Die derzeitige Dividende von Innovative Industrial Properties (NYSE:IIPR) (WKN: A2DGXH) dürften viele Investoren kennen. Im Moment gibt es 1,80 US-Dollar je Quartal, wobei sich das bei dem dynamischen Cannabis-REIT schnell auch mal verändern kann. Im Vorquartal zum Beispiel lag die Ausschüttungssumme je Aktie noch bei 1,75 US-Dollar.
Allerdings wollen wir heute nicht derartige Vergleiche anstellen, sondern primär Summen bilden. Wenn wir in einen erheblichen Anteil der börsennotierten Geschichte dieses Real Estate Investment Trusts schauen, so dürfte ein Fazit sehr naheliegend sein: Trotz Korrektur ist eine Investition über diesen Zeitraum sehr lukrativ gewesen.
Innovative Industrial Properties: 19,77 US-Dollar Dividende!
Bei der Investition in Innovative Industrial Properties hat es in den vergangenen fünf Jahren eine nette Dividende gegeben. Insgesamt betrug der Wert der Ausschüttungssumme je Aktie 19,77 US-Dollar. Das umfasst zwar nicht die gesamte börsennotierte Historie des Unternehmens. Aber einen erheblichen Anteil. Vor allem im Hinblick auf das Wachstum der Dividende.Zu Beginn des fünfjährigen Rückblicks lag die Ausschüttungssumme des Cannabis-REITs noch bei 0,25 US-Dollar je Aktie. Heute sind es eben die besagten 1,80 US-Dollar. Ein starkes Wachstum. Um das noch deutlicher auszudrücken: Die erste Ausschüttung hat bei lediglich 0,15 US-Dollar gelegen.
Aber überlegen wir weiter: Der Aktienkurs von Innovative Industrial Properties lag noch im November des Jahres 2017 und somit vor fünf Jahren bei 32,31 US-Dollar. Nicht nur, dass das auch weiterhin einer Verdreifachung dieses Wertes entsprochen hätte. Nein, sondern es hätte außerdem eine Gesamt-Dividendenrendite in Höhe von rund 61,2 % seit der ersten Investition gegeben. Wirklich spannende Zahlen, die unterstreichen, was ein höheres Dividendenwachstum und gleichzeitiges operatives Wachstum über lange Zeiträume ausmachen kann.
Die Tendenz geht weiter
Für diejenigen, die Innovative Industrial Properties im Jahre 2017 gekauft haben, bleibt die Investition attraktiv. Trotz der Unsicherheiten, steigender Zinsen und weiterer Faktoren. Die jüngsten Quartalszahlen mit Funds from Operations je Aktie über 2 US-Dollar zeigten zudem, dass die Dividende operativ nachhaltig bleibt.Das Beste ist jedoch: Mit jedem weiteren Schritt beim Dividendenwachstum steigt die initiale Dividendenrendite. Und damit der Rückfluss, den man auf diese Investition erzielt. Im Moment liefert der US-amerikanische Cannabis-REIT rund 6,4 % Dividendenrendite. Das kann erneut eine attraktive Bewertung sein. Vor allem wenn man die Chance sieht, dass diese Growth-Story mittel- bis langfristig weitergeht.
Der Artikel Innovative Industrial Properties hat in 5 Jahren 19,77 US-Dollar Dividende gezahlt (61,2 % des damaligen Aktienkurses!) ist zuerst erschienen auf The Motley Fool Deutschland.
Vincent besitzt Aktien von Innovative Industrial Properties. The Motley Fool besitzt und empfiehlt Aktien von Innovative Industrial Properties.
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