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EQS-News: HanseMerkur Grundvermögen erwirbt Mixed-Use-Immobilie am Frankfurter Flughafen vom Projektentwickler GBI (deutsch)

Veröffentlicht am 08.12.2022, 08:30
Aktualisiert 08.12.2022, 08:45
© Reuters.

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HanseMerkur Grundvermögen erwirbt Mixed-Use-Immobilie am Frankfurter Flughafen vom Projektentwickler GBI

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Emittent / Herausgeber: GBI Holding AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf

HanseMerkur Grundvermögen erwirbt Mixed-Use-Immobilie am Frankfurter

Flughafen vom Projektentwickler GBI

08.12.2022 / 08:30 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Hamburg, 08.Dezember 2022. Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat für

einen ihrer offenen Spezialfonds eine Mixed-Use-Immobilie direkt am

Frankfurter Flughafen angekauft.

Das siebengeschossige Bürogebäude und das achtgeschossige Boarding House

umfassen insgesamt 11.600 Quadratmeter Geschossfläche. Sie befinden sich

seit Sommer dieses Jahres im Bau und sollen Ende 2024 fertiggestellt werden.

Hinzu kommen zwei Untergeschosse mit 116 Stellplätzen. Verkäufer ist der

Projektentwickler GBI, der das Projekt in einem Joint Venture mit der

Fraport (ETR:FRAG) Casa Commercial GmbH gestartet hat.

Auf der ehemaligen amerikanischen Airbase wird ein "Global Business Village"

mit bis zu 25.000 Arbeitsplätzen errichtet. Der aufstrebende Mikrostandort

"Gateway Gardens" als Teil der Frankfurt Airport City verfügt über

hervorragende Verkehrsanbindungen per Flugzeug, Bahn und Auto.

Durch die Lage direkt am wichtigsten deutschen Flughafen ist das Terminal 2

fußläufig in 10 Gehminuten erreichbar. Das neue Quartier verfügt über eine

eigene Autobahnauf- und abfahrt in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Kreuz

sowie eine eigene S-Bahn-Station. Pendler benötigen mit öffentlichen

Verkehrsmitteln von "Gateway Gardens" sowohl zum Frankfurter Hauptbahnhof

als auch zum Flughafen nur wenige Minuten. Hier finden Mieter eine perfekte

Kombination aus nationaler und internationaler Verkehrsanbindung in der

wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region.

Die komplett möblierten und ausgestatteten 142 Serviced Apartments der

etablierten Marke "SMARTments business" der GBI Unternehmensgruppe sind

bestens geeignet für Geschäftsreisende, Berater, Freiberufler und

Zugezogene, welche diese flexiblen Unterkünfte gern nutzen.

Betreiber der neuen Frankfurter Business Apartments ist die GBI

Unternehmensgruppe, die insgesamt mehr als 1.000 voll ausgestattete

Apartments entwickelt hat und selbst betreibt.

"Interessant für Investoren ist der langfristig gesicherte Cashflow durch

den 20-Jahres-Mietvertrag für Serviced Apartments mit einem sehr erfahrenen

Betreiber," erläutert Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender

der HanseMerkur Grundvermögen AG.

In dem Bürogebäude nebenan entstehen moderne Büroflächen, die je nach

Mieterbedarf flexibel aufteilbar sind und einen Blick ins Grüne bieten,

obwohl sie direkt am Flughafen liegen.

Nachhaltigkeit wird bei dieser Projektentwicklung großgeschrieben. Durch das

strenge Nachhaltigkeitskonzept wird dies eines der ersten Quartiere mit DGNB

Platin-Zertifizierung in Deutschland, ein Aspekt, der auch für

institutionelle Investoren von besonderer Bedeutung ist.

Simon Behr, Prokurist der GBI Unternehmensgruppe und Geschäftsführer GBI

Capital GmbH erläutert: "Eine zukunftsfähige Kombination unterschiedlicher

Immobiliennutzungen wird für immer mehr Projektentwicklungen zum zentralen

Gestaltungselement. Auf diese Weise werden Quartiere lebendiger,

lebenswerter und häufig auch wirtschaftlicher."

___

Rechtliche Hinweise:

Dies ist eine Marketings-Anzeige. Bitte lesen Sie die Anlagebedingungen und

sonstigen Vertragsdokumente, das Informationsdokument gem. § 307 Absatz 1

und 2 KAGB ("§ 307er-Dokument sowie den letzten Jahresbericht des

"HanseMerkur Grundwerte Deutschland" (nachstehend "Fonds"), bevor Sie eine

endgültige Anlageentscheidung treffen. Diese sind ausschließlich in

deutscher Sprache erhältlich. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte ist in

deutscher Sprache in elektronischem Format unter

https://www.intreal.com/wp-content/uploads/2021/07/Zusammenfassung-der-Anlegerrechte.pdf

erhältlich. Auf Wunsch senden wir Ihnen die vorgenannten Unterlagen in

Papierform kostenlos zu. Sie können diese bei der HanseMerkur Grundvermögen

AG, Warburgstraße 4, 20354 Hamburg oder bei der IntReal International Real

Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ("INTREAL"), Ferdinandstraße 61,

20095 Hamburg, anfordern.

Der Fonds ist ein offener Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen gem. §

284 KAGB und darf nicht an Privatanleger i.S.v. § 1 Abs. 19 Nr. 31 KAGB

vertrieben werden.

Mit dem Erwerb von Anteilen erwerben Sie Anteile an dem Fonds und erwerben

nicht die vom Fonds gehaltenen Vermögensgegenstände (z.B. Immobilien),

welche von der INTREAL für Rechnung des Fonds erworben werden.

Der Fonds "HanseMerkur Grundwerte Deutschland" fungiert als Dachfondsvehikel

für die HanseMerkur Versicherungsgruppe. Der Fonds investiert vorwiegend in

Wohn- und Gewerbeimmobilien in Metropolregionen und weiteren

wachstumsstarken Standorten von Deutschland.

Der Fonds investiert insbesondere in Immobilien und mithin in illiquide

Vermögensgegenstände. Es kann unter Umständen schwierig sein, diese zu

veräußern, so dass mitunter Anteilsrücknahmen nur verzögert erfolgen können

oder die Rücknahme von Fondsanteilen ausgesetzt wird. Umfassende

Ausführungen zu den mit der Anlage in den Fonds verbundenen Risiken finden

Sie im § 307er-Dokument.

Quelle HanseMerkur Grundvermögen AG (Stand: 6.12.2022), soweit keine anderen

Quellen angegeben.

Über die HanseMerkur Grundvermögen AG:

Die HanseMerkur Grundvermögen AG bündelt sämtliche Immobilienaktivitäten der

HanseMerkur Versicherungsgruppe unter einem Dach.

Sie ist für das Management eines bedeutenden, wachsenden Immobilienvermögens

verantwortlich und etabliert hierfür Immobilien-Spezialfonds,

Finanzierungsfonds und andere Investmentvehikel, an denen sich neben den

Versicherungsgesellschaften der HanseMerkur weitere institutionelle

Investoren beteiligen können.

Aktuell verantwortet die HanseMerkur Grundvermögen AG mit ihren über 100

Immobilien- und Fondsexperten ein Immobilienvermögen (inklusive

Immobilienfinanzierungen) von rund 6 Mrd. Euro.

Pressekontakt:

HanseMerkur

Birte Ayhan-Lange

Leitung Unternehmenskommunikation

Tel.: (040) 4119 - 1357

Fax: (040) 4119 - 3626

E-Mail: birte.ayhan-lange@hansemerkur.de

Internet: www.hansemerkur.de

HanseMerkur Grundvermögen

Manfred Riemann

Unternehmenskommunikation

Tel.: +49 40-60 77 72 - 150

E-Mail: manfred.riemann@hmg.ag

Internet: www.hmg.ag

Über die GBI Unternehmensgruppe:

GBI ist ein Immobilienentwickler, der sich auf geförderte und frei

finanzierte Wohnungen, Hotels, Serviced Apartments, Studentenwohnungen und

Konzepte für betreutes Wohnen unter der Marke SMARTments konzentriert. Seit

ihrer Gründung im Jahr 2001 hat die GBI Immobilienprojekte in Deutschland

und Österreich mit einem Volumen von über 2,5 Milliarden Euro verkauft.

Darüber hinaus betreibt GBI unter der Marke SMARTments Serviced- und

Studenten- Apartments und hat über ihre Tochtergesellschaft GBI Capital

einen Investment-Management-Bereich aufgebaut.

Am 23. November dieses Jahres hat der private Immobilienfondsmanager

Henderson Park aus Großbritannien angekündigt eine Mehrheitsbeteiligung an

der Unternehmensgruppe erworben hat. Die Transaktion unterliegt der

Zustimmung des Bundeskartellamts und wird voraussichtlich noch vor

Jahresende wirksam werden.

www.gbi.ag

Pressekontakt:

Wolfgang Ludwig, Ludwig Medien & Kommunikation

Tel.: +49 221 - 29219282, Fax: +49 221 - 29219283, Mobil: +49 171 - 93 35

134.

E-Mail: mail@ludwig-km.de

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Veröffentlichung einer Mitteilung, übermittelt durch EQS Group AG.

Medienarchiv unter https://www.eqs-news.com.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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