Helvetica Swiss Commercial Fund - Portfoliooptimierung schreitet planmässig voran
^
Helvetica Property / Schlagwort(e): Immobilien
Helvetica Swiss Commercial Fund - Portfoliooptimierung schreitet planmässig
voran
19.10.2023 / 06:30 CET/CEST
---------------------------------------------------------------------------
Medienmitteilung
Medienmitteilung (PDF)
Bild (JPG)
Zurich (SIX:ZURN), 19. Oktober 2023 - Der Helvetica Swiss Commercial Fund hat im Zuge
der strategischen Portfoliooptimierung einen weiteren Liegenschaftsverkauf
beurkundet.
* Liegenschaft in Chiasso (TI) zum Verkauf beurkundet
* Verkaufspreis bestätigt solide Substanz des Immobilienportfolios
* Flussige Mittel werden zur Senkung des Fremdfinanzierungsgrades
verwendet
Verkauf von Liegenschaft in Chiasso (TI)
Der Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund) hat eine weitere Liegenschaft
aus dem Portfolio erfolgreich auf dem Markt platziert. Es handelt sich um
das mehrgeschossige Burogebäude mit geräumiger Tiefgarage an der Via Livio
1 / Via Motta 24 in Chiasso im Kanton Tessin. Die Liegenschaft mit Baujahr
1995 wurde im Jahr 2018 fur den Fonds erworben. Die Beurkundung fand Anfang
Oktober 2023 statt. Die Eigentumsubertragung wird nach Abschluss der
Lex-Koller-Praxis des Kantons Tessin vollzogen werden. Der Verkaufspreis
spiegelt die marktgerechte Liegenschaftsbewertung der externen
Schätzungsexpertin wider. Mit der strategischen Desinvestition wird die
geografische Konzentration des Portfolios gestärkt.
Seit dem Halbjahresabschluss wurden im Zuge der strategischen
Portfoliooptimierung bisher zwei Liegenschaften gewinnbringend abgestossen.
Der totale Verkaufspreis liegt bei uber CHF 24 Mio. Der Verkehrswert des
Fondsportfolios wird sich im Vergleich zum 30. Juni 2023 um rund CHF 21 Mio.
reduzieren. Die Fremdfinanzierungsquote per 30. Juni 2023 ist aufgrund des
Verkaufs in Munchwilen von 30.7 Prozent auf 28.4 Prozent gesunken und wird
mittels des Verkaufs in Chiasso im Zielkorridor von 25 bis 28 Prozent zu
stehen kommen (abhängig vom Valuta der Eigentumsubertragung).
«Die jungsten Verkäufe aus dem Portfolio stärken uns in unserer Strategie,
langfristigen Wert fur unsere Investoren zu schaffen und zeigt die
Werthaltigkeit der vom Fonds gehaltenen Liegenschaften», sagt Dominik
Fischer, designierter Chief Investment Officer (CIO) von Helvetica.
Die erfolgreiche Marktabsorption der Desinvestitionen bestätigt das fair
bewertete und solide Liegenschaftsportfolio. Der aktuelle Marktpreis des
börsenkotierten und ausschuttungsstarken Helvetica Swiss Commercial Funds
offeriert demnach eine attraktive Investitionsgelegenheit fur neue und
bestehende Anleger.
Alle Medienmitteilungen finden Sie auch unter
Helvetica.com
Medienkontakte
Dominik Fischer Patricia Neupert
Head Investment Management Head Marketing und Communications
T [1]+41 43 444 70 93 T [1]+41 43 544 70 98
[2]df@helvetica.com [2]pn@helvetica.com
1. tel:+41%2043%20444%2070%2093 1. tel:+41%2043%20544%2070%2098
2. mailto:df@helvetica.com 2. mailto:pn@helvetica.com
Über die Helvetica
Helvetica Property Investors AG ist eine fuhrende Immobilien Fondsleitungs-
und Asset Management Gesellschaft. Wir bieten unseren Kunden nachhaltigen
Wert durch aktives, langfristiges Eigentum an sicheren und stabilen
Immobilienanlagen. Mit einer voll integrierten Immobilienanlageplattform
bieten wir sowohl standardisierte Anlage-produkte als auch kundenspezifische
Anla-geprogramme an. Wir sind stolz auf unseren langjährigen Ruf fur
aus-gezeichneten Kundenservice und unser Engagement fur
ver-antwortungsbewusstes Handeln. Unsere Firma ist von der Eidgenössischen
Finanzmarktaufsicht FINMA bewilligt und reguliert.
Helvetica.com
Über den Helvetica Swiss Commercial Fund
Der HSC Fund ist ein an der SIX Swiss Exchange kotierter Schweizer
Immobilienfonds, der allen Anlegern offensteht. Der HSC Fund investiert in
Geschäfts- und Gewerbeliegenschaften in den wichtigsten Wirtschaftsräumen
der Schweiz. Das Portfolio des Fonds ist auf eine langfristige Werterhaltung
ausgerichtet und weist eine hohe Lage- und Objektqualität sowie eine breite
Diversifikation auf. Das Anlageziel besteht hauptsächlich in der
langfristigen Substanzerhaltung und in der Ausschuttung angemessener
Erträge. Der HSC Fund ist von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht,
FINMA, bewilligt.
Listing SIX Swiss Exchange; Ticker Symbol HSC; Valor 33 550 793; ISIN
CH0335507932
Disclaimer
Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt im Sinne von Art. 35 ff.
des Bundesgesetzes uber die Finanzdienstleistungen oder Art. 27ff. des
Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange AG noch wesentliche
Informationen fur die Anlegerinnen und Anleger (Key Investor Information
Document; KID) im Sinne des schweizerischen Kollektivanlagengesetzes oder
ein Basisinformationsblatt dar. Sie stellt weder ein Angebot noch eine
Empfehlung zur Zeichnung oder Ruckgabe von Fondsanteilen dar, sondern dient
ausschliesslich zu Informationszwecken. Diese Medienmitteilung kann Aussagen
enthalten, die in die Zukunft gerichtet und mit Unsicherheiten und Risiken
behaftet sind und sich ändern können. Die historische Performance stellt
keine Garantie fur die laufende oder zukunftige Performance dar. Die
Performancedaten lassen allfällige bei der Zeichnung und Rucknahme der
Anteile erhobene Kommissionen und Kosten unberucksichtigt. Die fur einen
Investitionsentscheid allein massgeblichen Unterlagen, der Prospekt mit
integriertem Fondsvertrag sowie der jeweils aktuelle Jahresbericht können
kostenlos bei der Fondsleitung bezogen werden. Diese Medienmitteilung
richtet sich nicht an Personen mit Wohn- und/oder Gesellschaftssitz
ausserhalb der Schweiz. Insbesondere darf diese Medienmitteilung weder an
US-Personen im Sinne des US-amerikanischen Securities Act oder der
US-amerikanischen Steuererlasse zur Verfugung gestellt oder diesen
ausgehändigt werden noch in den USA verbreitet werden.
---------------------------------------------------------------------------
Ende der Medienmitteilungen
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: Helvetica Property
Brandschenkestrasse 47
8002 Zürich
Schweiz
Telefon: +41 43 544 7080
E-Mail: office@helvetica.com
Internet: www.helvetica.com
ISIN: CH0335507932
Valorennummer: 33550793
Börsen: SIX Swiss Exchange
EQS News ID: 1752249
Ende der Mitteilung EQS News-Service
---------------------------------------------------------------------------
1752249 19.10.