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DGAP-News: IMMOFINANZ Group startet prestigeträchtiges Immobilienentwicklungsprojekt in Polen (deutsch)

Veröffentlicht am 02.10.2012, 13:07
Aktualisiert 02.10.2012, 13:08
IMMOFINANZ Group startet prestigeträchtiges Immobilienentwicklungsprojekt in Polen

DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien

IMMOFINANZ Group startet prestigeträchtiges

Immobilienentwicklungsprojekt in Polen

02.10.2012 / 13:06

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Corporate News | Presseinformation

Wien/Lublin, 2. Oktober 2012

IMMOFINANZ Group startet prestigeträchtiges Immobilienentwicklungsprojekt

in Polen

Heute präsentierte die IMMOFINANZ Group ihr nächstes polnisches

Einzelhandelsentwicklungsprojekt: Ein topmodernes und qualitativ

hochwertiges Einkaufszentrum mitten im Stadtzentrum von Lublin, nahe der

historischen Burg. Mit Tarasy Zamkowe - bisher bekannt als Galeria Zamek -

wird ein spektakuläres Zentrum für Shopping, Entertainment, Erholung und

Freizeit entstehen. Die Vorzeichen sind vielversprechend: Sowohl nationale

als auch internationale Einzelhandelsunternehmen haben bereits großes

Interesse an den Verkaufsflächen bekundet. Auf einer Mietfläche von bis zu

37.000 m² werden ca. 150 Geschäfte Platz finden. Der Start der Bauarbeiten

ist für Oktober vorgesehen und die Eröffnung für Herbst 2014 geplant. Die

Investitionskosten für dieses Projekt belaufen sich auf rund EUR 115 Mio.

(PLN 480 Mio.).

'Lublin ist mit 350.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von 800.000

Menschen ein attraktiver Markt für den Einzelhandel. Dies, die

wirtschaftliche Stärke und die geringe Einzelhandelsdichte der Stadt Lublin

waren ausschlaggebend für unsere Entscheidung, das Galeria Zamek-Grundstück

im vergangenen Jahr zu kaufen. Um ein Einkaufszentrum zu errichten, das

sich perfekt in das Stadtbild einfügt und ein unvergleichliches Einkaufs-

und Unterhaltungserlebnis bietet, und um die neuesten Trends im

Retailbereich einfließen zu lassen, überarbeiteten wir das ursprüngliche

Design', erklärt Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group, einem der

führenden Immobilieninvestoren und -entwickler in Europa. 'Wir freuen uns

sehr, dass unser Vorhaben, ein hochmodernes Einkaufszentrum zu errichten,

bei der Stadtverwaltung auf Zustimmung gestoßen ist und wir in den

kommenden Wochen mit den Bauarbeiten beginnen können. Nach der

erfolgreichen Erweiterung des Silesia City Center und dem kürzlichen Start

unseres ersten Wohnungsentwicklungsprojektes, Dbowe Tarasy, beide in

Katowice gelegen, stellt Tarasy Zamkowe eine weiteres wichtiges Development

in Polen dar - einem Markt, in dem wir unsere Aktivitäten weiter

intensivieren wollen.'

Von Galeria Zamek zu Tarasy Zamkowe

Da der Name Galeria Zamek schon lange am Markt war, ließ die IMMOFINANZ

Group in Lublin eine Umfrage durchführen, um die Eignung dieses

Markennamens für das neue, verbesserte Konzept des Einkaufs- und

Unterhaltungszentrums zu testen. Mehrere Namen wurden vorgeschlagen, Tarasy

Zamkowe hat sich schließlich durchgesetzt. Dieser Name ruft bei den

Einwohnern von Lublin äußert positive Assoziationen hervor: Sie verbinden

mit Tarasy Zamkowe einen modernen, trendigen, grünen und inspirierenden

Ort.

Ein außergewöhnliches Einkaufszentrum, maßgeschneidert für Lublin

Das besondere Design von Tarasy Zamkowe kombiniert einzigartige Architektur

mit hohen ökologischen Standards. Ein Highlight stellen die Grünflächen am

Dach des Gebäudes dar: Wiesen, grüne Wege und Aussichtspunkte - am

spektakulärsten Punkt können die Besucher einen atemberaubenden Blick über

die Altstadt und die historische Burg genießen. Öffentliche Plätze an den

Ecken des Einkaufszentrums bieten Ruheflächen und außerdem Raum für

Veranstaltungen.

Tarasy Zamkowe wird Platz für 150 Einzelhandelsunternehmen, drei

Restaurants und zahlreiche Cafés sowie Imbisslokale bieten. Die gesamte

Baufläche beträgt 104.000 m²: 37.000 m² vermietbare Fläche, 23.000 m²

öffentliche Bereiche und Räume für Haustechnik sowie 44.000 m² Tiefgarage,

die 1.000 Parkplätze auf drei Ebenen umfasst. Das neue Einkaufszentrum,

zwischen der Aleje Unii Lubelskiej und Tysiclecia gelegen, wird mit

öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad und auch zu Fuß gut erreichbar

sein.

Die IMMOFINANZ Group steht bereits in intensiven Verhandlungen mit

internationalen, nationalen und lokalen Einzelhandelsunternehmen. Die

Nachfrage nach hochwertigen Verkaufsflächen in Tarasy Zamkowe ist sehr

hoch. Dementsprechend groß wird die Vielfalt an Geschäften in Tarasy

Zamkowe sein - darunter einige bekannte Marken, die bisher in der Region in

und um Lublin noch nicht verfügbar sind.

Tarasy Zamkowe: Lokale Experten bestätigen die einzigartige Kombination von

umweltfreundlicher Kreativität und High-Tech Bauweise

Tarasy Zamkowe ist als High-Tech Einkaufszentrum in der Form eines Dreiecks

mit Plätzen an jeder Ecke konzipiert: Die Projektidee reflektiert die

modernen Anforderungen von umweltfreundlicher Kreativität und bildet eine

Synthese eines ökologisch nachhaltigen Zugangs mit einer High-Tech

Bauweise. 'Die globale Ökologie- und Energiekrise stellt die Architekten

vor zwei Herausforderungen: einerseits die kulturelle und umweltpolitische

Identität zu stärken, andererseits den Energieverbrauch in Gebäuden zu

optimieren. Diese Ziele sollen auch mit dem Design von Tarasy Zamkowe

erreicht werden', erklärt Boleslaw Stelmach, Architekt des Einkaufs- und

Unterhaltungszentrums. 'Das nachhaltige Design wird eine Symbiose von

kulturellem Erbe und Natur möglich machen, kombiniert mit effizientem

Energieverbrauch.'

Prof. Zbigniew Myczkowski, Mitglied des Komitees für Architektur und

Städtebauentwicklung in Krakau, bestätigt den positiven Nutzen für die

lokale Gemeinschaft: 'Das ausgewählte Konzept ist sehr modern und es steht

außer Frage, dass damit ein ästhetischer Mehrwert geschaffen wird - so

entsteht eine harmonische Verbindung der Baustruktur mit der natürlichen

Beschaffenheit der Umgebung. Die grünen Elemente des Daches vereinen sich

harmonisch mit der Struktur des Gebäudes - horizontal und diagonal. Diese

organische Form ist ein Meisterwerk der Kombination von Architektur,

Landschaftsarchitektur und Gartenbaukunst.'

BREEAM Zertifizierung als Ziel

'Wir freuen uns über das positive Feedback zur Nachhaltigkeit von Tarasy

Zamkowe, da wir - die IMMOFINANZ Group - unsere Verantwortung für den

Umweltschutz ernst nehmen. Für uns haben ressourcensparende

Konstruktionsmethoden und Energieeffizienz einen hohen Stellenwert. Diese

Denkweise liegt auch dem finalen Design des Bauprojektes in Lublin

zugrunde', erklärt Ralph Bezjak, Direktor Commercial Development der

IMMOFINANZ Group. 'Wir haben keine Anstrengung gescheut, um Tarasy Zamkowe

für das BREEAM Zertifizierung vorzubereiten - einer international

anerkannten Methode zur Bewertung der Umweltverträglichkeit und zur

Ratifizierung von Gebäuden. Wir sind zuversichtlich, dass wir alle

notwendigen Erfordernisse erfüllen um dieses auch zu erhalten.'

Lokale Kooperationen und Expertise als Erfolgsfaktor

Mit Tarasy Zamkowe als zukünftiger innerstädtischer Einkaufsattraktion hat

die IMMOFINANZ Group Interesse daran, die lokale Wirtschaft zu fördern und

eine langfristige Beziehung zu den Partnern vor Ort zu etablieren. 'Wir

werden interessante Möglichkeiten für einheimische Firmen schaffen. Es

wurden bereits Kooperationen mit lokalen Unternehmen gestartet und diese

haben sich rasch als sehr professionell und erfolgsversprechend

herausgestellt. Unser Ziel ist es, wann immer möglich mit Partnern der

Region Lublin zu arbeiten und die lokale Expertise zu nutzen. Zudem werden

nach der Eröffnung des Einkaufszentrums Jobs für rund 2.000 Frauen und

Männer geschaffen', führt Ralph Bezjak aus. 'Wir sehen unser Investment als

Bereicherung zum bereits existierenden Einzelhandelsangebot und sind davon

überzeugt, dass Tarasy Zamkowe den innerstädtischen Markt stärken wird.

Damit schaffen wir eine Win-Win Situation: sowohl für den lokalen Handel

als auch die IMMOFINANZ Group.'

Der hohe Stellenwert des Projektes innerhalb der IMMOFINANZ Group ist

maßgeblich für die Entscheidung des Unternehmens, weitere EUR 12 Mio. (PLN

50 Mio.) in die Entwicklung dieser aufstrebenden Stadt zu investieren.

Diese Mittel werden für die Umsetzung eines maßgeschneiderten

Verkehrskonzeptes eingesetzt, um ein problemfreies Nebeneinander von Auto-,

Fahrrad- und Fußgängerverkehr zu gewährleisten. Außerdem sind unter anderem

weitere infrastrukturelle Verbesserungen geplant.

'Unser erklärtes Ziel ist die Revitalisierung des Areals rund um das

Schloss und die Altstadt - die Investitionen der IMMOFINANZ Group leisten

einen entscheidenden Beitrag dazu', erklärt Krzysztof uk, Bürgermeister

von Lublin.

'Die IMMOFINANZ Group wird alles daran setzen, die Bauphase des Tarasy

Zamkowe Einkaufszentrums so problemlos wie möglich zu gestalten, damit die

Einwohner Lublins die neue Einkaufs-, Unterhaltungs- und

Freizeiteinrichtung so bald wie möglich nutzen können', führt Eduard

Zehetner aus. 'Ich möchte mich bei dieser Gelegenheit nochmals bei der

Stadt Lublin und ihrem Bürgermeister Krzysztof uk für das Vertrauen in

unsere Expertise und die gute bisherige Zusammenarbeit bedanken - ich bin

überzeugt, dass wir diese auch zukünftig fortsetzen werden'.

Hochauflösende Visualisierungen sowie die gesamte Pressemappe finden Sie

unter:

http://www.immofinanz.com/de/presse/presseinformationen/

Über die IMMOFINANZ Group

Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten

Immobiliengesellschaften in Europa und ist im Leitindex ATX der Wiener

Börse gelistet. Seit seiner Gründung im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein

hochwertiges Portfolio aufgebaut mit derzeit mehr als 1.820 Immobilien und

einem Buchwert von rund EUR 10,38 Mrd. Das Kerngeschäft der IMMOFINANZ

Group umfasst die Akquisition und die Bewirtschaftung von

Bestandsimmobilien, die Realisierung von Entwicklungsprojekten und die

Verwertung von Objekten. Die IMMOFINANZ Group konzentriert ihre Aktivitäten

auf die Segmente Einzelhandel, Büro, Logistik und Wohnen in acht regionalen

Kernmärkten: Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn,

Rumänien, Polen und Russland. Weitere Information: www.immofinanz.com

Kontakt:

Für Rückfragen:

INVESTOR RELATIONS

Stefan Schönauer

Head of Corporate Finance & Investor Relations

IMMOFINANZ AG

M +43 (0)699 1685 7312

investor@immofinanz.com

Simone Korbelius

Investor Relations

IMMOFINANZ AG

T +43 (0)1 88090 2291

investor@immofinanz.com

MEDIENANFRAGEN

Sandra Bauer

Head of Corporate Communications | Pressesprecherin

IMMOFINANZ AG

T +43 (0)1 88090 2292

M +43 (0)699 1685 7292

communications@immofinanz.com

A-1100 Wien, Wienerbergstraße 11

www.immofinanz.com

Ende der Corporate News

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02.10.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

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Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: IMMOFINANZ AG

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1100 Wien

Österreich

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Fax: +43 (0) 1 88090 - 8291

E-Mail: investor@immofinanz.com

Internet: http://www.immofinanz.com

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WKN: 911064

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in Frankfurt; Wien (Amtlicher Handel / Official Market)





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