In einer bemerkenswerten Verschiebung im Immobiliensektor haben die Aktien von Rexford Industrial Realty (REXR) ein 52-Wochen-Tief erreicht und sind auf 41,08 US-Dollar gefallen. Laut Daten von InvestingPro hält das Unternehmen eine solide Dividendenbilanz aufrecht und hat seine Dividende 12 Jahre in Folge erhöht, mit einer aktuellen Rendite von 4,04%. Diese Bewegung spiegelt einen breiteren Trend wider, der die Branche beeinflusst, da Anleger ihre Portfolios als Reaktion auf sich ändernde wirtschaftliche Signale neu ausrichten.
Im vergangenen Jahr ist der Aktienkurs von Rexford um 20,27% gefallen, ein deutlicher Rückgang von früheren Bewertungen. Trotz des Rückgangs behält das Unternehmen starke Fundamentaldaten mit einer Bruttomarge von 77,49% und einem "GUTEN" Finanzgesundheitsscore laut InvestingPro-Analyse bei.
Dieser Abwärtstrend spiegelt die Stimmung der Investoren wider, die durch ein Umfeld schwankender Zinssätze und einer Neubewertung der Wachstumsaussichten im Industrieimmobilienmarkt navigieren. Rexfords Performance wird von Marktanalysten genau beobachtet, da sie oft als Indikator für die Gesundheit des Industrieimmobiliensektors dient, insbesondere in den strategisch wichtigen Märkten Südkaliforniens.
In anderen aktuellen Nachrichten meldete Rexford Industrial Realty einen Anstieg der Funds from Operations (FFO) um 5,4% im Jahresvergleich für das dritte Quartal auf 0,59 US-Dollar pro Aktie. Das Unternehmen erhöhte auch seine FFO-Prognose für das Gesamtjahr 2023 auf 2,33 bis 2,35 US-Dollar pro Aktie, was einem Wachstum von 7% im Jahresvergleich entspricht. Trotz eines Rückgangs der Marktmieten um 7,5% im Jahresvergleich prognostiziert Rexford ein internes Cash-NOI-Wachstum von 222 Millionen US-Dollar über die nächsten drei Jahre.
Auf der Führungsebene ernannte Rexford Industrial Michael Fitzmaurice zum neuen Chief Financial Officer und beförderte Laura Clark zur Chief Operating Officer. Die Analystengruppe Baird behielt ein Neutral-Rating für Rexfords Aktien bei und sieht den aktuellen Handelspreis als potenzielle Gelegenheit für Anleger. BofA Securities stufte Rexfords Aktie jedoch von Kaufen auf Neutral herab und senkte das Kursziel auf 49,00 US-Dollar, wobei sie eine langsamere als erwartete Erholung der Nachfrage im Markt von Los Angeles als Grund anführte. Im Gegensatz dazu behielt Evercore ISI ein Outperform-Rating für Rexford bei, allerdings mit einem reduzierten Kursziel von 55,00 US-Dollar.
Dies sind die jüngsten Entwicklungen, die Anleger im Auge behalten sollten.
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