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DGAP-Adhoc: Peach Property Group im ersten Halbjahr 2012 auf Kurs (deutsch)

Veröffentlicht am 23.08.2012, 07:02
Peach Property Group im ersten Halbjahr 2012 auf Kurs

Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

23.08.2012 07:02

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

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Medienmitteilung

Peach Property Group im ersten Halbjahr 2012 auf Kurs

- NAV zu Marktwerten um 3,3 Prozent auf CHF 134,4 Mio. gesteigert.

- Ertrag mit CHF 16,5 Mio. deutlich über Vorjahreswert von CHF 6,2 Mio.

- EBIT und Ergebnis ebenfalls stark verbessert.

- Planmässige Fortschritte bei allen Entwicklungsprojekten.

- Vertriebsleistung gegenüber Vorjahresperiode mehr als verdoppelt.

- Kauf des zweiten Renditeportfolios erhöht regelmässige Mieteinnahmen.

- Umfangreiche Cashflows aus laufenden Projekten in den nächsten Jahren.

Zürich, 23. August 2012 - Die Peach Property Group AG, ein führender

Entwickler von hochwertigen Wohnimmobilien im deutschsprachigen Europa,

steigerte im ersten Halbjahr 2012 den Net Asset Value (NAV) zu Marktwerten

im Vergleich zum Jahresende 2011 um CHF 4,3 Mio. auf CHF 134,4 Mio. Das

entspricht einem NAV Marktwert je Aktie von CHF 27.62.

Der Ertrag erhöhte sich im ersten Semester 2012 auf insgesamt CHF 16,5

Mio., gegenüber CHF 6,2 Mio. in der Vergleichsperiode des Vorjahrs. Die

deutliche Zunahme ist auf Verkaufserträge aus abgeschlossenen Projekten,

die erstmals über eine volle Berichtsperiode anfallenden Mieterträge sowie

auf Aufwertungseffekte bei den Bestandsliegenschaften zurückzuführen.

Der Betriebsgewinn (EBIT) für das erste Halbjahr 2012 beläuft sich auf CHF

3,0 Mio., gegenüber einem negativen Resultat von CHF -5,3 Mio. für die

ersten sechs Monate 2011. Das Periodenergebnis verbesserte die Peach

Property Group von CHF -6,3 Mio. im Vorjahr auf TCHF 140. Dies entspricht

einem verwässerten Ergebnis je Aktie von CHF 0.03.

Portfoliowert über CHF 360 Millionen

Der Marktwert des Immobilienportfolios der Peach Property Group beläuft

sich auf Basis der Bewertung des unabhängigen Immobilienschätzers Wüest &

Partner per 30. Juni 2012 auf CHF 364,5 Mio. Die Differenz zum Wert per

Jahresende 2011 von CHF 292,4 Mio. ist einerseits auf die Fortschritte und

entsprechend geringeren Risiken bei den Entwicklungsprojekten,

anderer-seits auf den Kauf eines zusätzlichen Renditeportfolios in

Deutschland sowie einen Landerwerb für das Projekt «Candy Factory»

zurückzuführen. Vom gesamten Immobilienportfolio entfallen CHF 307,0 Mio.

oder 84% auf Entwicklungsliegenschaften (inklusive Joint Ventures), und CHF

57,5 Mio., beziehungsweise 16%, auf Bestandsimmobilien.

Projekte im Plan, gute Vertriebsleistung

Die Peach Property Group hat in der Berichtsperiode ihre

Entwicklungsprojekte in der Schweiz, Deutschland und Österreich planmässig

vorangebracht: Mit der «Candy Factory» in Wollerau am Zürichsee trat ein

weiteres Projekt in die Konkretisierungsphase. Das Baugesuch wurde Ende Mai

2012 eingereicht; der Verkaufsstart ist für Winter 2012/2013 geplant. Beim

«Peninsula Beach House» in Wädenswil bei Zürich ist nach längerer

Vorbereitung der Start des Tiefbaus erfolgt. Von den 23 Wohnungen sind 13

bereits verkauft. Beim Grossprojekt «yoo berlin/Am Zirkus 1» in Berlin kam

der Hochbau planmässig voran und erreichte Ende Juni bereits das dritte

Geschoss. Beim «Harvestehuder Weg 36» wurde der erste Bauabschnitt

(Alsterkamp 43) abgeschlossen und die Wohnungen teilweise übergeben. Im Mai

2012 erfolgte die Grundsteinlegung für den zweiten Bauabschnitt mit

weiteren 44 Wohnungen. «Schooren des Alpes» in Kappl bei Ischgl steht vor

der Fertigstellung. Nur noch drei Wohnungen sind frei.

Bei allen Projekten konnte die Peach Property Group die notariell

beurkundeten Wohnungsverkäufe signifikant erhöhen. Die gesamte

Vertriebsleistung für die ersten sechs Monate betrug rund CHF 48,7 Mio.,

gegenüber 20,4 Mio. im ersten Halbjahr 2011.

Bestandsportfolio strategiekonform ausgebaut

Ende Januar 2012 hat die Peach Property Group ein weiteres renditestarkes

Portfolio in Erkrath-Hochdahl bei Düsseldorf erworben. Damit wurde das

Bestandsportfolio der Gruppe um 143 Wohnungen und 28 Gewerbeeinheiten

erweitert. Der Kauf steht im Einklang mit der Strategie, zur Verstetigung

der Erträge ein Portfolio von Bestandsliegenschaften mit regelmässigen

Mieteinnahmen aufzubauen. Zur Jahresmitte verfügte die Peach Property Group

über ein Bestandsportfolio mit 519 Wohnungen, Gewerbeflächen von knapp

15'000 m2 und jährlichen Soll-Mieteinnahmen von CHF 4,6 Mio.

Fokus auf Operational Excellence

Mit Blick auf Kundennähe, optimale interne Prozesse und eine effiziente

Kostenstruktur hat die Peach Property Group im ersten Halbjahr 2012

Projekte in den Bereichen Marketing und Vertrieb sowie Baumanagement

umgesetzt. Das CRM-System, das die gesamtheitliche Kundenbetreuung und

Anbindung von Vertriebspartnern und Maklern ermöglicht, wurde weiter

ausgerollt und mit zusätzlichen Funktionalitäten für den Kunden ergänzt.

Das Marketing für die laufenden Projekte wurde intensiviert mit Events,

Website-Relaunches, Werbung, Baustellengestaltung und Showrooms. Ein

weiterer Fokus lag auf der Einführung eines firmenweiten Systems für das

integrierte Baukostenmanagement.

Ausblick

Bei den Entwicklungsprojekten der Peach Property Group stehen gemäss

aktueller Planung im zweiten Halbjahr 2012 folgende Meilensteine an: Die

Tiefbauarbeiten für das Projekt «Peninsula Beach House» werden bis Anfang

2013 abgeschlossen; der Hochbau startet unmittelbar danach. Bei «yoo

berlin» findet im Winter 2012 das Richtfest statt. Die Wohnungen des

Projekts «Schooren des Alpes» werden im Dezember 2012, rechtzeitig zur

Skisaison, an die Eigentümer übergeben. Bereits im ersten Quartal 2013 wird

schliesslich die zweite Etappe des Projekts «Harvestehuder Weg 36»

abgeschlossen. Aus diesen laufenden Projekten wird die Peach Property Group

über die nächsten Jahre umfangreiche Cashflows generieren. Die Rückflüsse

sichern eine solide Kapitalbasis für die Peach Property Group und schaffen

Freiraum für die Realisierung neuer Projekte. Entsprechend wird die Peach

Property Group die Evaluation von attraktiven Entwicklungsobjekten in den

Zielgebieten weiterverfolgen. Parallel dazu wird die Gruppe das

Bestandsportfolio weiter ausbauen, wenn dafür attraktive Möglichkeiten

bestehen. Die bestehenden Renditeliegenschaften werden aktiv gepflegt, um

die Mieterträge zu steigern.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group AG, kommentiert:

'Wir ziehen für das erste Halbjahr 2012 ein positives Fazit: Erstens haben

allen Projekte die angestrebten Meilensteine erreicht, und die

hervorragende Vertriebsleistung bestätigt uns darin, dass die Peach

Property Group die richtigen Objekte an den richtigen Standorten baut.

Zweitens haben wir die Strategieumsetzung vorangetrieben und ein zweites

Portfolio von Renditeliegenschaften gekauft. Dies trägt zur Glättung des

unregelmässigen Ertragsverlaufs der Projektentwicklungen bei. Und drittens

schliesslich haben sich diese Fortschritte auch in den Zahlen

niedergeschlagen, indem die Peach Property Group sowohl den Marktwert des

Portfolios als auch das Ergebnis wesentlich steigern konnte.'

Kennzahlen

Peach Property Group AG (konsolidiert) 30.06.2012 30.06.2011

Ertrag in TCHF 16 463 6 242

EBIT in TCHF 2 957 -5 291

Ergebnis in TCHF 140 -6 262

30.06.2012 31.12.2011

NAV IFRS in TCHF 93 559 95 234

NAV Marktwert1 in TCHF 134 354 130 016

Eigenkapital in TCHF 93 559 95 234

Eigenkapitalquote (ausgewiesen) in % 30 42

Eigenkapitalquote (bei NAV Marktwert1) in % 38 48

Mitarbeitende 32 35

Peach Property Group Aktie 30.06.2012 30.06.2011

Verwässertes Ergebnis je Aktie in CHF 0.03 -1.30

30.06.2012 31.12.2011

NAV IFRS je Aktie in CHF 19.23 19.63

NAV Marktwert1 je Aktie in CHF 27.62 26.79

Börsenkurs in CHF 11.90 11.05

Börsenkapitalisierung in TCHF 57 889 53 619

1 Marktwert auf Basis der unabhängigen Wüest & Partner-Bewertung.

Der Halbjahresbericht 2012 ist auf der Website der Gesellschaft verfügbar

unter:

http://investoren.peachestates.com/download/companies/peach/Quarterly%20Re

ports/Halbjahresbericht_2012_Peach_Property_Group_AG_de.pdf

Kontakte

Investoren und Analysten:

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer

Bruno Birrer, Chief Operating Officer

+41 44 485 50 00, investors@peachestates.com

Medien:

Siro Barino, Barino Consulting

+41 79 335 24 24, info@barino.ch

Über die Peach Property Group

Die Peach Property Group AG ist einer der führenden Entwickler im Bereich

von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Aktivitäten

umfassen die gesamte Wertschöpfungskette zur Erstellung hochwertiger

Immobilien von der Standortevaluation über die Projektierung bis zur

Realisierung und Vermarktung. Die Peach Property Group konzentriert sich

auf Stadt- und Feriendomizile an aussergewöhnlichen Standorten und mit

Top-Ausstattung für einen anspruchsvollen Kundenkreis. Die integrierte

Unternehmensstrategie sieht neben der Entwicklung von hochwertigem

Wohneigentum auch das Halten von Bestandsimmobilien zur Verstetigung der

jährlichen Betriebseinnahmen vor.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie eine

Zweigniederlassung in Köln. Die aktuellen Projekte der Gruppe entsprechen

einem anvisierten Gesamtvermarktungs-volumen von rund CHF 800 Mio. Die

Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN

CH0118530366).

Weitere Informationen unter www.peachestates.com.

23.08.2012 Mitteilung übermittelt durch die EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

EquityStory veröffentlicht regulatorische Mitteilungen, Medienmitteilungen

mit Kapitalmarktbezug und Pressemitteilungen.

Die EquityStory Gruppe verbreitet Finanznachrichten für über 1'300

börsenkotierte Unternehmen im Original und in Echtzeit.

Das Schweizer Nachrichtenarchiv ist abrufbar unter www.equitystory.ch/nachrichten

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Peach Property Group AG

Seestrasse 346

8038 Zürich

Schweiz

Telefon: +41 44 485 50 00

Fax: +41 44 485 50 11

E-Mail: investors@peachestates.com

Internet: www.peachestates.com

ISIN: CH0118530366

Valorennummer / WKN: A1C8PJ

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market in Frankfurt;

SIX



Ende der Mitteilung EquityStory News-Service



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