PulteGroup Inc. (NYSE:PHM), einer der führenden US-Hausbauer, meldete am Dienstag ein erfolgreiches drittes Quartal und übertraf damit die Gewinnerwartungen der Wall Street. Die jüngste Leistung des Unternehmens wurde durch sinkende Hypothekenzinsen gestützt, die mehr Käufer dazu ermutigt haben, in den Wohnungsmarkt einzusteigen.
Der Rückgang der beliebten 30-jährigen Festzinshypotheken auf etwa 6% - von einem Höchststand von 8% - war ein Schlüsselfaktor, um potenzielle Eigenheimbesitzer anzulocken.
CEO Ryan Marshall betonte einen anhaltenden strukturellen Mangel an Häusern, der zusammen mit hohen Hauspreisen die Nachfrage nach Neubauten robust gehalten hat. Marshall merkte auch an, dass die jüngste Kehrtwende der Federal Reserve hin zu niedrigeren Zinsen entscheidend sei, um Erschwinglichkeitsbedenken anzugehen.
Nach einer Zinssenkung um 50 Basispunkte durch die US-Notenbank im September und der Erwartung weiterer Senkungen haben sich die Hypothekenzinsen entspannt, was die Aktien der Hausbauer in den vergangenen Wochen auf Rekordniveau getrieben hat.
Für das am 30.09.2023 endende Quartal lieferte PulteGroup 7.924 Häuser aus, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Das Unternehmen sah sich jedoch mit Herausforderungen bei den Bruttomargen des Hausverkaufs konfrontiert, die mit 28,8% leicht unter der Marge von 29,5% im Vorjahr lagen.
Dieser Rückgang wurde auf anhaltend hohe Kosten für Land und Materialien zurückgeführt. Der durchschnittliche Verkaufspreis der Häuser blieb mit 548.000 US-Dollar stabil, was die anhaltenden Herausforderungen bei der Erschwinglichkeit widerspiegelt.
Im vorbörslichen Handel verzeichneten die Aktien von PulteGroup einen Anstieg von 1,2%. Der Umsatz des Unternehmens im dritten Quartal erreichte 4,47 Milliarden US-Dollar und übertraf damit die durchschnittliche Analystenschätzung von 4,26 Milliarden US-Dollar. Der Gewinn stieg um 16% auf 3,35 US-Dollar pro Aktie und übertraf damit die prognostizierten 3,11 US-Dollar pro Aktie. Die verbesserten Erträge und Umsätze spiegeln eine widerstandsfähige Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt wider, trotz Kostendruck.
Reuters hat zu diesem Artikel beigetragen.
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