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DGAP-News: Deutsche Annington Immobilien SE: Deutsche Annington Immobilien SE setzt Preisspanne für Börsengang fest; Prospektgenehmigung heute erwartet (deutsch)

Veröffentlicht am 19.06.2013, 08:29
Deutsche Annington Immobilien SE: Deutsche Annington Immobilien SE setzt Preisspanne für Börsengang fest; Prospektgenehmigung heute erwartet

DGAP-News: Deutsche Annington Immobilien SE / Schlagwort(e):

Börsengang/Immobilien

Deutsche Annington Immobilien SE: Deutsche Annington Immobilien SE

setzt Preisspanne für Börsengang fest; Prospektgenehmigung heute

erwartet

19.06.2013 / 08:29

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NOT FOR DISTRIBUTION OR RELEASE, DIRECTLY OR INDIRECTLY, IN OR INTO THE

UNITED STATES, CANADA, AUSTRALIA OR JAPAN OR ANY OTHER JURISDICTION IN

WHICH THE DISTRIBUTION OR RELEASE WOULD BE UNLAWFUL.

PRESSEMITTEILUNG

Deutsche Annington Immobilien SE setzt Preisspanne für Börsengang fest;

Prospektgenehmigung heute erwartet

- Aktien werden innerhalb einer Preisspanne von EUR 18 bis EUR 21 je

Aktie angeboten

- Angebotszeitraum beginnt voraussichtlich am 20. Juni 2013 und endet

voraussichtlich am 2. Juli 2013

- Erwarteter Bruttoerlös der Gesellschaft in Höhe von mindestens EUR 400

Millionen; Altaktionär gibt zusätzlich Anteile ab

- Gesamtvolumen der Platzierung zum Mittelwert der Preisspanne und bei

vollständiger Ausübung der Mehrzuteilungsoption entspricht EUR 1.113

Millionen und einem Streubesitz von 25,7 %

- Marktkapitalisierung von EUR 4.333 Millionen zum Mittelwert der

Preisspanne

- Jährliche Dividende von rund 70 % des FFO 1 angestrebt; ab dem Jahr

2014 entspricht dies rund 4,0 % des dann bestehenden EPRA NAV

- Wahl des neuen Aufsichtsrats abgeschlossen

Bochum, 19.06.2013 - Deutsche Annington Immobilien SE ('Deutsche

Annington'), Deutschlands größte private Wohnimmobiliengesellschaft nach

Portfoliowert und Anzahl der Wohneinheiten, hat gemeinsam mit der Monterey

Holding I S.à r.l. ('Altaktionär') und den Konsortialbanken weitere Details

des geplanten Börsengangs ('IPO') festgelegt. Die Preisspanne wurde auf EUR

18 bis EUR 21 je Aktie festgesetzt. Der Angebotszeitraum beginnt

voraussichtlich am 20. Juni 2013 und endet voraussichtlich am 2. Juli 2013.

Die Erstnotierung der Aktien im Prime Standard des regulierten Markts der

Frankfurter Wertpapierbörse ist für den 3. Juli 2013 geplant.

Das Angebot umfasst ein öffentliches Angebot der Aktien in Deutschland und

in Luxemburg sowie Privatplatzierungen in anderen Jurisdiktionen. Deutsche

Annington begibt bis zu 22,2 Millionen neue Stammaktien im Rahmen einer

Kapitalerhöhung. Der daraus erwartete Bruttoerlös in Höhe von mindestens

EUR 400 Millionen soll überwiegend zur Reduzierung der Schuldenlast dienen.

Darüber hinaus werden 27,4 Millionen bestehende Stammaktien des

Altaktionärs angeboten. Im Rahmen der Mehrzuteilungsoption werden darüber

hinaus bis zu 7,4 Millionen bestehende Stammaktien des Altaktionärs

angeboten (sogenannter Greenshoe).

Zum Mittelwert der Preisspanne und bei vollständiger Ausübung der

Mehrzuteilungsoption entspricht das Angebot einem Platzierungsvolumen von

EUR 1,1 Milliarden, was einer Marktkapitalisierung der Deutschen Annington

von EUR 4,3 Milliarden entspräche. Der Wertpapierprospekt für das Angebot

wurde heute bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

('BaFin') eingereicht. Nach Billigung durch die BaFin, die im Laufe des

Tages erwartet wird, wird der Prospekt auf der Website der Deutschen

Annington veröffentlicht. Der endgültige Preis der Aktien wird nach

Abschluss des Bookbuilding-Verfahrens festgelegt und veröffentlicht.

Die Aktien sind für das Geschäftsjahr 2013 voll dividendenberechtigt. Eine

stabile Geschäftsentwicklung vorausgesetzt, beabsichtigt die Deutsche

Annington eine jährliche Dividende von rund 70 % des FFO 1 auszuzahlen. Ab

dem Geschäftsjahr 2014 entspricht dies rund 4,0 % des dann bestehenden EPRA

NAV. Für das Geschäftsjahr 2013 wird eine niedrigere Dividendenrendite

erwartet, die aber auf dem Niveau vergleichbarer deutscher

Wohnimmobilienunternehmen erwartet wird.

'Als größtes deutsches Wohnimmobilienunternehmen mit einem bundesweiten

Portfolio ist die Deutsche Annington ein attraktives Investment für alle

Investoren, die von der Stabilität und Solidität des deutschen

Immobilienmarkts profitieren wollen. Nachhaltiges Wachstum, stabile

Cashflows und stetige Dividenden zeichnen diesen Sektor aus,' so Rolf Buch,

CEO der Deutschen Annington. 'Deutsche Annington verfolgt eine klare

Strategie, die auf drei Säulen basiert: die stetige Verbesserung in der

Bewirtschaftung und dem Management unseres Portfolios, ein

Investitionsprogramm über 800 Millionen Euro in Energieeffizienz und

altersgerechtes Wohnen und eine flexible und diversifizierte

Finanzierungsstruktur. Mit dieser Strategie schaffen wir nachhaltig Wert

und stellen ein attraktives Investment dar. Dank unseres in der Branche

bislang einmaligen Investment Grade Ratings sind wir in der Lage, künftig

von flexibleren Finanzierungsformen zu profitieren.'

Ernennung des neuen Aufsichtsrats abgeschlossen

Außerdem hat die Deutsche Annington die Ernennung des gesamten neuen

Aufsichtsrats bekannt gegeben. Wie am 10. Juni 2013 verkündet, wird der

neue Aufsichtsrat zukünftig aus neun Mitgliedern bestehen, von denen fünf

Mitglieder von dem Altaktionär vorgeschlagen und in Verbindung zu Terra

Firma stehen. Die weiteren vier Mitglieder sind unabhängig. Alle

Aufsichtsratsausschüsse werden künftig von unabhängigen

Aufsichtsratsmitgliedern geleitet.

Dr. Wulf Bernotat, ehemaliger Vorstandsvorsitzender des Strom- und

Gasunternehmens E.ON, ist der neue Aufsichtsratsvorsitzende. Dr. Bernotat

wird außerdem den Präsidial- und Nominierungsausschuss leiten. Dr. Bernotat

hält verschiedene Aufsichtsratsmandate.

Des Weiteren wurden die folgenden Mitglieder zum 18. Juni 2013 in den

Aufsichtsrat berufen:

Prof. Dr. Edgar Ernst, Präsident der deutschen Prüfstelle für

Rechnungslegung. Zuvor war er 17 Jahre im Vorstand und als Finanzvorstand

der Deutschen Post tätig. Prof. Dr. Ernst hält verschiedene

Aufsichtsratsmandate. Prof. Dr. Edgar Ernst wird den Prüfungsausschuss des

Aufsichtsrats leiten.

Hildegard Müller, Vorsitzende der Hauptgeschäftsführung des Bundesverbandes

der Energie- und Wasserwirtschaft. Als frühere Staatsministerin im

Bundeskanzleramt und ehemaliges Aufsichtsratsmitglied verschiedener

Unternehmen, darunter der West LB, verfügt sie über langjährige Erfahrung

im öffentlichen und privaten Sektor.

Clara-Christina Streit, Senior Advisor bei Mc Kinsey & Company. Mit mehr

als 20 Jahren Beratungserfahrung, überwiegend im Finanzsektor, bringt sie

eingehende Kenntnisse im Bereich der Finanz- und Kapitalmärkte mit.

Clara-Christina Streit wird den Vorsitz des Finanzausschusses des

Aufsichtsrats übernehmen.

Weitere Mitglieder des Aufsichtsrats sind:



- Robert Nicolas Barr, Operational Managing Director bei Terra Firma.

Stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender.

- Arjan Breure, Financial Managing Director bei Terra Firma.

- Fraser Duncan, Unternehmensberater und ehemaliger Managing Director of

Portfolio Businesses bei Terra Firma.

- Tim Pryce, CEO bei Terra Firma.

- Prof. Dr. Klaus Rauscher, ehemaliger CEO der Vattenfall Europe AG.

'Deutsche Annington hat ein fantastisches Geschäftsmodell und ist gut

positioniert, um von Wachstumstrends und Marktentwicklungen in Deutschland

zu profitieren', sagte Dr. Wulf Bernotat, Aufsichtsratsvorsitzender der

Deutschen Annington. 'Der neu zusammengestellte Aufsichtsrat bringt einen

umfangreichen Erfahrungsschatz in das Unternehmen ein und ich freue mich

auf die Zusammenarbeit mit den Kollegen im Aufsichtsrat und dem Management,

um den zukünftigen Erfolg des Unternehmens sicherzustellen.'

J.P. Morgan und Morgan Stanley sind als Joint Global Coordinators und Joint

Bookrunners beauftragt. BofA Merrill Lynch und Deutsche Bank sind ebenfalls

Joint Bookrunners. Berenberg und Kempen & Co sind Joint Lead Managers, und

COMMERZBANK, Erste Group und SOCIÉTÉ GÉNÉRALE Corporate & Investment

Banking fungieren als Co-Lead Managers.

***

Weitere Details zum Angebot

Die Internationale Wertpapierkennnummer (ISIN) lautet DE000A1ML7J1, die

Wertpapierkennnummer (WKN) A1ML7J. Interessierte Anleger können

voraussichtlich ab dem 20. Juni 2013 ihre Kaufangebote im Rahmen des

Börsengangs abgeben. Die Angebotsfrist endet für Privatanleger

voraussichtlich am 2. Juli 2013 um 12:00 Uhr MESZ und für institutionelle

Anleger um 16:00 Uhr MESZ.

***

Über die Deutsche Annington

Die Deutsche Annington ist Deutschlands größtes privates

Immobilienunternehmen nach Portfoliowert und Anzahl der Wohneinheiten. Zum

31. März 2013 gehörten der Deutsche Annington über 180.000 Wohneinheiten

mit einem Wert von EUR 10,4 Milliarden. Das Unternehmen ist in ganz

Deutschland vertreten, der Großteil des Portfolios befindet sich in den

alten Bundesländern sowie in Berlin. Die Deutsche Annington mit Sitz in

Bochum beschäftigt rund 2.400 Mitarbeiter.

Ansprechpartner:

Sabine Morgenthal

+49 174 3258886

smorgenthal@brunswickgroup.com

Paul Scott

+49 172 3000703

pscott@brunswickgroup.com

Natalie Jakubik

+49 234 314 - 1619

natalie.jakubik@deutsche-annington.com

Diese Mitteilung darf nicht in den Vereinigten Staaten von Amerika, Kanada,

Australien oder Japan veröffentlicht, verteilt oder übermittelt werden.

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Kauf von Wertpapieren noch

die Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf von Wertpapieren (die

'Aktien') der Deutsche Annington Immobilien SE (die 'Gesellschaft') in den

Vereinigten Staaten von Amerika, Deutschland oder sonstigen Staaten dar.

Die Aktien der Gesellschaft dürfen in den Vereinigten Staaten von Amerika

nur nach vorheriger Registrierung oder ohne vorherige Registrierung nur

aufgrund einer Ausnahmeregelung von dem Registrierungserfordernis nach den

Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in der geltenden Fassung (der

'Securities Act') verkauft oder zum Kauf angeboten werden. Die Aktien der

Gesellschaft sind nicht und werden weder unter dem Securities Act noch den

Wertpapiergesetzen von Australien, Kanada, oder Japan registriert.

Das Angebot erfolgt ausschließlich durch und auf Basis eines zu

veröffentlichenden Wertpapierprospekts. Eine Anlageentscheidung

hinsichtlich der öffentlich angebotenen Wertpapiere von Deutsche Annington

Immobilien SE sollte nur auf der Grundlage des Wertpapierprospekts

erfolgen. Der Wertpapierprospekt wird unverzüglich nach Billigung durch die

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) veröffentlicht

werden und bei Deutsche Annington Immobilien SE, Philippstraße 3, 44803

Bochum, Deutschland, oder auf der Deutsche Annington Immobilien SE Webseite

kostenfrei erhältlich sein.

Diese Mitteilung kann zukunftsgerichtete Aussagen enthalten bzw. Aussagen,

die als solche angesehen werden. Solche zukunftsgerichteten Aussagen können

auf Basis der verwendeten Worte, wie etwa 'glauben, annehmen, planen,

voraussagen, erwarten, vorhaben, können, werden oder sollen' oder in jeden

dieser Fälle, deren Verneinungen oder anderer Variationen oder ähnlicher

Worte identifiziert werden. Gleiches gilt für Aussagen betreffend

Strategien, Pläne, Richtwerte, Ziele, zukünftige Ereignisse oder Vorhaben.

Zukunftsgerichtete Aussagen können von den späteren Ergebnissen abweichen

und weichen oftmals auch tatsächlich ab. Sämtliche zukunftsgerichteten

Aussagen spiegeln die gegenwärtige Ansicht der Gesellschaft über zukünftige

Ereignisse wider und unterliegen Risiken in Bezug auf zukünftige Ereignisse

und sonstigen Risiken, Ungewissheiten und Annahmen über die Vermögens-,

Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft, ihre Aussichten, ihr Wachstum,

ihre Strategie und ihre Vermögenswerte. Zukunftsgerichtete Aussagen sind

immer von dem Blickwinkel jenes Datums aus zu betrachten, zu dem sie

getätigt werden.

Die Gesellschaft, Monterey Holdings I S.à r.l. und die Joint Global

Coordinators, Joint Bookrunners, Joint Lead Managers und Co-Lead Managers

(alle Banken zusammen, die 'Banken') bzw. zu diesen zugehörige Personen

lehnen jeweils ausdrücklich jegliche Verpflichtung ab, in dieser

Ankündigung enthaltene, zukunftsgerichtete Aussagen auf Grund neuer

Informationen, zukünftiger Entwicklungen oder sonstiger Gründe auf neuen

Stand zu bringen, zu überprüfen oder anzupassen.

Die Banken handeln im Zusammenhang mit dem Angebot ausschließlich für die

Gesellschaft. Sie werden im Zusammenhang mit dem Angebot niemand anderen

als ihren jeweiligen Klienten erachten und sind niemand anderem als der

Gesellschaft gegenüber verantwortlich, den Schutz zu bieten, den sie als

Klient erhält. Sie bieten überdies niemand außer der Gesellschaft Beratung

im Zusammenhang mit dem Angebot, dem Inhalt dieser Ankündigung oder

irgendeinem Vorgang, irgendeiner Vereinbarung oder einer sonstigen in

diesem Dokument angeführten Angelegenheit an.

Die Banken bzw. deren jeweilige Organe, Mitarbeiter, Berater oder Gehilfen

übernehmen keine wie auch immer geartete Verantwortung oder Haftung oder

Garantie für und treffen keine Aussage zu der Wahrheit, Richtigkeit oder

Vollständigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Informationen (bzw. zu

Fehlen von Informationen in diesem Dokument) oder, mit wenigen Ausnahmen,

zu jedweder anderer Information über die Gesellschaft, deren

Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen, unabhängig davon, ob die

Weitergabe in schriftlicher, mündlicher, optischer oder elektronischer Form

erfolgt, sowie der Art der Übertragung oder Zurverfügungstellung sowie

jedwedem Schaden der aus welchem Grund auch immer aus der Verwertung dieser

Ankündigung oder ihres Inhalts oder in anderem Zusammenhang damit entsteht.

Ende der Corporate News

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19.06.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

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