Noratis AG (ETR:NUVG) bestätigt Prognose nach guter Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2022
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Noratis AG bestätigt Prognose nach guter Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr
2022
30.09.2022 / 08:00 CET/CEST
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Noratis AG bestätigt Prognose nach guter Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr
2022
* EBIT bei 11,9 Mio. Euro, EBT erreicht 11,2 Mio. Euro
* Immobilienportfolio auf 4.230 Einheiten ausgebaut
Eschborn, 30. September 2022. Die Noratis AG hat im 1. Halbjahr 2022 beim
Ergebnis und bei der Portfolioentwicklung an die gute Entwicklung der
Vorjahre anknüpfen können. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, lag
bei 11,9 Mio. Euro, nach 13,3 Mio. Euro im 1. Halbjahr des Vorjahres. Das
Ergebnis vor Steuern, EBT, verbesserte sich auf 11,2 Mio. Euro, nach 10,2
Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Neben einer guten operativen Entwicklung
machten sich beim EBT positive Ergebnisbeiträge aus der Fair-Value-Bewertung
auf Derivate aufgrund der am Markt gestiegenen Zinsen bemerkbar. Dieser
Effekt zeigte sich auch beim Konzernergebnis, das mit 8,0 Mio. Euro
ebenfalls über dem Vorjahreswert von 7,3 Mio. Euro lag.
Im 1. Halbjahr 2022 hat die Noratis AG 268 Einheiten überwiegend in Form
eines Blocktrades verkauft. Im gleichen Zeitraum 2021 waren es 289
Einheiten. Die Zukäufe beliefen sich auf 286 Einheiten, gegenüber 543 im
ersten Halbjahr 2021. Da die Objekte in der Regel über
Portfoliotransaktionen gekauft werden, unterliegen die Halbjahreszahlen
regelmäßig größeren Schwankungen. Aktuell zeigen sich die Auswirkungen des
veränderten Marktumfelds - ausgelöst durch geopolitische Verwerfungen,
deutlich eingetrübten wirtschaftlichen Aussichten mit steigender Inflation
und gestiegenen Zinsen sowie der Energiekrise: Das Transaktionsvolumen ist
entsprechend stark rückläufig.
Zum Ende des Halbjahres lag der Immobilienbestand bei 4.230 Einheiten
gegenüber 3.620 Einheiten ein Jahr zuvor. Durch den deutlichen Ausbau des
Immobilienportfolios sowie die Weiterentwicklung des Bestandsportfolios -
vor allem durch den erfolgreichen Abbau von Leerständen - stiegen die
Mieteinnahmen im 1. Halbjahr 2022 auf 14,0 Mio. Euro nach 10,2 Mio. Euro im
1. Halbjahr 2021.
Nach der guten Geschäftsentwicklung des 1. Halbjahres 2022 in einem
herausfordernden Marktumfeld bestätigt die Noratis AG ihre Prognose für das
Gesamtjahr. Ziel bleibt es gegenüber 2021, den Immobilienbestand weiter
auszubauen und das EBIT und das EBT deutlich zu steigern.
"Wir sind mit der Geschäftsentwicklung des 1. Halbjahres 2022 zufrieden. Das
Thema Nachhaltigkeit rückt bei uns noch stärker in den Fokus. Wir gehen
davon aus, dass der energetische Zustand der Immobilien in Zukunft eine
tragende Rolle spielen wird. Entsprechend haben wir das Ziel mit unserem
Gebäudebestand bis 2045 klimaneutral zu sein", erklärt Igor Christian
Bugarski, CEO der Noratis AG.
Über Noratis:
Die Noratis AG (www.noratis.de, ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK) ist führend
in der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland. Das
Unternehmen erkennt und realisiert Potenziale für Mieter und Investoren.
Damit schafft und erhält Noratis bundesweit attraktiven Wohnraum, der
gleichzeitig bezahlbar ist. Noratis ist spezialisiert auf die Aufwertung von
in die Jahre gekommenen Wohnimmobilien, meist Werkswohnungen, Quartiere und
Siedlungen in Städten ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von
Ballungsgebieten. Nach erfolgreicher Entwicklung bleiben die Objekte im
Bestand oder werden mittelfristig an Investoren beziehungsweise im
Einzelvertrieb an bestehende Mieter, Kapitalanleger und Selbstnutzer
veräußert. Dabei schafft Noratis einen spürbaren und nachhaltigen Mehrwert
für alle Stakeholder: von Investoren/Aktionären, Käufern/Verkäufern,
Dienstleistern, Mitarbeitenden bis hin zu aktuellen und zukünftigen Mietern.
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