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EQS-News: VIB Vermögen AG mit gutem Ergebnis im Geschäftsjahr 2022 (deutsch)

Veröffentlicht am 15.02.2023, 07:30
Aktualisiert 15.02.2023, 07:45
© Reuters.

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VIB Vermögen AG (ETR:VIH1n) mit gutem Ergebnis im Geschäftsjahr 2022

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EQS-News: VIB Vermögen AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis

VIB Vermögen AG mit gutem Ergebnis im Geschäftsjahr 2022

15.02.2023 / 07:30 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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VIB Vermögen AG mit gutem Ergebnis im Geschäftsjahr 2022

* Bruttomieteinnahmen steigen auf 93,8 Millionen Euro

* Funds from Operations nach Steuern und Minderheiten (FFO) bei 62,7

Millionen Euro

* Konzernergebnis von 54,7 Millionen Euro erzielt

* Prognose 2023: FFO vor Steuern und Minderheiten zwischen 58,0-64,0

Millionen Euro

* Aussetzen der Dividende geplant

Neuburg/Donau, 15. Februar 2023. Die VIB Vermögen AG ("VIB"), eine auf

Entwicklung, Erwerb und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien aus der

Assetklasse Logistik und Light Industrial spezialisierte Gesellschaft,

blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2022 zurück. Neben dem guten

Ergebnis hat die VIB im abgelaufenen Geschäftsjahr die Zusammenarbeit mit

dem DIC Asset-Konzern weiter verstärkt und die vielseitigen Kompetenzen und

Ressourcen gebündelt. Sowohl strategisch als auch organisatorisch. Die VIB

ist zum Ende des Jahres 2022 erfolgreich in das ertrags- und

liquiditätsstarke Assetmanagement von Immobilien für institutionelle

Investoren eingestiegen und hat das neue Geschäftsfeld "Institutional

Business" vom ersten Tag an mit einem nennenswerten Volumen gestartet.

"Unser Geschäftsmodell mit einem noch klareren strategischen Fokus auf

Logistik und Light Industrial-Immobilien hat sich in einem herausfordernden

wirtschaftlichen Umfeld als überaus robust gezeigt. Mit dem starken Partner

DIC an unserer Seite, haben wir die Basis für weiteres Wachstum geschaffen.

Und das mit zuverlässigen und nachhaltigen Cashflows aus zukünftig zwei

ertragreichen Geschäftsbereichen", erklärt Dirk Oehme, Vorstandssprecher der

VIB.

Bruttomieteinnahmen und FFO gestiegen

Die Bruttomieteinnahmen legten im Geschäftsjahr 2022 auf 93,8 Millionen Euro

(Vorjahr: 90,3 Millionen Euro) zu. Zu diesem Wachstum trugen insbesondere

die Zugänge im Immobilienportfolio sowie Mietindexierungen bei. Zum

Bilanzstichtag am 31. Dezember 2022 zählten 114 Gewerbeobjekte mit einer

vermietbaren Fläche von circa 1,4 Millionen Quadratmetern und einem

Bilanzwert von rund 1,4 Milliarden Euro zum Portfolio der VIB. Die

Leerstandsquote verblieb mit 1,4 Prozent (Vorjahr: 1,2 Prozent) auf einem

sehr niedrigen Niveau. Die Funds from Operations (FFO) als Indikator für den

Mittelzufluss betrugen im Geschäftsjahr 62,7 Millionen Euro (Vorjahr: 58,6

Millionen Euro). Daraus errechnet sich ein FFO je Aktie von 2,22 Euro

(Vorjahr: 2,12 Euro).

Gutes Konzernergebnis

Das um Sondereffekte bereinigte Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit

betrug 44,7 Millionen Euro (Vorjahr: 38,2 Millionen Euro). Die Sondereffekte

belaufen sich saldiert auf 17,1 Millionen Euro (Vorjahr: -1,0 Millionen

Euro). Die Ertragssteuern lagen bei 7,4 Millionen Euro (Vorjahr: 6,9

Millionen Euro). Das Konzernergebnis betrug 54,7 Millionen Euro. Das

Ergebnis je Aktie lag trotz gestiegener Aktienanzahl bei 1,90 Euro (Vorjahr:

1,08 Euro).

Aussetzung der Dividende für das Geschäftsjahr 2022 geplant

Um die Wachstumsstrategie zu fördern und die Liquidität für den weiteren

Ausbau des Geschäfts und anstehende Investitionen im Bereich der

Projektentwicklung zu stärken, planen Vorstand und Aufsichtsrat der VIB, der

Hauptversammlung eine Aussetzung der Dividende für das Geschäftsjahr 2022

vorzuschlagen.

Prognose für das Geschäftsjahr mit FFO vor Steuern und Minderheiten zwischen

58,0-64,0 Millionen Euro

Aufgrund der Umstellung der GuV-Gliederung auf die EPRA-Standards werden ab

2023 die relevanten Steuerungsgrößen Bruttomieteinnahmen, FFO vor Steuern

und Minderheiten sowie die Leerstandsquote als Prognosekennzahlen verwendet.

Die Bruttomieteinnahmen und der FFO vor Steuern und Minderheiten ersetzen

die bisherigen Prognosekennzahlen Umsatzerlöse und bereinigtes Ergebnis der

gewöhnlichen Geschäftstätigkeit. Aufgrund des momentan sehr volatilen

Zinsumfeldes verzichten wir auf die Prognose unseres durchschnittlichen

Zinssatzes. Der Vorstand rechnet für das Geschäftsjahr 2023 mit

Bruttomieteinnahmen in Höhe von 82,0 bis 88,0 Millionen Euro. Aufgrund des

Verkaufs der Einzelhandelsimmobilien - der Übergang von Besitz, Nutzen und

Lasten erfolgt voraussichtlich am 31. März 2023 - ist diese Bandbreite nur

bedingt mit dem Vorjahr zu vergleichen. Die wichtige Steuerungskennzahl

Funds from Operations (FFO), wird in einer Bandbreite von 58,0 bis 64,0

Millionen Euro erwartet. Vor dem Hintergrund des unverändert

herausfordernden Umfelds plant die Gesellschaft für das Ende des laufenden

Geschäftsjahres 2023 mit einer Leerstandsquote im niedrigen einstelligen

Bereich.

Der Geschäftsbericht 2022 steht unter www.vib-ag.de zum Download zur

Verfügung.

Kontakt

VIB Vermögen AG

Investor Relations:

Tilly-Park 1

86633 Neuburg/Donau

Tel.: + 49 (0)8431 9077-961

Fax: + 49 (0)8431 9077-1961

E-Mail: anja.landes-schell@vib-ag.de

Profil der VIB Vermögen AG

Die VIB Vermögen AG ist eine auf die Entwicklung, den Erwerb und die

Verwaltung von modernen und nachhaltig profitablen Gewerbeimmobilien

spezialisierte mittelständische Gesellschaft, die seit nahezu 30 Jahren

erfolgreich am Markt tätig ist. Der Fokus liegt dabei auf Immobilien aus der

Assetklasse Logistik und Light Industrial. Seit 2005 notieren die Aktien der

VIB an den Börsen München (m:access) und Frankfurt (Open Market).

Das breit angelegte Geschäftsmodell der VIB umfasst neben Direkterwerben

auch das komplette Spektrum von Eigenentwicklungen und Nachverdichtungen, im

Rahmen einer "Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie: Zum einen erwirbt die VIB

bereits vermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von Grund auf neue

Immobilien, um diese dauerhaft in den eigenen Bestand zu übernehmen und

daraus Mieterlöse zu erzielen. Zudem bietet die VIB umfassende

Dienstleistungen und Lösungen im Bereich des Immobilienmanagements für

institutionelle Investoren an und ist an Gesellschaften mit

Immobilienvermögen beteiligt.

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15.02.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate

News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter https://eqs-news.com

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: VIB Vermögen AG

Tilly-Park 1

86633 Neuburg/Donau

Deutschland

Telefon: +49 (0)8431 / 9077 961

Fax: +49 (0)8431 / 9077 1961

E-Mail: anja.landes-schell@vib-ag.de

Internet: www.vib-ag.de

ISIN: DE000A2YPDD0

WKN: A2YPDD

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,

München (m:access), Stuttgart, Tradegate Exchange

EQS News ID: 1559801

Ende der Mitteilung EQS News-Service

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1559801 15.02.

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