EQS-News: Vonovia SE verkauft 1.350 Wohnungen für insgesamt ca. 560 Mio. EUR an CBRE Investment Management (deutsch)

Vonovia (ETR:VNAn) SE verkauft 1.350 Wohnungen für insgesamt ca. 560 Mio. EUR an CBRE Investment Management

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Vonovia SE verkauft 1.350 Wohnungen für insgesamt ca. 560 Mio. EUR an CBRE

Investment Management

04.05.2023 / 05:55 CET/CEST

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Vonovia verkauft 1.350 Wohnungen für insgesamt ca. 560 Mio. EUR an CBRE

Investment Management

Bochum, 04. Mai 2023 - Vonovia und CBRE Investment Management haben den

Verkauf von fünf Objekten mit 1.350 Wohnungen in Berlin, München und

Frankfurt vereinbart. Bei drei dieser Objekte handelt es sich um neu

errichtete Objekte, die sich bereits in der Bewirtschaftung im Segment

Rental befinden. Die anderen beiden Objekte befinden sich noch im Bau und

werden voraussichtlich im zweiten und dritten Quartal dieses Jahres fertig

gestellt.

Der durchschnittliche Verkehrswert ist mit ca. 6.000 EUR pro qm mehr als

doppelt so hoch wie der Vonovia-Durchschnitt, und das Mietniveau liegt im

Vergleich zum Durchschnitt des Vonovia Portfolios von ca. 7,50 EUR pro qm

bei fast 19,50 EUR pro qm. Beide Werte unterstreichen die außergewöhnliche

Qualität der veräußerten Objekte. Die Bruttomietrendite des verkauften

Portfolios entspricht mit knapp unter 4 % in etwa dem Vonovia-Durchschnitt.

Vonovia CEO Rolf Buch kommentierte: "Nach der Südewo-Transaktion in der

vergangenen Woche ist dies ein weiterer guter Schritt auf dem Weg zur

Erreichung unserer Verkaufsziele für dieses Jahr. Wir freuen uns, zeigen zu

können, dass auch in diesem immer noch etwas herausfordernden

Transaktionsumfeld Veräußerungen zu attraktiven Renditen möglich sind, und

wir betrachten dies als positives Signal für den Markt insgesamt."

Der Buchwert der veräußerten Immobilien per 31. Dez. 2022 zuzüglich der

geschätzten Kosten bis zur Fertigstellung für die noch nicht

fertiggestellten Objekte beträgt ca. 600 Mio. EUR, und die Parteien haben

sich auf einen Gesamtkaufpreis von ca. 560 Mio. EUR geeinigt. Vonovia

erwartet einen Mittelzufluss nach Steuern und Transaktionskosten von EUR 535

Mio. EUR, was einer Cash Conversion von 89% entspricht.

Aufgrund unterschiedlicher Vollzugstage wurden gestaffelte Zahlungen

vereinbart, wobei die letzte Rate für Dezember 2023 vorgesehen ist.

Vonovia wurde von Dentons (Recht), E&Y (Steuern und Finanzen) sowie von

Lübke Kelber und Cushman & Wakefield beraten.

About Vonovia

Die Vonovia SE ist Europas führendes privates Wohnungsunternehmen. Heute

besitzt Vonovia rund 548.500 Wohnungen in allen attraktiven Städten und

Regionen Deutschlands, Schwedens und Österreichs. Hinzu kommen rund 72.800

verwaltete Wohnungen. Der Portfoliowert liegt bei zirka 95 Mrd. EUR. Vonovia

stellt dabei als modernes Dienstleistungsunternehmen die Kundenorientierung

und Zufriedenheit seiner Mieterinnen und Mieter in den Mittelpunkt. Ihnen

ein bezahlbares, attraktives und lebenswertes Zuhause zu bieten, bildet die

Voraussetzung für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Daher

investiert Vonovia nachhaltig in Instandhaltung, Modernisierung und den

seniorenfreundlichen Umbau der Gebäude. Zudem baut das Unternehmen zunehmend

neue Wohnungen durch Nachverdichtung und Aufstockung.

Seit 2013 ist das in Bochum ansässige Unternehmen börsennotiert. Im

September 2015 wurde die Aktie in den DAX 30 (heute DAX 40) aufgenommen, im

September 2020 in den EURO STOXX 50. Außerdem gehört die Aktie der Vonovia

SE zahlreichen weiteren nationalen und internationalen Indizes an, darunter

DAX 50 ESG, Dow Jones Sustainability Index Europe, STOXX Global ESG Leaders,

EURO STOXX ESG Leaders 50, FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe und GPR 250

World. Vonovia beschäftigt rund 15.900 Mitarbeiter.

Zusatzinformationen:

Zulassung: Regulierter Markt / Prime Standard, Frankfurter Wertpapierbörse

ISIN: DE000A1ML7J1

WKN: A1ML7J

Common Code: 094567408

Sitz der Vonovia SE: Bochum, Deutschland, Amtsgericht Bochum, HRB 16879

Verwaltung der Vonovia SE: Universitätsstraße 133, 44803 Bochum, Deutschland

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Vonovia SE

Universitätsstraße 133

44803 Bochum

Deutschland

Telefon: +49 234 314 1609

Fax: +49 234 314 2995

E-Mail: investorrelations@vonovia.de

Internet: www.vonovia.de

ISIN: DE000A1ML7J1

WKN: A1ML7J

Indizes: DAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange

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