NexPoint Residential Trust, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen konzentriert sich auf wertsteigernde Investitionen in Mehrfamilienhäuser, die hauptsächlich im Südosten und Südwesten der Vereinigten Staaten liegen. Die Investitionsziele des Unternehmens sind die Maximierung des Cashflows und des Wertes der im Besitz befindlichen Immobilien, der Erwerb von Immobilien mit Cashflow-Wachstumspotenzial, die Bereitstellung vierteljährlicher Barausschüttungen und die Erzielung eines langfristigen Kapitalzuwachses für die Aktionäre durch gezieltes Management und ein Wertsteigerungsprogramm. Es kann bis zu 30 % des Portfolios für Investitionen in immobilienbezogene Schuldtitel und Wertpapiere verwenden. Diese Allokationen können erste und zweite Hypotheken und nachrangige, Überbrückungs-, Mezzanine-, Bau- und andere Darlehen sowie Schuldtitel, die mit Mehrfamilienhäusern in Verbindung stehen oder durch diese besichert sind, und Stamm- und Vorzugsaktienwerte umfassen, zu denen auch Wertpapiere anderer REITs oder Immobiliengesellschaften gehören können. Das Unternehmen wird extern von NexPoint Real Estate Advisors, L.P. verwaltet.
Widerstandsfähigkeit der Sunbelt REITs | NexPoint Residential Trust zeigt eine starke Performance mit einer Rendite von 51,15% im vergangenen Jahr und konzentriert sich auf Mehrfamilienhäuser in der wachstumsstarken Sunbelt-Region |
Finanzielle Stärke | Entdecken Sie NXRTs robuste Ergebnisse für Q2 2024, die die Core FFO-Schätzungen übertrafen und die Prognose bestätigten. Erfahren Sie mehr über die 10-jährige Dividendenwachstumssträhne und die attraktive Rendite von 4,4% |
Strategische Positionierung | Vertiefen Sie sich in NXRTs Strategie zur Wertsteigerung durch Sanierung und Portfoliooptimierung, einschließlich Immobilienveräußerungen und Aktienrückkäufen bei wahrgenommener Unterbewertung |
Marktausblick | Die Kursziele der Analysten reichen von 40 bis 50 Dollar, wobei NXRT von günstigen Angebots-Nachfrage-Dynamiken im Sunbelt profitieren dürfte, trotz möglicher Gegenwinde durch Zinssätze und Angebot |
Vergleichskennzahlen | NXRT | Sektor Sektor - Mittelwert der Kennzahlen aus einer Vielzahl von Unternehmen verwandter Immobilien Sektoren | Relationen RelationenNXRTPeersSektor | |
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KGV | 892,4x | −11,6x | 8,3x | |
PEG | −9,16 | −0,33 | 0,01 | |
KBV | 2,4x | 1,5x | 0,9x | |
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) | 3,8x | 6,1x | 3,7x | |
Potenzial (Analysten-Kursziele) | 11,7% | 6,8% | 18,0% | |
Fair Value Upside | Freischalten | −3,9% | 3,3% | Freischalten |