Mid-America Apartment Communities, Inc. ist ein auf Mehrfamilienhäuser ausgerichteter, selbstverwalteter und selbstgeführter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen besitzt, betreibt, erwirbt und entwickelt selektiv Apartmentgemeinschaften, die hauptsächlich im Südosten, Südwesten und in den mittelatlantischen Regionen der Vereinigten Staaten liegen. Es ist in zwei Segmenten tätig: Same Store und Non-Same Store und Sonstiges. Das Same-Store-Segment umfasst diejenigen Wohnanlagen, die sich seit mindestens 12 Monaten im Besitz des Unternehmens befinden und stabilisiert sind. Das Segment Non-Same Store und Sonstige umfasst kürzlich erworbene Wohnanlagen, Wohnanlagen, die sich in der Entwicklung oder im Vermietungsprozess befinden, Wohnanlagen, die zur Veräußerung bestimmt sind, und andere. Das Segment Non-Same Store und Sonstiges umfasst auch Nicht-Multifamilien-Aktivitäten. Das Unternehmen besitzt und betreibt über die Mid-America Apartments, L.P. (Operating Partnership) und ihre Tochtergesellschaften etwa 290 Wohnanlagen.