National Health Investors, Inc. ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf Sale-Leaseback-, Joint-Venture-, Hypotheken- und Mezzanine-Finanzierungen von bedarfsgerechten und diskretionären Investitionen in Seniorenwohnungen und medizinische Einrichtungen spezialisiert hat. Das Portfolio des Unternehmens besteht aus Immobilieninvestitionen in Einrichtungen für unabhängiges Wohnen, betreutes Wohnen, Wohngemeinschaften mit Eintrittspreisen, Seniorenwohnanlagen, qualifizierte Pflegeeinrichtungen und ein Spezialkrankenhaus. Das Unternehmen hat Investitionen in Immobilien sowie Hypotheken- und andere Schuldverschreibungen für etwa 212 Einrichtungen in über 33 Bundesstaaten. Bei diesen Investitionen handelt es sich um etwa 136 Seniorenwohnanlagen, 75 Pflegeeinrichtungen und ein Krankenhaus. Das Unternehmen stuft alle Immobilien in seinem Portfolio entweder als Seniorenwohnungen oder als medizinische Immobilien ein.