LONDON - Assura (LON:AGRP) plc, ein führender britischer Real Estate Investment Trust (REIT) im Gesundheitssektor, hat den Verkauf von 12 Immobilien abgeschlossen und dabei Barerlöse in Höhe von 25 Millionen Pfund erzielt. Die Transaktion entspricht dem Buchwert der Vermögenswerte und wird zur teilweisen Rückzahlung der revolvierenden Kreditfazilität des Konzerns verwendet.
Der abgeschlossene Verkauf ist Teil einer umfassenderen Veräußerungsstrategie, die Assura nach der bedeutenden Übernahme eines Privatklinik-Portfolios im Wert von 500 Millionen Pfund im August 2024 eingeleitet hat. Das Unternehmen verhandelt aktiv über weitere Veräußerungen, die voraussichtlich etwa 110 Millionen Pfund erreichen werden. Diese Gespräche umfassen sowohl Portfolioverkäufe als auch die Übertragung von Vermögenswerten in eine zuvor angekündigte Joint-Venture-Partnerschaft.
Darüber hinaus hat Assura eine Pipeline von 27 Vermögenswerten im Wert von rund 90 Millionen Pfund identifiziert, die den Veräußerungskriterien entsprechen. Erste Schritte für deren möglichen Verkauf wurden bereits eingeleitet. Ziel dieser strategischen Maßnahme ist es, das Verhältnis von Nettoverschuldung zu EBITDA auf unter das Neunfache und die Loan-to-Value (LTV)-Quote auf unter 45% innerhalb der nächsten 18 bis 24 Monate zu senken.
Jonathan Murphy, CEO von Assura, äußerte sich zufrieden mit den jüngsten Transaktionen und betonte deren Übereinstimmung mit dem Buchwert sowie die Attraktivität der Gesundheitsimmobilien, die sie repräsentieren. Er unterstrich die Bedeutung der August-Akquisition für die Diversifizierung des Assura-Portfolios und hob das Veräußerungsprogramm als zentrales Element der Unternehmensstrategie zur Reduzierung der Verschuldung nach der Übernahme hervor.
Investoren können eine detaillierte Aktualisierung des Veräußerungsprogramms von Assura während der Präsentation der Halbjahresergebnisse am 14.11.2024 erwarten.
Diese strategische Desinvestitionsinitiative ist Teil der laufenden Bemühungen von Assura, sein Portfolio zu optimieren und seine Finanzlage zu stärken. Die bereitgestellten Informationen basieren auf einer Pressemitteilung von Assura.
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