n Scope bewertet PROJECT Asset Management mit »A«-Rating
DGAP-News: PROJECT Investment Gruppe / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien
Scope bewertet PROJECT Asset Management mit »A«-Rating
05.11.2014 / 08:18
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Das Analysehaus Scope hat dem fränkischen Kapitalanlage- und
Immobilienspezialisten PROJECT Investment eine hohe Asset
Management-Qualität bescheinigt. Besonders positiv bewerten die Analysten
die Investment-Fokussierung auf Immobilienentwicklungen mit dem Schwerpunkt
Wohnen sowie den eigenen Asset Manager PROJECT Immobilien.
Erstmals im Mai 2013 hatte Scope die PROJECT Investment Gruppe einem
umfangreichen Managementrating unterzogen und ein sehr gutes »A« vergeben.
Rund eineinhalb Jahre später bestätigen die Analysten ihre
Ratingeinschätzung, diesmal mit Fokus auf die untersuchte Asset
Management-Qualität des fränkischen Investmenthauses. Insbesondere würdigt
Scope die Exklusivität in der Zusammenarbeit zwischen der PROJECT
Investment und der PROJECT Immobilien Gruppe. Letztere ist als Asset
Manager ausschließlich für die Immobilienentwicklungen verantwortlich und
mit eigenen Niederlassungen an den fünf Metropolstandorten Berlin, Hamburg,
Frankfurt am Main, Nürnberg und München vertreten. »Das Unternehmen verfügt
mit der PROJECT Immobilien Gruppe über ausgebaute Inhouse-Kompetenz, die
sich in der sehr hohen Qualität der Steuerung von Projektentwicklungen
sowie den Instrumenten der Risikokontrolle zeigt. Erste Ergebnisse aus
Veräußerungen und laufenden Fonds bestätigen die
erklärten Performanceziele«, so ein Auszug der qualitativen Bewertung von
Scope.
Dabei bildet PROJECT Immobilien die gesamte Wertschöpfungskette von der
Grundstücksakquise über Planung, Bau bis hin zum Verkauf über eigene,
festangestellte Verkäufer eigenständig ab. Die Exit-Strategie umfasst den
vornehmlichen Verkauf an Eigennutzer: Diese kaufen auch in seitwärts oder
abwärts laufenden Märkten zuverlässig, weil sie schwerpunktmäßig am Erwerb
von hochwertigem Wohnraum interessiert sind und weniger auf die
Gewinnerzielungsabsicht abstellen.
KAGB-Konformität und Ausrichtung auf institutionelle Investoren
Weiterhin positiv stuft Scope die Ausrichtung von PROJECT ein, dem Markt
frühzeitig KAGB-konforme Produkte zur Verfügung gestellt zu haben. So
gehörten die Bamberger mit dem rein eigenkapitalbasierten Publikumsfonds
»Wohnen 14« zu den ersten Initiatoren am Beteiligungsmarkt mit einem voll
nach dem neuen Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) regulierten Immobilienfonds.
Auch der »erfolgreiche Markteintritt bei institutionellen Investoren seit
2013« hat laut Scope zur sehr guten Asset Management-Bewertung beigetragen.
Mit dem ebenfalls KAGB-regulierten Spezial-AIF »Vier Metropolen« konnte
PROJECT seit Platzierungsstart im April dieses Jahres 65 Millionen Euro von
institutionellen Großinvestoren akquirieren, darunter Versicherungen,
Pensionskassen und Versorgungswerke. Aktuell entwickelt PROJECT bundesweit
49 Objekte mit einem Gesamtverkaufsvolumen von rund einer Milliarde Euro.
Druckfreigabe erteilt. 2.836 Zeichen. Belegexemplar erbeten.
Presseanfragen an:
PROJECT Investment Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-investment.de
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