hat... Gut mit Krieg 2022 konnte keiner ahnen, aber wie sie sagen, dass Zinsen auch steigen koennen muss ja gemanaged werden (URW hat seine Zinsrisiken gehedged ueber Jahre hinweg)... Mir erscheinen deutsche Reits irgendwie schlechter gemanaged und blauaeugig ... Nicht nur LEG, auch Adler, Aroundtown, Tag und Vonovia ... Reits sind in Deutschland irgendwie qualitativ anders vom Management her. Meine Meinung von aussen...(URW hat auch grossen Fehler gemacht, Zukauf USA 2017 zB, der aber jetzt indirekt dazu fuehrte, dass die Bilanz seit 3 Jahren verbessert wurde und die Finanzierung optimiert wurde, waehrend mir es so vorkommt, dass deutsche Reits erst seit Herbst 2022 anfangen)...
09.03.2023 12:34
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Korrektur : LEG ~300m Eur Cash on Hand, Liquiditaet ist natuerlich hoeher...
stoeg gich
stoeg gich 09.03.2023 12:34
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Defama ist ein gut aufgestellter Vermieter von Einkaufszentren in Deutschland
09.03.2023 12:34
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stoeg gich kannte ich noch nicht. Danke... Werde ich mir mal anschauen und beobachten...
Aykut Suicmez
Aykut Suicmez 06.02.2021 13:35
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