TAG Immobilien bekommt höhere Zinsen zu spüren Von dpa-AFX

Altersvorsorge: So schnell verlieren Sie alles – Nobelpreisträger verzockt Milliarden

TAG Immobilien bekommt höhere Zinsen zu spüren

Veröffentlicht am 11.05.2023 07:30 Aktualisiert 11.05.2023 07:46

Gespeichert. Lesezeichen ansehen.

Dieser Artikel wurde bereits unter Lesezeichen gespeichert

TAG Immobilien bekommt höhere Zinsen zu spüren

MDAXI

-1,74%

Einem Portfolio hinzufügen/entfernen

TEGG

-7,84%

Einem Portfolio hinzufügen/entfernen

HAMBURG (dpa-AFX) - TAG Immobilien (ETR:TEGG) hat auch im ersten Quartal 2023 von steigenden Mieteinnahmen profitiert. Allerdings drückten vor allem höhere Finanzierungskosten auf das Ergebnis. Der operative Gewinn (FFO 1) fiel im Jahresvergleich um elf Prozent auf 42,6 Millionen Euro, wie der im MDax notierte Konzern am Donnerstag mitteilte. Die Mieten legten in Deutschland auf vergleichbarer Basis und inklusive Leerstandsabbau um 2,8 Prozent zu. Das Konzernergebnis stieg unter anderem wegen geringerer Ertragssteuern um 2,5 Prozent auf 33,1 Millionen Euro.

Derzeit erschweren steigende Zinsen und die Inflation massiv das Umfeld für die stark kreditfinanzierte Immobilienbranche. Die Hamburger Gesellschaft hat deshalb den Anlegern für das Jahr 2022 die Dividende gestrichen. Für das kommende Jahr stellen sich die Hanseaten zudem im Tagesgeschäft weiterhin auf einen Gewinnrückgang ein und rechnen nur noch mit einem operativen Ergebnis von 170 bis 174 Millionen Euro. Damit würde der Konzern im schlimmsten Fall sogar noch unter das Niveau von 2020 zurückfallen, als der Wert bei knapp 173 Millionen Euro gelegen hatte.

Verwandte Beiträge

Kommentieren

Wir möchten Sie gerne dazu anregen, Kommentare zu schreiben, um sich mit anderen Nutzern auszutauschen. Teilen Sie Ihre Gedanken mit und/oder stellen Sie anderen Nutzern und den Kolumnisten Fragen. Um jedoch das Niveau zu erhalten, welches wir wertschätzen und erwarten, beachten Sie bitte die folgenden Kriterien:

Bereichern Sie die Unterhaltung
Bleiben Sie beim Thema. Veröffentlichen Sie nur Texte, die zu den genannten Inhalten passen.
Respektieren Sie einander. Auch negative Meinungen und Kritik kann positiv und diplomatisch ausgedrückt werden.
Benutzen Sie die anerkannten Ausdrucks- und Rechtschreibregeln.
Beachten Sie: Spam, Werbenachrichten und Links werden gelöscht.
Vermeiden Sie Profanität, Beleidigungen und persönliche Angriffe auf Kolumnisten oder andere Nutzer.
Bitte kommentieren Sie nur auf Deutsch.

Diejenigen, die die oben genannten Regeln missachten, werden von der Webseite entfernt und können sich in der Zukunft je nach Ermessen von Investing.com nicht mehr anmelden.

Ich habe die Kommentar-Richtlinien von Investing.com gelesen und akzeptiere die darin enthaltenen Bedingungen.

Ich stimme zu

Was denken Sie?

Sind Sie sicher, dass Sie diesen Chart löschen möchten?

Löschen Abbrechen

Senden

Posten auf

Angehängten Chart durch einen neuen Chart ersetzen?

Ersetzen Abbrechen

1000

Community-Richtlinien

Sie sind gegenwärtig aufgrund von negativen Nutzerbeurteilungen von der Abgabe von Kommentaren ausgeschlossen. Ihr Status wird von unseren Moderatoren überprüft.

Warten Sie bitte eine Minute bis zur erneuten Abgabe Ihres Kommentars.

Danke für Ihren Kommentar. Bitte beachten Sie, dass alle Kommentare erst nach vorheriger Überprüfung durch unsere Moderatoren veröffentlicht werden und deshalb nicht sofort auf unserer Webseite erscheinen können.

<div id="comment">
				<div class="comment js-comment" data-comment-id="{commentID}" id="comment-{commentID}" data-user-id="">
    <div class="mainComment js-content">
       <div class="commentInnerWrapper">
        <a href="{userLink}" class="js-user-link"><img src="{userImage}" width="33" height="33" alt="{usernameAlt}" class="img" onerror="this.src='https://i-invdn-com.investing.com/defaultUserMaleTmp.png';"></a><div class="commentBody">
                					<span class="commentUsername">
                    	<a href="{userLink}" class="js-user-link js-user-name">{username}</a>
					</span>
                                <span class="js-date" comment-date="{dateFormat}" comment-date-formatted="{dateFormatted}" title="{dateTitle}">Jetzt</span>
                <div class="commentDropDown js-commentDropDownWrapper " data-user-id="" data-cid="{commentID}">
	<a href="javascript:void(0);" class="threeDotsIconSmall js-thinDropdownArrow"></a>
	<div class="tooltipPopup commentActionsPop noHeader js-commentDropDownOptions displayNone">
		<div class="addRow js-option share">
			<a href="javascript:void(0);" class="js-commentSharePopup" data-cid="{commentID}" data-curl="{commentLink}"><span class="smallShareIcon middle"></span>Teilen</a>
		</div>

<div class="js-option addRow follow">
            <div class="js-follow-post-button" data-reg_ep="follow comment">
                <span class="alertfollowIcon middle"></span>Folgen Sie diesem Beitrag            </div>
            <div class="js-unfollow-post-button displayNoneImp">
                <span class="alertUnfollowIcon middle"></span>Diesem Beitrag nicht mehr folgen            </div>
        </div>

<div class="addRow js-option save"  data-reg_ep="save comment">
		<a href="javascript:void(0);" class="js-save-item-btn" data-item-type="comments" data-item-id="{commentID}">
			<i class="saveItemBigIcon middle"></i>
			Speichern		</a>
	</div>
	<div class="addRow saveItemsConfirmation noHover displayNone js-saveItemResult">
		
<div class="content js-saveItemSuccess displayNone">
	<span class="mediumGreenSuccessIcon"></span><span>Gespeichert. <a href="/members-admin/saved-items" target="_blank">Lesezeichen</a> ansehen.</span>
	<a href="javascript:void(0);" class="bugCloseIcon js-close"></a>
</div>
<div class="content js-saveItemAlreadySaved saveItemAlreadySaved displayNoneImp">
	<span>Dieser Kommentar wurde bereits unter <a href="/members-admin/saved-items" target="_blank">Lesezeichen</a> gespeichert</span>
	<a href="javascript:void(0);" class="bugCloseIcon js-close"></a>
</div>
	</div>

<div class="addRow shareButtons js-sharePopup displayNone">
			<div class="js-shareComment"><span class="js-shareCommentSpan"></span></div>
		</div>
	</div>
</div>
                 <div class="commentAuthor js-comment-by-author"><span class="commentAuthorIcon"></span>Antwort des Verfassers</div>             </div>
		<div id="commentText-{commentID}" class="js-text-wrapper commentText withImage">
							<div id="commentBigChart{commentID}" class="commentBigChart js-comment-chart" onclick="openViewChartPopup('{commentID}')">
					<img src="https://d8-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImage}" alt="{commentAlt}">
					<i class="newMagnifyChartIcon"></i>
				</div>
						<span class="js-text">{commentContent}</span>
			<div class="clear"></div>
							<div class="commentButtons js-not-master-user">
					<a href="javascript:void(0)" class="reply js-reply-btn" data-real-parent-id="{commentID}" data-to-user-name="{username}" data-to-user-id="">Antwort</a>
					<div class="inlineblock likeDislikeBox js-like-dislike-box" data-item-id="{commentID}">
	<input class="js-like-checkbox" type="checkbox" name="option" value="Yes" id="like_{commentID}">
	<label for="like_{commentID}" class="like" title="Ich stimme zu"></label>
	<span class="numOfLikes js-like-count lighterGrayFont">0</span>
	<input class="js-dislike-checkbox" type="checkbox" name="option" value="No" id="dislike_{commentID}">
	<label for="dislike_{commentID}" class="dislike" title="Ich stimme nicht zu"></label>
	<span class="numOfDislikes js-dislike-count lighterGrayFont">0</span>
</div>

<div class="reportComment js-flag float_lang_base_2">
                            <a href="javascript:void(0);" id="commentFlag_{commentID}">
                                <span class="reportCommentIcon middle"></span><span class="inlineblock middle">Melden</span>
                            </a>
                        </div>
                    				</div>
					</div>
	   </div>
	</div>
	</div>			</div>
			<div id="reply">
				
    <div class="commentReply js-comment js-comment-reply" data-comment-id="{commentID}" id="comment-{commentID}" data-user-id="">
		<div class="commentInnerWrapper"><a href="{userLink}" class="js-user-link"><img src="{userImage}" width="33" height="33" alt="{usernameAlt}" class="img" onerror="this.src='https://i-invdn-com.investing.com/defaultUserMaleTmp.png';"></a><div class="commentBody js-content">
            				<span class="commentUsername">
					<a href="{userLink}" class="commentUsername js-user-link js-user-name" onMouseOver="">{username}</a>
				</span>
                        <span class="js-date" comment-date="{dateFormat}" comment-date-formatted="{dateFormatted}" title="{dateTitle}">Jetzt</span>
			 <div class="commentAuthor js-comment-by-author"><span class="commentAuthorIcon"></span>Antwort des Verfassers</div> 			<div class="commentDropDown js-commentDropDownWrapper " data-user-id="" data-cid="{commentID}">
	<a href="javascript:void(0);" class="threeDotsIconSmall js-thinDropdownArrow"></a>
	<div class="tooltipPopup commentActionsPop noHeader js-commentDropDownOptions displayNone">
		<div class="addRow js-option share">
			<a href="javascript:void(0);" class="js-commentSharePopup" data-cid="{commentID}" data-curl="{commentLink}"><span class="smallShareIcon middle"></span>Teilen</a>
		</div>

</div>
		<div id="commentText-{commentID}" class="js-text-wrapper commentText withImage">
							<div id="commentBigChart{commentID}" class="replyBigChart displayNone js-comment-chart">
					<img src="https://d8-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImage}" alt="{commentAlt}">
					<i class="newMagnifyChartIcon"></i>
				</div>
				<span id="commentSmallChart{commentID}" class="commentSmallChart pointer js-comment-chart" onclick="openViewChartPopup('{commentID}')">
                    <img src="https://d8-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImageSmall}" width="116" height="52" alt="{commentAlt}">
                    <span class="chartMagnifyOverlay displayNone"></span>
                    <span class="searchGlassIcon chartMagnify displayNone"></span>
                </span>
						<span class="js-text">{commentContent}</span>
			<div class="clear"></div>
							<div class="commentButtons js-not-master-user">
					<a href="javascript:void(0)" class="reply js-reply-btn" data-real-parent-id="{commentID}" data-to-user-name="{username}" data-to-user-id="">Antwort</a>
					<div class="inlineblock likeDislikeBox js-like-dislike-box" data-item-id="{commentID}">
	<input class="js-like-checkbox" type="checkbox" name="option" value="Yes" id="like_{commentID}">
	<label for="like_{commentID}" class="like" title="Ich stimme zu"></label>
	<span class="numOfLikes js-like-count lighterGrayFont">0</span>
	<input class="js-dislike-checkbox" type="checkbox" name="option" value="No" id="dislike_{commentID}">
	<label for="dislike_{commentID}" class="dislike" title="Ich stimme nicht zu"></label>
	<span class="numOfDislikes js-dislike-count lighterGrayFont">0</span>
</div>

Sind Sie sicher, dass Sie diesen Chart löschen möchten?

Löschen Abbrechen

Senden

Angehängten Chart durch einen neuen Chart ersetzen?

Ersetzen Abbrechen

1000

Community-Richtlinien

Sie sind gegenwärtig aufgrund von negativen Nutzerbeurteilungen von der Abgabe von Kommentaren ausgeschlossen. Ihr Status wird von unseren Moderatoren überprüft.

Warten Sie bitte eine Minute bis zur erneuten Abgabe Ihres Kommentars.

Sagen Sie uns Ihre Meinung zu diesem Kommentar

Spam

Unangemessen

Vielen Dank!

Ihre Meldung wurde zur Überprüfung an unsere Moderatoren geschickt

DAX	15.255,87	-149,62	-0,97%
DAX Futures	15.349,5	+6,5	+0,04%
US 500	4.279,4	+5,9	+0,14%
Dow Jones	33.618,88	-388,00	-1,14%
SMI	10.953,70	-60,56	-0,55%
Dollar Index	105,987	+0,100	+0,09%
Euro Index	124,29	-0,12	-0,09%

Silber	23,032	-0,164	-0,71%
Gold	1.918,35	-1,45	-0,08%
WTI Öl	90,66	+0,27	+0,30%
Brent Öl	92,65	+0,12	+0,13%
Erdgas	2,861	+0,010	+0,35%
US Weizen	588,38	-1,12	-0,19%
Baumwolle Nr.2	88,36	+0,19	+0,22%

EUR/USD	1,0558	-0,0012	-0,11%
EUR/GBP	0,8694	-0,0001	-0,02%
GBP/USD	1,2143	-0,0014	-0,12%
USD/JPY	149,01	-0,04	-0,03%
USD/CHF	0,9164	+0,0009	+0,10%
USD/CAD	1,3522	+0,0007	+0,05%
EUR/JPY	157,32	-0,28	-0,18%

Commerzbank	9,552	-0,082	-0,85%
Deutsche Bank	10,098	+0,054	+0,54%
E.ON SE	11,405	-0,100	-0,87%
RWE AG ST	35,590	-0,240	-0,67%
Infineon	30,615	-0,455	-1,46%
Deutsche Telekom AG	19,996	-0,199	-0,99%
Mercedes Benz Group	65,460	-0,920	-1,39%