BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG:
BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
12.11.2012 09:30
Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG
2. Zwischenmitteilung 2012
1. Januar 2012 - 30. September 2012
BBI Immobilien AG erzielt in den ersten neun Monaten 2012 ein Ergebnis von
2,0 Mio. EUR
* Umsatzerlöse auf 10,5 Mio. EUR angestiegen
* Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit auf 1,9 Mio. EUR gesunken
* Einmaleffekt im Vorjahr Grund für Rückgang des Ergebnis der gewöhnlichen
Geschäftstätigkeit
Ergebnis der Geschäftstätigkeit
Die BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG (BBI Immobilien AG), eine auf
die Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien im konsumentennahen Bereich
fokussierte Gesellschaft, hat in den ersten neun Monaten 2012 Umsatzerlöse
in Höhe von 10,5 Mio. EUR erzielt. Der Anstieg um 6,1 % gegenüber dem
Vorjahreszeitraum (9,9 Mio. EUR) ist zum überwiegenden Teil auf zusätzliche
Mieteinnahmen aus den neuen Objekten in Moosburg an der Isar und Mühldorf
am Inn zurückzuführen. Anders als im vergangenen Jahr, als die sonstigen
betrieblichen Erträge infolge eines Grundstückverkaufs 4,6 Mio. EUR
ausmachten, belaufen sie sich in den ersten neun Monaten auf nur 74 TEUR.
Durch höhere Reparaturaufwendungen in den ersten drei Quartalen haben sich
die dem Materialaufwand zugeordneten Objektaufwendungen im Rahmen des
Vermietungsgeschäfts auf 1,0 Mio. EUR erhöht (Vorjahreswert: 894 TEUR).
Personalaufwendungen werden mit 74 TEUR ausgewiesen. Die planmäßigen
Abschreibungen auf die Buchwerte der Immobilien betrugen im
Berichtszeitraum rund 3,5 Mio. EUR (Vorjahreszeitraum: 3,4 Mio. EUR), die
sonstigen betrieblichen Aufwendungen lagen bei 245 TEUR (Vorjahr: 221
TEUR). Während die Zinserträge deutlich von 38 TEUR auf 95 TEUR gestiegen
sind, haben sich die Zinsaufwendungen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum
verringert. So konnte der Zinsaufwand dank Zinsersparnis durch
Tilgungszahlungen deutlich um 127 TEUR auf 3,9 Mio. EUR gesenkt werden. Es
resultiert ein Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit von 1,9 Mio.
EUR (Vorjahr: 6,0 Mio. EUR). Die Differenz zum Vorjahr ergibt sich aus dem
Buchgewinn, der im Jahr 2011 aus dem Verkauf des Erbbaugrundstücks in der
Ludwigstraße in Ingolstadt erzielt wurde. Bereinigt um diesen Einmaleffekt
erhöht sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit im laufenden
Jahr um 0,5 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahreswert.
Im laufenden Jahr sind zudem außerordentliche Erträge infolge der Anpassung
der Drohverlustrückstellung für das 2006 abgeschlossene
Währungs-Swap-Geschäft auf CHF-Basis in Höhe von 164 TEUR (Vorjahr: -1,2
Mio. EUR) zu verzeichnen. Berücksichtigt man diese sowie einen leicht
gesunkener Steueraufwand von 34 TEUR (Vorjahreszeitraum 48 TEUR) resultiert
ein Ergebnis vor Gewinnabführung von 2,0 Mio. EUR gegenüber 4,7 Mio. EUR im
Jahr zuvor. Dieser gemäß den handelsrechtlichen Vorschriften (HGB)
ermittelte Gewinn der BBI Immobilien AG wird vollständig an die
Mehrheitsaktionärin VIB Vermögen AG abgeführt.
Geschäftsentwicklung
Zum Stichtag 30. September 2012 umfasste das Gewerbeimmobilienportfolio der
BBI Immobilien AG insgesamt 39 Objekte mit einer vermietbaren Gesamtfläche
von 160.692 m². Mit einer Vermietungsquote von etwa 99,6 % ist der
Immobilienbestand der Gesellschaft nahezu vollständig vermietet. Lange
Restlaufzeiten der Mietverträge garantieren zudem eine hohe Planbarkeit für
das operative Geschäft. Rund 70 % der Mietverträge beruhen auf einer
Vertragslaufzeit von über zehn Jahren, während knapp 20 % der Kontrakte
eine Laufzeit von fünf bis zehn Jahren aufweisen. Etwa 91 % des Portfolios
sind, bezogen auf die Mieterträge, Einzelhandelsimmobilien, während rund 9
% anderweitig gewerblich genutzt werden. So werden circa 5 % der gesamten
Mieterträge aus der Vermietung von Gaststätten erlöst. Sonstige bzw.
wohnwirtschaftliche Nutzung machen 3 % bzw. 1 % aus. Die Mieter im
stärksten Teilsegment, dem Einzelhandel (Fach- und SB-Märkte), sind
bonitätsstarke, etablierte Einzelhandelsketten sowie filialisierende
Einzelhändler.
Den Schwerpunkt des Bestandsportfolios bilden 26 Fach- und
Einzelhandelsmärkte. Sie sind mit nahezu 100 % fast vollständig vermietet
und umfassen eine Gesamtmietfläche von 133.442 m². Das Immobilienportfolio
der BBI Immobilien AG besteht zudem aus 13 Objekten des sogenannten
Altbestands mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 27.250 m². Neben zwölf
Immobilien, die jeweils sowohl als Gastronomiebetriebe als auch als Wohn-
und Büroobjekte genutzt werden, besitzt die Gesellschaft das
Brauereigelände, das an die ehemalige 100%-ige Tochtergesellschaft
Herrnbräu GmbH & Co. KG langfristig verpachtet ist.
Unternehmensstrategie
Die Kernkompetenz der BBI Immobilien AG liegt im Erwerb und insbesondere in
der Verwaltung von Gewerbeimmobilien im konsumentennahen Bereich. Den
geografischen Schwerpunkt bilden vor allem die wachstumsstarken und
kaufkräftigen Ballungsgebiete außerhalb der dicht besiedelten Großstädte.
So stehen insbesondere Städte im süddeutschen Raum mit 50.000 bis 200.000
Einwohnern im Fokus der Investitionsstrategie der Gesellschaft. Bedingung
für ein Engagement der BBI Immobilien AG ist eine erkennbare nachhaltige
wirtschaftliche Entwicklung des Standorts. Die Mieterstruktur in den
Objekten soll dabei mehrheitlich aus bonitätsstarken, langjährig am Markt
etablierten Vertragspartnern des filialisierenden Einzelhandels mit
Artikeln für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf bestehen.
Zukünftige Akquisitionen orientieren sich an strengen
Investitionskriterien. Sie sollen aus der Substanz erfolgen, so dass freie
Mittel ebenfalls attraktiv rentieren.
Marktentwicklung
Auch in diesem Jahr belastet die Eurokrise weiterhin die weltweite
wirtschaftliche Erholung. Unter Berücksichtigung dieser schwierigen
Gesamtlage entwickelt sich die Wirtschaft in Deutschland noch
vergleichsweise gut. Aus dem Herbstgutachten der führenden
Wirtschaftsforschungsinstitute geht hervor, dass die deutsche Wirtschaft
nach einem starken ersten Quartal (0,5 % gegenüber dem Vorquartal) und
einem Wachstum um 0,3 % im zweiten Quartal auch in den Monaten Juli bis
September um 0,3 % gewachsen ist. Die positive Entwicklung auf dem
Arbeitsmarkt ist gebremst worden, die Beschäftigung ist jedoch weiterhin
auf einem historisch hohen Stand und zeigt sich derzeit noch relativ
stabil. Dies und die gestiegenen Einkommen haben sich positiv auf die
binnenwirtschaftliche Nachfrage ausgewirkt. Aufgrund der weiterhin
expansiven Geldpolitik befinden sich die Zinsen auf einem sehr niedrigen
Niveau. Wegen des niedrigen Zinsniveaus und in Ermangelung sonstiger
Sparanlagemöglichkeiten sind Bauinvestitionen nach wie vor attraktiv. Für
das Gesamtjahr 2012 prognostizieren die Institute in ihrem Herbstgutachten
eine Wachstumsrate des Bruttoinlandsprodukts für Deutschland in Höhe von
0,8 %. Für das Jahr 2013 wird ein Wachstum von 1,0 % erwartet. Dabei
unterstellen die Konjunkturforscher, dass das Jahr zunächst schwach
beginnen wird, das Wachstum aber dann in der zweiten Jahreshälfte anziehen
wird.
Die Stimmung auf dem deutschen Immobilienmarkt ist weiterhin gut. Auf dem
Markt für gewerblich genutzte Immobilien summierte sich das
Transaktionsvolumen in den ersten drei Quartalen 2012 auf etwa 14,9 Mrd.
EUR. Das entspricht einem Minus von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Allerdings ist der Rückgang laut Jones Lang LaSalle auch darauf
zurückzuführen, dass einige größere Transaktionen zeitlich aufgeschoben
wurden, deren Abschlüsse nunmehr im letzten Quartal 2012 erwartet werden.
Das Interesse ausländischer Investoren ist nach wie vor hoch. So sind
Auslandsinvestoren mit einem Anteil von 44 % bei Transaktionen von über 100
Mio. EUR engagiert. Insgesamt gehen die Immobilienexperten für das
Gesamtjahr 2012 von einem Transaktionsvolumen von 21 bis 23 Mrd. EUR (2011:
23,5 Mrd. EUR) aus.
Gegenüber dem Gesamtjahr 2011 hat sich die Verteilung des
Transaktionsvolumens über die verschiedenen Nutzungsarten hinweg deutlich
verändert. Stark gestiegen ist das Interesse an Büroimmobilien mit einem
Anteil am Transaktionsvolumen von 44 % (6,6 Mrd. EUR, 2011: 30 %). War das
Interesse an Einzelhandelsimmobilien - dem Schwerpunkt der BBI Immobilien
AG - zu Jahresbeginn noch recht schwach, ist es entgegen dem Gesamttrend im
Frühjahr leicht angestiegen. Die Einzelhandelsobjekte kommen demnach nun
auf einen Anteil von 30 % (4,5 Mrd. EUR) am Transaktionsvolumen des ersten
Halbjahres 2012. Im Gesamtjahr 2011 lag ihr Anteil jedoch noch bei 45 %.
Begründet liegt dies im immer noch begrenzten Angebot vor allem im Bereich
Shopping-Center. Die Bedeutung der Logistik- und Industrieimmobilien hat
weiter zugenommen. Sie waren für 9 % (1,3 Mrd. EUR) des
Transaktionsvolumens verantwortlich, was nahezu einer Verdoppelung
gegenüber dem Gesamtjahr 2011 (5 %) entspricht. Gemischt genutzte
Immobilien und sonstige Gewerbeimmobilien machen 8 % (2011: 10 %) bzw. 9 %
(2011: 10 %) des Transaktionsvolumens der ersten neun Monate aus.
Ausblick
Die BBI Immobilien AG wird in der Bestandshaltung und Verwaltung von
Gewerbeimmobilien im konsumentennahen Bereich auch weiterhin
Effizienzpotenziale durch die Zusammenarbeit mit der Muttergesellschaft VIB
Vermögen AG nutzen. Mit der stabilen Mehrheitsaktionärin, der hohen
Ertragskraft der BBI Immobilien AG und einer insgesamt sehr
zufriedenstellenden Eigenkapitalausstattung ist der Vorstand der BBI
Immobilien AG zuversichtlich, auch in Zukunft nachhaltig und erfolgreich
wirtschaften zu können. Die BBI Immobilien AG will dabei auch in den
kommenden Monaten und Jahren umsichtig aus der Substanz wachsen, den Markt
beobachten und bei Bedarf einzelne zielgerichtete Zukäufe in das Portfolio
tätigen. Für 2012 und 2013 rechnet der Vorstand damit, dass Umsatz und
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit jeweils leicht über
Vorjahresniveau liegen werden.
Ingolstadt, 12. November 2012
Der Vorstand
Kontakt
Investor Relations
cometis AG
Patrick Ortner
Tel: +49 (0611) - 205855-16
Fax: +49 (0611) - 205855-66
E-mail: ortner@cometis.de
12.11.2012 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG
Manchinger Straße 95
85053 Ingolstadt
Deutschland
Internet: www.bbi-immobilien-ag.de
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
12.11.2012 09:30
Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG
2. Zwischenmitteilung 2012
1. Januar 2012 - 30. September 2012
BBI Immobilien AG erzielt in den ersten neun Monaten 2012 ein Ergebnis von
2,0 Mio. EUR
* Umsatzerlöse auf 10,5 Mio. EUR angestiegen
* Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit auf 1,9 Mio. EUR gesunken
* Einmaleffekt im Vorjahr Grund für Rückgang des Ergebnis der gewöhnlichen
Geschäftstätigkeit
Ergebnis der Geschäftstätigkeit
Die BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG (BBI Immobilien AG), eine auf
die Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien im konsumentennahen Bereich
fokussierte Gesellschaft, hat in den ersten neun Monaten 2012 Umsatzerlöse
in Höhe von 10,5 Mio. EUR erzielt. Der Anstieg um 6,1 % gegenüber dem
Vorjahreszeitraum (9,9 Mio. EUR) ist zum überwiegenden Teil auf zusätzliche
Mieteinnahmen aus den neuen Objekten in Moosburg an der Isar und Mühldorf
am Inn zurückzuführen. Anders als im vergangenen Jahr, als die sonstigen
betrieblichen Erträge infolge eines Grundstückverkaufs 4,6 Mio. EUR
ausmachten, belaufen sie sich in den ersten neun Monaten auf nur 74 TEUR.
Durch höhere Reparaturaufwendungen in den ersten drei Quartalen haben sich
die dem Materialaufwand zugeordneten Objektaufwendungen im Rahmen des
Vermietungsgeschäfts auf 1,0 Mio. EUR erhöht (Vorjahreswert: 894 TEUR).
Personalaufwendungen werden mit 74 TEUR ausgewiesen. Die planmäßigen
Abschreibungen auf die Buchwerte der Immobilien betrugen im
Berichtszeitraum rund 3,5 Mio. EUR (Vorjahreszeitraum: 3,4 Mio. EUR), die
sonstigen betrieblichen Aufwendungen lagen bei 245 TEUR (Vorjahr: 221
TEUR). Während die Zinserträge deutlich von 38 TEUR auf 95 TEUR gestiegen
sind, haben sich die Zinsaufwendungen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum
verringert. So konnte der Zinsaufwand dank Zinsersparnis durch
Tilgungszahlungen deutlich um 127 TEUR auf 3,9 Mio. EUR gesenkt werden. Es
resultiert ein Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit von 1,9 Mio.
EUR (Vorjahr: 6,0 Mio. EUR). Die Differenz zum Vorjahr ergibt sich aus dem
Buchgewinn, der im Jahr 2011 aus dem Verkauf des Erbbaugrundstücks in der
Ludwigstraße in Ingolstadt erzielt wurde. Bereinigt um diesen Einmaleffekt
erhöht sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit im laufenden
Jahr um 0,5 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahreswert.
Im laufenden Jahr sind zudem außerordentliche Erträge infolge der Anpassung
der Drohverlustrückstellung für das 2006 abgeschlossene
Währungs-Swap-Geschäft auf CHF-Basis in Höhe von 164 TEUR (Vorjahr: -1,2
Mio. EUR) zu verzeichnen. Berücksichtigt man diese sowie einen leicht
gesunkener Steueraufwand von 34 TEUR (Vorjahreszeitraum 48 TEUR) resultiert
ein Ergebnis vor Gewinnabführung von 2,0 Mio. EUR gegenüber 4,7 Mio. EUR im
Jahr zuvor. Dieser gemäß den handelsrechtlichen Vorschriften (HGB)
ermittelte Gewinn der BBI Immobilien AG wird vollständig an die
Mehrheitsaktionärin VIB Vermögen AG abgeführt.
Geschäftsentwicklung
Zum Stichtag 30. September 2012 umfasste das Gewerbeimmobilienportfolio der
BBI Immobilien AG insgesamt 39 Objekte mit einer vermietbaren Gesamtfläche
von 160.692 m². Mit einer Vermietungsquote von etwa 99,6 % ist der
Immobilienbestand der Gesellschaft nahezu vollständig vermietet. Lange
Restlaufzeiten der Mietverträge garantieren zudem eine hohe Planbarkeit für
das operative Geschäft. Rund 70 % der Mietverträge beruhen auf einer
Vertragslaufzeit von über zehn Jahren, während knapp 20 % der Kontrakte
eine Laufzeit von fünf bis zehn Jahren aufweisen. Etwa 91 % des Portfolios
sind, bezogen auf die Mieterträge, Einzelhandelsimmobilien, während rund 9
% anderweitig gewerblich genutzt werden. So werden circa 5 % der gesamten
Mieterträge aus der Vermietung von Gaststätten erlöst. Sonstige bzw.
wohnwirtschaftliche Nutzung machen 3 % bzw. 1 % aus. Die Mieter im
stärksten Teilsegment, dem Einzelhandel (Fach- und SB-Märkte), sind
bonitätsstarke, etablierte Einzelhandelsketten sowie filialisierende
Einzelhändler.
Den Schwerpunkt des Bestandsportfolios bilden 26 Fach- und
Einzelhandelsmärkte. Sie sind mit nahezu 100 % fast vollständig vermietet
und umfassen eine Gesamtmietfläche von 133.442 m². Das Immobilienportfolio
der BBI Immobilien AG besteht zudem aus 13 Objekten des sogenannten
Altbestands mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 27.250 m². Neben zwölf
Immobilien, die jeweils sowohl als Gastronomiebetriebe als auch als Wohn-
und Büroobjekte genutzt werden, besitzt die Gesellschaft das
Brauereigelände, das an die ehemalige 100%-ige Tochtergesellschaft
Herrnbräu GmbH & Co. KG langfristig verpachtet ist.
Unternehmensstrategie
Die Kernkompetenz der BBI Immobilien AG liegt im Erwerb und insbesondere in
der Verwaltung von Gewerbeimmobilien im konsumentennahen Bereich. Den
geografischen Schwerpunkt bilden vor allem die wachstumsstarken und
kaufkräftigen Ballungsgebiete außerhalb der dicht besiedelten Großstädte.
So stehen insbesondere Städte im süddeutschen Raum mit 50.000 bis 200.000
Einwohnern im Fokus der Investitionsstrategie der Gesellschaft. Bedingung
für ein Engagement der BBI Immobilien AG ist eine erkennbare nachhaltige
wirtschaftliche Entwicklung des Standorts. Die Mieterstruktur in den
Objekten soll dabei mehrheitlich aus bonitätsstarken, langjährig am Markt
etablierten Vertragspartnern des filialisierenden Einzelhandels mit
Artikeln für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf bestehen.
Zukünftige Akquisitionen orientieren sich an strengen
Investitionskriterien. Sie sollen aus der Substanz erfolgen, so dass freie
Mittel ebenfalls attraktiv rentieren.
Marktentwicklung
Auch in diesem Jahr belastet die Eurokrise weiterhin die weltweite
wirtschaftliche Erholung. Unter Berücksichtigung dieser schwierigen
Gesamtlage entwickelt sich die Wirtschaft in Deutschland noch
vergleichsweise gut. Aus dem Herbstgutachten der führenden
Wirtschaftsforschungsinstitute geht hervor, dass die deutsche Wirtschaft
nach einem starken ersten Quartal (0,5 % gegenüber dem Vorquartal) und
einem Wachstum um 0,3 % im zweiten Quartal auch in den Monaten Juli bis
September um 0,3 % gewachsen ist. Die positive Entwicklung auf dem
Arbeitsmarkt ist gebremst worden, die Beschäftigung ist jedoch weiterhin
auf einem historisch hohen Stand und zeigt sich derzeit noch relativ
stabil. Dies und die gestiegenen Einkommen haben sich positiv auf die
binnenwirtschaftliche Nachfrage ausgewirkt. Aufgrund der weiterhin
expansiven Geldpolitik befinden sich die Zinsen auf einem sehr niedrigen
Niveau. Wegen des niedrigen Zinsniveaus und in Ermangelung sonstiger
Sparanlagemöglichkeiten sind Bauinvestitionen nach wie vor attraktiv. Für
das Gesamtjahr 2012 prognostizieren die Institute in ihrem Herbstgutachten
eine Wachstumsrate des Bruttoinlandsprodukts für Deutschland in Höhe von
0,8 %. Für das Jahr 2013 wird ein Wachstum von 1,0 % erwartet. Dabei
unterstellen die Konjunkturforscher, dass das Jahr zunächst schwach
beginnen wird, das Wachstum aber dann in der zweiten Jahreshälfte anziehen
wird.
Die Stimmung auf dem deutschen Immobilienmarkt ist weiterhin gut. Auf dem
Markt für gewerblich genutzte Immobilien summierte sich das
Transaktionsvolumen in den ersten drei Quartalen 2012 auf etwa 14,9 Mrd.
EUR. Das entspricht einem Minus von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Allerdings ist der Rückgang laut Jones Lang LaSalle auch darauf
zurückzuführen, dass einige größere Transaktionen zeitlich aufgeschoben
wurden, deren Abschlüsse nunmehr im letzten Quartal 2012 erwartet werden.
Das Interesse ausländischer Investoren ist nach wie vor hoch. So sind
Auslandsinvestoren mit einem Anteil von 44 % bei Transaktionen von über 100
Mio. EUR engagiert. Insgesamt gehen die Immobilienexperten für das
Gesamtjahr 2012 von einem Transaktionsvolumen von 21 bis 23 Mrd. EUR (2011:
23,5 Mrd. EUR) aus.
Gegenüber dem Gesamtjahr 2011 hat sich die Verteilung des
Transaktionsvolumens über die verschiedenen Nutzungsarten hinweg deutlich
verändert. Stark gestiegen ist das Interesse an Büroimmobilien mit einem
Anteil am Transaktionsvolumen von 44 % (6,6 Mrd. EUR, 2011: 30 %). War das
Interesse an Einzelhandelsimmobilien - dem Schwerpunkt der BBI Immobilien
AG - zu Jahresbeginn noch recht schwach, ist es entgegen dem Gesamttrend im
Frühjahr leicht angestiegen. Die Einzelhandelsobjekte kommen demnach nun
auf einen Anteil von 30 % (4,5 Mrd. EUR) am Transaktionsvolumen des ersten
Halbjahres 2012. Im Gesamtjahr 2011 lag ihr Anteil jedoch noch bei 45 %.
Begründet liegt dies im immer noch begrenzten Angebot vor allem im Bereich
Shopping-Center. Die Bedeutung der Logistik- und Industrieimmobilien hat
weiter zugenommen. Sie waren für 9 % (1,3 Mrd. EUR) des
Transaktionsvolumens verantwortlich, was nahezu einer Verdoppelung
gegenüber dem Gesamtjahr 2011 (5 %) entspricht. Gemischt genutzte
Immobilien und sonstige Gewerbeimmobilien machen 8 % (2011: 10 %) bzw. 9 %
(2011: 10 %) des Transaktionsvolumens der ersten neun Monate aus.
Ausblick
Die BBI Immobilien AG wird in der Bestandshaltung und Verwaltung von
Gewerbeimmobilien im konsumentennahen Bereich auch weiterhin
Effizienzpotenziale durch die Zusammenarbeit mit der Muttergesellschaft VIB
Vermögen AG nutzen. Mit der stabilen Mehrheitsaktionärin, der hohen
Ertragskraft der BBI Immobilien AG und einer insgesamt sehr
zufriedenstellenden Eigenkapitalausstattung ist der Vorstand der BBI
Immobilien AG zuversichtlich, auch in Zukunft nachhaltig und erfolgreich
wirtschaften zu können. Die BBI Immobilien AG will dabei auch in den
kommenden Monaten und Jahren umsichtig aus der Substanz wachsen, den Markt
beobachten und bei Bedarf einzelne zielgerichtete Zukäufe in das Portfolio
tätigen. Für 2012 und 2013 rechnet der Vorstand damit, dass Umsatz und
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit jeweils leicht über
Vorjahresniveau liegen werden.
Ingolstadt, 12. November 2012
Der Vorstand
Kontakt
Investor Relations
cometis AG
Patrick Ortner
Tel: +49 (0611) - 205855-16
Fax: +49 (0611) - 205855-66
E-mail: ortner@cometis.de
12.11.2012 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG
Manchinger Straße 95
85053 Ingolstadt
Deutschland
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