Darrell W. Crate, Präsident und CEO von Easterly Government Properties, Inc. (NYSE:DEA), einem Immobilienunternehmen mit einer Marktkapitalisierung von 1,29 Milliarden US-Dollar, hat kürzlich 10.000 Stammaktien des Unternehmens erworben. Der Kauf erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem die Aktie laut InvestingPro-Daten nahe ihrem 52-Wochen-Tief gehandelt wird und eine attraktive Dividendenrendite von 9,49% aufweist.
Die Aktien wurden am 23.12.2024 zu einem gewichteten Durchschnittspreis von 10,91 US-Dollar pro Aktie gekauft, was einem Gesamtwert von etwa 109.100 US-Dollar entspricht. Nach dieser Transaktion besitzt Crate nun direkt 171.479 Aktien von Easterly Government Properties. Der Kauf wurde in mehreren Transaktionen durchgeführt, wobei die Aktienkurse zwischen 10,90 und 10,92 US-Dollar lagen. Laut InvestingPro-Analyse erscheint die Aktie auf dem aktuellen Niveau unterbewertet, wobei für Abonnenten zusätzliche ProTips und detaillierte Einblicke verfügbar sind.
In anderen aktuellen Nachrichten meldete Easterly Government Properties starke Ergebnisse für das dritte Quartal 2024 mit Immobilienakquisitionen im Wert von 139,5 Millionen US-Dollar und einem Anstieg der Core Funds From Operations (FFO) pro Aktie auf 0,30 US-Dollar. Das Unternehmen hält an seiner Core-FFO-Prognose für 2024 von 1,15 bis 1,17 US-Dollar pro Aktie fest und prognostiziert für 2025 einen Bereich von 1,17 bis 1,21 US-Dollar pro Aktie. Darüber hinaus schloss Easterly Government Properties 2024 weitere Akquisitionen im Wert von 139,5 Millionen US-Dollar ab und erwartet bis Ende 2023 weitere 90 Millionen US-Dollar.
Truist Securities hat kürzlich seine Einschätzung zu Easterly Government Properties angepasst und das Kursziel für die Aktien des Unternehmens von 14,00 auf 13,00 US-Dollar gesenkt, während die Empfehlung "Halten" beibehalten wurde. Der Analyst der Firma nahm diese Anpassung nach geringfügigen Änderungen an seinem Finanzmodell für Easterly Government Properties vor. Trotz der Senkung des Kursziels deutet die neue Zahl des Analysten auf eine potenzielle Gesamtrendite von 18% hin, unter Berücksichtigung einer Dividendenrendite von 8,92%.
Der Analyst beobachtet auch das neue Department of Government Efficiency (DOGE) und dessen mögliche Auswirkungen auf Easterly Government Properties. Das Unternehmen prüft zudem eine Akquisitionspipeline im Wert von 1,5 Milliarden US-Dollar mit erwarteten Kapitalisierungsraten über den Kapitalkosten. Schließlich plant das Unternehmen, die Ausschüttungsquote bis Ende 2026 unter 100% zu senken, eine Verpflichtung, die von CFO Allison Marino dargelegt wurde.
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