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An der Heimatbörse Xetra notiert Patrizia Immobilien (DE:PATGn) per 09.10.2018, 15:28 Uhr bei 16,59 EUR.
Unser Analystenteam hat Patrizia Immobilien auf Basis dieser Bewertung am Markt einer Analyse zugeführt. Insgesamt 7 Faktoren führen zu den einzelnen Einschätzungen als "Buy", "Hold" oder "Sell". Daraus wird im letzten Schritt eine Gesamteinschätzung ermittelt.
1. Technische Analyse: Trendfolgende Indikatoren sollen anzeigen, ob sich ein Wertpapier gerade in einem Auf- oder Abwärtstrend befindet (s. Wikipedia). Der gleitende Durchschnitt ist ein solcher Indikator, wir betrachten hier den 50- und 200-Tages-Durchschnitt. Zunächst werfen wir einen Blick auf den längerfristigeren Durchschnitt der letzten 200 Handelstage. Für die Patrizia Immobilien-Aktie beträgt dieser aktuell 18,1 EUR. Der letzte Schlusskurs (16,4167 EUR) liegt damit deutlich darunter (-9,3 Prozent Abweichung im Vergleich). Auf dieser Basis erhält Patrizia Immobilien somit eine "Sell"-Bewertung. Nun ein Blick auf den kurzfristigeren 50-Tage-Durchschnitt: Auch für diesen Wert (17,62 EUR) liegt der letzte Schlusskurs unter dem gleitenden Durchschnitt (-6,83 Prozent), somit erhält die Patrizia Immobilien-Aktie auch für diesen ein "Sell"-Rating. In Summe wird Patrizia Immobilien auf Basis trendfolgender Indikatoren mit einem "Sell"-Rating versehen.
2. Fundamental: Derzeit liegt das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) bei 20,43. Das bedeutet, für jeden Euro Gewinn von Patrizia Immobilien zahlt die Börse 20,43 Euro. Dies sind 95 Prozent weniger als für vergleichbare Werte in der Branche gezahlt werden. Im Bereich "Real Estate" liegt der durchschnittliche Wert momentan bei 419,73. Aus diesem Grund ist der Titel unterbewertet und wird daher auf Grundlage des KGV als "Buy" eingestuft.
3. Dividende: Derzeit schüttet Patrizia Immobilien niedrigere Dividenden aus als der Durchschnitt der Branche Real Estate. Der Unterschied beträgt 2,59 Prozentpunkte (1,52 % gegenüber 4,11 %). Wegen dieser großen Differenz erhält die Dividendenpolitik der Aktie die Einstufung "Sell".
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Ein Beitrag von Jens Becker