Investing.com -- Die Aktien von Carmila (PARIS:CARM) legten um 5% zu, nachdem das Unternehmen seine Betriebsergebnisse für 2024 bekannt gab. Der wiederkehrende Gewinn pro Aktie (EPS) betrug 1,67€, was einem Anstieg von 4,5% im Jahresvergleich entspricht. Damit übertraf Carmila leicht die Managementprognose von 1,65€ und erfüllte die Erwartungen der Analysten.
Carmilas Leistung wurde durch ein robustes flächenbereinigtes Mietwachstum von 4,2% im Jahresvergleich gestützt, das die Ergebnisse früherer Quartale übertraf. Zusätzlich trug eine Indexierung von 3,4% zum Wachstum bei. Die Einzelhandelsumsätze stiegen um 1,8%, während die Besucherzahlen in den 50 wichtigsten Zentren um 0,6% zunahmen.
Diese positiven Trends wurden vor allem der starken Performance der Carrefour-Hypermärkte zugeschrieben. Darüber hinaus zeigten die Vermietungsquoten eine positive Entwicklung von 3,0%, und die Mieteinzugsquote verbesserte sich um 50 Basispunkte im Jahresvergleich auf einen Rekordwert von 97%.
Der EPRA Net Tangible Assets (NTA) Wert pro Aktie – eine wichtige Kennzahl für Immobilienunternehmen – erreichte 2024 26,1€. Dies entspricht einem Anstieg von 11% gegenüber dem ersten Halbjahr und liegt 1% über den Analystenschätzungen. Dieser Anstieg wurde durch die erfolgreiche Integration von Galimmo vorangetrieben, die sich positiv auf die Vermögenswerte auswirkte. Trotz gemischter regionaler Entwicklungen zeigte Frankreich die stärkste Werterholung. Die Nettoanfangsrendite des Portfolios lag am Ende des Geschäftsjahres bei 6,57%, was einem Anstieg von 15 Basispunkten im Jahresvergleich entspricht.
Die im Juli 2024 abgeschlossene Übernahme von Galimmo hat sich bereits als wertsteigernd erwiesen und trägt jährlich 5% zum wiederkehrenden Gewinn und zum EPRA Net Disposal Value (NDV) bei. Carmila investierte rund 300 Millionen € in die Akquisition, bei einem Kaufpreis von 9,22€ pro Aktie, was einem Abschlag von 38% auf den NDV entspricht.
Für das Jahr 2025 erwartet das Management von Carmila einen Anstieg des wiederkehrenden EPS um 4,8% auf 1,75€, was nahe an den Analystenerwartungen von 1,76€ liegt. Diese Prognose stützt sich auf eine erwartete solide Indexierung und den ganzjährigen Effekt der Galimmo-Übernahme, könnte jedoch durch höhere Finanzierungskosten leicht gedämpft werden.
Darüber hinaus plant das Unternehmen, im Februar 2025 ein drittes Aktienrückkaufprogramm in Höhe von 10 Millionen € zu starten, nachdem 2024 bereits zwei erfolgreiche Rückkäufe abgeschlossen wurden.
Bernstein, ein Marktanalyst, kommentierte die Ergebnisse: "Carmila hat ein solides Ergebnis vorgelegt, bei dem alle Zahlen den Erwartungen entsprechen." Diese Einschätzung spiegelt die positive Aufnahme der Finanzberichte und strategischen Schritte Carmilas am Markt wider.
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