DIC Asset (ETR:DICn) AG schließt neue Vereinbarung zur Verlängerung der Brückenfinanzierung ab und passt Prognose für 2023 an
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EQS-Ad-hoc: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Finanzierung/Prognoseänderung
DIC Asset AG schließt neue Vereinbarung zur Verlängerung der
Brückenfinanzierung ab und passt Prognose für 2023 an
07.07.2023 / 19:26 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung
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Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung
(EU)
Nr. 596/2014
DIC Asset AG schließt neue Vereinbarung zur Verlängerung der
Brückenfinanzierung ab und passt Prognose für 2023 an
Frankfurt am Main, 07. Juli 2023
Die DIC Asset AG ("DIC"), ISIN: DE000A1X3XX4, hat Anpassungen der im
Frühjahr 2022 mit einem Bankenkonsortium abgeschlossenen Brückenfinanzierung
für den Erwerb ihrer Anteile an der VIB Vermögen AG (ETR:VIH1n) in Höhe von rund 500
Mio. Euro vereinbart, davon wurden bereits 100 Mio. Euro getilgt. Die heute
geschlossene Vereinbarung sieht im Juli 2023 eine weitere Tilgung in Höhe
von 200 Mio. Euro vor und für den verbleibenden Betrag in gleicher Höhe eine
Verlängerung der Fälligkeit von bisher Ende Januar 2024 um weitere sechs
Monate bis zum 31. Juli 2024. Für die Teilrückzahlung nutzt die DIC liquide
Mittel des Konzerns. Aufgrund der angepassten Konditionen und einer längeren
Laufzeit der Brückenfinanzierung gemäß der neuen Vereinbarung sowie in
Verbindung mit einer späteren Rückzahlung gegenüber der bisherigen Planung,
resultiert daraus ein höherer Zinsaufwand im Konzern, der sich auf die Funds
from Operations (FFO) vor Steuern, nach Minderheiten* in 2023 in Höhe von
rund 15 Mio. Euro auswirkt.
Vor diesem Hintergrund hat die Gesellschaft ihre Konzernprognose für das
laufende Geschäftsjahr 2023 überprüft und heute angepasst. Insbesondere die
signifikant gestiegenen Zinskosten sowie die wider Erwarten ausgebliebene
Normalisierung der Transaktionsaktivitäten im Immobilieninvestitionsmarkt
führen zu einem negativen Effekt auf die FFO im laufenden Jahr. Im Rahmen
der angepassten Ergebnisprognose werden für 2023 FFO nun in Höhe von 50 bis
55 Mio. Euro (zuvor: 90 bis 97 Mio. Euro) erwartet. Diese Entwicklungen
haben auch Auswirkungen auf die Prognose im Übrigen: Die Gesellschaft
reduziert ihre für 2023 erwarteten Transaktionsvolumina aus Ankäufen und
Verkäufen für das Segment Institutional Business auf 100 bis 200 Mio. Euro
(zuvor: 400 bis 1.000 Mio. Euro). Bedingt durch niedrigere
transaktionsbedingte Management-Gebühren erwartet die Gesellschaft
Gesamterträge aus dem Immobilienmanagement nunmehr in Höhe von 50 bis 55
Mio. Euro (zuvor: 70 bis 80 Mio. Euro).
* Erläuterung: Operatives Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung, vor
Abschreibungen, Steuern, vor Gewinnen aus Verkäufen und
Entwicklungsprojekten sowie weiteren nicht wiederkehrenden oder nicht
zahlungswirksamen Ertragskomponenten, nach Minderheiten.
Der Vorstand der DIC
Über die DIC Asset AG:
Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für
Büro- und Logistikimmobilien mit 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und
Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die
überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen
wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir
357 Objekte mit einem Marktwert von 14,1 Mrd. Euro onsite - wir sind präsent
vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen
Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus
langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer
Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch
Verkäufe.
Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer
Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle
Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von
Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.
IR/PR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20 * MainTor Primus
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de
Ende der Insiderinformation
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: DIC Asset AG
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 69 9454858-1492
Fax: +49 69 9454858-9399
E-Mail: ir@dic-asset.de
Internet: www.dic-asset.de
ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
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München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg
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