Deutsche Wohnen (ETR:DWNG) mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2023
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Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten
2023
07.11.2023 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 30. September 2023
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten
2023
* Group FFO in Höhe von 456,3 Mio. EUR bzw. 1,15 EUR je Aktie
* Rückgang des NAV auf 18.602,0 Mio. EUR bzw. 46,86 EUR je Aktie
* Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau
Berlin, 7. November 2023. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat
sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den
ersten neun Monaten des Geschäftsjahr 2023 stabil entwickelt.
Die Segmenterlöse Rental betrugen 465,1 Mio. EUR (+6,2%). Die Ist-Miete pro m²
betrug 7,66 EUR (+2,8%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr
niedrigen Niveau von 1,7%.
Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil.
Der Group FFO lag mit 456,3 Mio. EUR leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der
Group FFO je Aktie betrug 1,15 EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich
im Vergleich zum Vorjahr um 8,7% auf 18.602,0 Mio. EUR bzw. 46,86 EUR je Aktie.
Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) ist mit 28,7% konstant.
Übersicht Geschäftsentwicklung
Finanzielle Kennzahlen 9M 2023 9M 2022 Verände-
rung
Adjusted EBITDA Rental Mio. EUR 465,1 438,1 +6,2%
Adjusted EBITDA Value-add Mio. EUR 7,9 9,5 -16,8%
Adjusted EBITDA Recurring Mio. EUR 1,4 10,3 -86,4%
Sales
Adjusted EBITDA Development Mio. EUR 0,5 9,3 -94,6%
Adjusted EBITDA Pflege Mio. EUR 53,9 64,6 -16,6%
Adjusted EBITDA Total (EPA:TTEF) Mio. EUR 528,8 531,8 -0,6%
Group FFO Mio EUR 456,3 441,5 +3,4%
Group FFO pro Aktie EUR 1,15 1,11 +3,6%
Periodenergebnis Mio. EUR -1.300,5 913,8 >-100%
Bilanz 30.09.2023 31.12.2022 Verände-
rung
Investment Properties Mio. EUR 25.406,2 27.301,9 -6,9%
Eigenkapital Mio. EUR 15.455,2 16.775,1 -7,9%
Loan-to-Value Ratio (LTV) % 28,8 28,1 +0,7%
NAV Mio. EUR 18.602,0 20.361,0 -8,6%
NAV je Aktie EUR 46,86 51,30 -8,7%
Nicht-finanzielle 30.09.2023 30.09.2022 Verände-
Kennzahlen rung
Anzahl eigene Wohneinheiten 140.178 140.079 +0,1%
Vertragsmiete (Wohnen) EUR pro 7,66 7,45 +2,8%
m²
Leerstand (Wohnen) % 1,7 1,8 -0,1%
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia (ETR:VNAn) Konzerns. Der
operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des
eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und
Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der
gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren
Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der
Bestand umfasste zum 30. September 2023 insgesamt rund 140.000
Wohneinheiten.
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