Die Foxtons Group plc (LSE: FOXT), ein führendes Londoner Immobilienunternehmen, meldete am Mittwoch starke Finanzergebnisse für das dritte Quartal 2024. Das Unternehmen erzielte den höchsten Umsatz in einem dritten Quartal seit 2015. Der Gesamtumsatz stieg um 8% auf 47,4 Millionen £, verglichen mit 43,9 Millionen £ im Vorjahreszeitraum. Der Umsatz für die ersten neun Monate des Jahres bis zum 30.09.2024 wuchs ebenfalls um 10% auf 125,9 Millionen £, gegenüber 114,8 Millionen £ im Vorjahr.
Ein wesentlicher Treiber für das starke Quartalsergebnis war der beeindruckende Anstieg des Verkaufsumsatzes um 36% auf 13,5 Millionen £, verglichen mit 9,9 Millionen £ im Vorjahr. Dieser Erfolg wurde durch erhebliche Marktanteilsgewinne und eine Erholung in Foxtons' operativen Märkten erzielt. Der Umsatz im Vermietungsgeschäft blieb mit 31,6 Millionen £ stabil auf dem hohen Niveau des dritten Quartals 2023. Operative Verbesserungen und die Integration von Ludlow Thompson, die zusätzliche 1,0 Million £ Umsatz beisteuerte, trugen zu diesem Ergebnis bei.
In den ersten neun Monaten bis zum 30.09.2024 stieg der Umsatz im Vermietungsgeschäft um 3% auf 84,0 Millionen £, einschließlich 3,1 Millionen £ aus Zukäufen. Die Dynamik am Mietmarkt blieb stabil: Die Mietpreise entsprachen dem Vorjahresniveau, die Nachfrage der Mieter war hoch, und ein Anstieg des verfügbaren Angebots unterstützte das Wachstum des Neugeschäfts.
Im Verkaufsbereich übertraf Foxtons den Gesamtmarkt deutlich mit einem Anstieg des Transaktionsvolumens um 34% gegenüber dem Vorjahr, während der Markt insgesamt nur um etwa 13% wuchs. Der Verkaufsumsatz in den ersten neun Monaten stieg um 31% auf 35,1 Millionen £, was einer Steigerung des Marktanteils um 25% entspricht. Die Pipeline der Objekte mit Kaufangeboten lag Ende September 23% über dem Vorjahresniveau, was auf einen starken Start in das Schlussquartal hindeutet.
Der Umsatz im Bereich Finanzdienstleistungen blieb im dritten Quartal mit 2,3 Millionen £ nahezu unverändert, gegenüber 2,4 Millionen £ im dritten Quartal 2023. In den ersten neun Monaten stieg der Umsatz in diesem Segment jedoch um 3% auf 6,8 Millionen £. Eine höhere Beraterproduktivität und operative Verbesserungen konnten die Auswirkungen von Hypothekenumschuldungen mit geringeren Provisionen auf die durchschnittlichen Provisionssätze ausgleichen.
Foxtons begrüßt das derzeit im Parlament diskutierte Gesetz zu Mieterrechten (Renters' Rights Bill) und betont sein Engagement, Kunden bei der Umsetzung der neuen Gesetzgebung mit wertvollen Beratungs- und Dienstleistungen zu unterstützen. Das Unternehmen sieht in dem Gesetz auch neue Wachstumschancen.
Guy Gittins, CEO von Foxtons, kommentierte die Ergebnisse und hob das dritte Quartal in Folge mit Wachstum sowie den Optimismus für das Schlussquartal hervor. Mit einer starken Verkaufspipeline und einer soliden Bilanz ist Foxtons gut positioniert, um sein Wachstum und seine Profitabilität im Einklang mit den Markterwartungen fortzusetzen. Das Unternehmen strebt mittelfristig ein bereinigtes operatives Ergebnis von 25 bis 30 Millionen £ an.
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