Korrektur der Veröffentlichung vom 20.12.2022, 16:30 CET: VIB Vermögen AG (ETR:VIH1n) legt offenen Immobilienspezialfonds mit einem Volumen von EUR 350 Mio. auf - VIB-Gruppe beabsichtigt Verkauf eines Portfolios
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EQS-Ad-hoc: VIB Vermögen AG / Schlagwort(e): Immobilien
Korrektur der Veröffentlichung vom 20.12.2022, 16:30 CET: VIB Vermögen AG
legt offenen Immobilienspezialfonds mit einem Volumen von EUR 350 Mio. auf -
VIB-Gruppe beabsichtigt Verkauf eines Portfolios
20.12.2022 / 18:01 CET/CEST
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Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Art 17 der Verordnung (EU)
Nr. 596/2014
(Marktmissbrauchsverordnung)
Korrektur der Veröffentlichung vom 20.12.2022, 16:30 CET
VIB Vermögen AG legt offenen Immobilienspezialfonds mit einem Volumen von
EUR 350 Mio. auf - VIB-Gruppe beabsichtigt Verkauf eines Portfolios mit
insgesamt 31 Bestandsimmobilien
VIB Vermögen AG, Tilly-Park 1, 86633 Neuburg/Donau, 20. Dezember 2022
Die VIB Vermögen AG ("VIB"), Neuburg/Donau (ISIN: DE000A2YPDD0), legt einen
offenen Immobilienspezialfonds VIB Retail Balance I ("Fonds") mit einem
Volumen von EUR 350 Mio. und dem Investitionsfokus auf
Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien und Fachmarktzentren auf und hat heute
den Verkauf von sieben Gewerbeimmobilien aus dem Bestandsportfolio der VIB
an den Fonds beschlossen. Weitere 24 Gewerbeimmobilien sollen aus dem
Bestandsportfolio ihrer Tochtergesellschaft BBI Bürgerliches Brauhaus
Immobilien Aktiengesellschaft ("BBI") an den Fonds verkauft werden.
Das gesamte Eigenkapital des Fonds beträgt EUR 202 Mio. 49% des
Eigenkapitals des Fonds werden zunächst von der VIB selbst bereitgestellt.
Die Verwaltung des Sondervermögens erfolgt durch die IntReal Real Estate
Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Die Laufzeit des Fonds beträgt
voraussichtlich 10 Jahre, die angestrebte Ausschüttungsrendite 4,9 % p.a.
Das Immobilienportfolio, das die VIB zusammen mit der BBI an den Fonds
verkaufen wird, besteht aus Nahversorgungszentren, Supermärkten sowie
Fachmärkten in neun Bundesländern.
Der Kaufpreis für die sieben Gewerbeimmobilien der VIB wird sich auf rd. EUR
119 Mio. und der Kaufpreis für die 24 Gewerbeimmobilien aus dem Bestand der
BBI auf rd. EUR 189 Mio. belaufen. Die Gesamttransaktion führt zu einem
Abgang annualisierter Netto-Mieterträge von rd. EUR 18 Mio. aus der
(Konzern-)Gewinn- und Verlustrechnung des VIB Vermögen AG Konzerns ("VIB
Konzern"); dem steht ein erwarteter Ertrag des VIB Konzerns aus der
Transaktion i.H.v. ca. EUR 65,6 Mio. gegenüber, wovon rund EUR 3 Mio. noch
in diesem Jahr und der Rest 2023 vereinnahmt werden. Der VIB Konzern wird
das Immobilienmanagement übernehmen und damit laufende Managementgebühren
i.H.v. voraussichtlich EUR 1,2 Mio. pro Jahr generieren. Mit dem Verkauf der
Immobilien durch den VIB Konzern wird das Bestandsportfolio des VIB Konzerns
auf die Asset-Klasse Logistik und Light-Industrie fokussiert.
Der Kaufvertrag über den Verkauf des Immobilienportfolios soll kurzfristig
notariell beurkundet werden. Der Vollzug des Kaufvertrages steht unter der
aufschiebenden Bedingung der fusionskontrollrechtlichen Freigabe.
Der Vorstand der VIB Vermögen AG
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Investor Relations:
Tilly-Park 1
86633 Neuburg/Donau
Tel.: + 49 (0)8431 9077-961
Fax: + 49 (0)8431 9077-1961
E-Mail: anja.landes-schell@vib-ag.de
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