DEFAMA mit 15% FFO-Anstieg nach neun Monaten
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DEFAMA mit 15% FFO-Anstieg nach neun Monaten
24.11.2023 / 07:20 CET/CEST
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DEFAMA mit 15% FFO-Anstieg nach neun Monaten
* Umsatz: 16,9 Mio. EUR; Ergebnis: 2,8 Mio. EUR; FFO: 7,1 Mio. EUR
* Zentrales Ziel für das Gesamtjahr 2023 schon erreicht
* Weitere Ankäufe in konkreter Verhandlung
In den ersten neun Monaten 2023 erzielte die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA)
bei einem Umsatz von 14,9 (Vj. 14,7) Mio. EUR ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern
und Abschreibungen (EBITDA) in Höhe von 10,8 (9,2) Mio. EUR. Dabei wurde ein
Ergebnis vor Steuern von 3,8 (3,3) Mio. EUR erwirtschaftet. Das Konzernergebnis
nach HGB betrug 2,8 (2,5) Mio. EUR. Die Funds From Operations (FFO) erreichten
7,1 (4,6) Mio. EUR, entsprechend 1,48 (1,33) EUR je Aktie. Sie erhöhten sich
somit um 15% gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
In den Zahlen durchgängig enthalten waren in den ersten neun Monaten 2023
die Erträge von 61 Bestandsobjekten. Im Laufe des dritten Quartals kamen
erste zusätzliche Erträge aus den im Mai erworbenen Objekten Nordhausen und
Markoldendorf hinzu. Zudem werden sich die Erträge durch erfolgte
Vermietungen sowie durch Indexmietanpassungen weiter erhöhen. Der
Nutzen-Lasten-Wechsel für die Heinsberg-Galerie sowie das Reutter-Center in
Zell unter Aichelberg erfolgt erst zum Jahresende.
Durch das Ergebnis der ersten neun Monate 2023, den Erwerb von vier weiteren
Immobilien und die abgeschlossenen bzw. unmittelbar vor Unterzeichnung
stehenden bedeutenden Mietverträge ist DEFAMA auf gutem Weg, auch das
laufende Geschäftsjahr mit zweistelligen Zuwächsen bei allen maßgeblichen
Kennzahlen abzuschließen. Insbesondere ist das zentrale Ziel, den
annualisierten FFO bis Ende 2023 auf 11 Mio. EUR zu steigern, schon erreicht
worden.
Darüber hinaus führt DEFAMA laufend Gespräche über potenzielle Kaufobjekte
und ist zuversichtlich, den eigenen Immobilienbestand zu attraktiven
Kaufpreisen weiter ausbauen zu können. Der nach dem Stichtag erfolgte Zukauf
des Reutter-Center im schwäbischen Zell unter Aichelberg stellt dabei mit
einem niedrig zweistelligen Millionenbetrag den größten Einzelerwerb in der
Firmengeschichte von DEFAMA dar.
Der komplette Zwischenbericht ist unter http://defama.de abrufbar.
Anlässlich des Neun-Monats-Berichts findet heute um 10.00 Uhr eine
Telefonkonferenz statt. Zur Teilnahme können sich alle Interessenten
kostenlos hier registrieren:
https://webcast.meetyoo.de/reg/doLfr9ObwTlT
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de
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