Von Dhirendra Tripathi
Investing.com - MGM Resorts-Aktien (NYSE:MGM) waren am Montag gesucht und erhöhten sich um 2,7 %, weil der Hotel- und Spielcasino-Bertreiber einen 1,62 Milliarden Dollar schweren Deal zum Kauf von The Cosmopolitan of Las Vegas von Blackstone (NYSE:BX) bekannt gab.
Wie MGM in einer Pressemitteilung mitteilte, sei das Cosmopolitan mit dem etwa achtfachen des bereinigten Gewinns vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen bewertet worden, einschließlich der erwarteten operativen Synergien sowie der identifizierten Umsatzwachstumsmöglichkeiten.
Sobald die Transaktion abgeschlossen ist - voraussichtlich in der ersten Jahreshälfte 2022 - wird MGM Resorts mit Blackstone Real Estate Income Trust und anderen einen 30-jährigen Mietvertrag abschließen. Der Mietvertrag umfasst drei Verlängerungsoptionen von jeweils 10 Jahren.
Blackstone und andere erwerben das Immobilienvermögen des Cosmopolitan. MGM Resorts zahlt eine anfängliche Jahresmiete von 200 Millionen Dollar, die in den ersten 15 Jahren jährlich um 2 % und danach um 2 % oder um den Anstieg des Verbraucherpreisindexes (maximal 3 %), je nachdem, welcher Wert höher ist, ansteigt.
Vor der Pandemie erwirtschaftete das Cosmopolitan in den letzten 12 Monaten bis zum 29. Februar 2020 einen Nettoumsatz von 959 Millionen US-Dollar. Im zweiten Quartal, das am 30. Juni endete, betrug der Nettoumsatz 234 Millionen US-Dollar.
Das zehn Jahre alte Hotel verfügt über 3.032 Zimmer und Suiten sowie ein 110.000 Quadratmeter großes Casino mit High-End-Spielbereichen für VIP-Gäste.
Das Geschäft kommt zu einer Zeit, in der das Reisegeschäft nach der Pandemie wieder in Schwung gekommen ist, auch wenn es durch die Ausbreitung der Delta-Variante auf neue Hürden gestoßen ist. Letzten Monat gab Hyatt Hotels (NYSE:H) bekannt, dass es die Apple (NASDAQ:AAPL) Leisure Group für 2,7 Milliarden Dollar kaufen will.
Um den internationalen Reiseverkehr anzukurbeln, lockerten die USA und das Vereinigte Königreich die Reisebeschränkungen für geimpfte Reisende aus verschiedenen Ländern.
Hinweis: Sie sind auf der Suche nach interessanten Aktien für Ihr Portfolio? Mit dem Aktien Finder von investing.com, der fertig nutzbare Templates bietet, finden Sie ganz einfach und ohne viel Aufwand die richtigen Aktien.