FCR Immobilien AG: FCR Immobilien AG kauft Verwaltungsgebäude mit Lagerhalle in Oldenburg
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FCR Immobilien AG: FCR Immobilien AG kauft Verwaltungsgebäude mit
Lagerhalle in Oldenburg
08.09.2014 / 10:00
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FCR Immobilien AG kauft Verwaltungsgebäude mit Lagerhalle in Oldenburg
München, den 08. September 2014: Die FCR Immobilien AG meldet den Erwerb
eines Verwaltungsgebäudes mit einer Lagerhalle in Oldenburg. Der Kaufpreis
für das zu 100 % vermietete Objekt beläuft sich auf 1,26 Mio. Euro. Mieter
des Objektes, die 3KV GmbH, ist der führende Spezialdistributor für
drahtlose und drahtgebundene IT-Infrastrukturen, Security, Server- und
Storage-Systeme sowie Cloud Computing. Die unter dem Dach der 3KV GmbH
vereinte TND AG ist seit 2002 langjähriger Mieter des Objektes.
Durch Kauf dieses Objektes in Niedersachsen erweitern wir unseren
Investitionshorizont geographisch deutschlandweit. "Ich freue mich, unser
Portfolio um dieses renditestarke Objekt erweitern zu können", so Falk
Raudies, Vorstand und Gründer der FCR Immobilien AG.
Derzeit liegt die Nettomietrendite von FCR Immobilien im Portfolio bei 12,8
Prozent. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge
(WALT) beträgt aktuell 5,3 Jahre, bei den Top Ten Mietern sind es 6,4
Jahre. Auf den größten Einzelmieter entfallen gut 9 Prozent der
Mieterträge, auf die Top Ten 49 Prozent. Die Vermietungsquote liegt derzeit
bei 91 Prozent.
FCR Immobilien prüft kontinuierlich weitere potenzielle
Akquisitions-Objekte im Segment der Fachmarkt- und Einkaufszentren, welche
die Kriterien eines Kaufpreises von 1 bis 10 Mio. Euro sowie einer
Nettomietrendite von mindestens 12 Prozent erfüllen. Die Gesellschaft
bereitet aktuell die Begebung einer Unternehmensanleihe vor.
Unternehmensprofil
Die Kernkompetenz der in München ansässigen FCR Immobilien AG liegt im Kauf
und Betreiben von etablierten Fachmarkt- und Einkaufszentren. Getreu dem
Firmenmotto "Im Einkauf liegt der Gewinn" fokussiert sich das Unternehmen
auf Objekte, die einem starken Verkaufsdruck unterliegen - wie er
beispielsweise in Insolvenzsituationen zustande kommt. Durch günstigen
Einkauf in Verbindung mit bonitätsstarken Ankermietern strebt die
Gesellschaft Nettomietrenditen von mindestens 12 Prozent an.
Erklärtes Ziel der FCR Immobilien ist es, das bereits bestehende
hochrentable Portfolio durch den Kauf weiterer Objekte deutlich auszubauen.
http://www.fcr-immobilien.de
Kontakt
FCR Immobilien AG
Manuela Stelzl
Investor Relations
Dantestr. 27
D-80637 München
Fon: +49 (0) 89 / 2000 511-85
Fax: +49 (0) 89 / 2000 511-97
Mobil: +49 (0) 173 / 6866148
Mail: m.stelzl@fcr-immobilien.de
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08.09.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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