In einer bemerkenswerten Entwicklung im Immobiliensektor hat die Aktie von Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) ein 52-Wochen-Tief erreicht und ist auf 39,83 US-Dollar gefallen. Der Industrie-REIT mit einem Marktwert von 9,2 Milliarden US-Dollar weist laut InvestingPro-Daten eine solide Dividendenrendite von 4,18% auf und hat seine Dividende 12 Jahre in Folge erhöht. Diese Bewegung spiegelt einen breiteren Trend der Marktvolatilität wider, von dem verschiedene Branchen betroffen sind, einschließlich der Industrie-Immobilien-Investment-Trusts.
Im vergangenen Jahr verzeichnete Rexford einen erheblichen Rückgang seines Aktienwerts um 29,3%. Trotz der Marktherausforderungen weist das Unternehmen ein beachtliches Umsatzwachstum von 18% und einen "GUTEN" Finanzkennzahlen-Score auf. Anleger beobachten die Performance des Unternehmens genau, während es durch die herausfordernde Wirtschaftslandschaft navigiert, die von steigenden Zinssätzen und einem sich abkühlenden Immobilienmarkt geprägt ist. InvestingPro-Abonnenten können auf 8 zusätzliche wichtige Erkenntnisse über REXRs Bewertung und Wachstumsaussichten zugreifen.
In anderen aktuellen Nachrichten meldete Rexford Industrial Realty für das dritte Quartal einen Anstieg der Funds from Operations (FFO) um 5,4% im Jahresvergleich auf 0,59 US-Dollar pro Aktie. Das Unternehmen erhöhte auch seine FFO-Prognose für das Gesamtjahr 2023 auf 2,33 bis 2,35 US-Dollar pro Aktie, was einem Wachstum von 7% im Jahresvergleich entspricht. Trotz eines Rückgangs der Marktmieten um 7,5% im Jahresvergleich prognostiziert Rexford ein internes Cash-NOI-Wachstum von 222 Millionen US-Dollar über die nächsten drei Jahre.
Rexford Industrial ernannte kürzlich Michael Fitzmaurice zum Chief Financial Officer und beförderte Laura Clark zum Chief Operating Officer. Auf Analystenseite stufte BofA Securities die Rexford-Aktie von Kaufen auf Neutral herab und senkte das Kursziel auf 49,00 US-Dollar aufgrund einer langsameren als erwarteten Nachfrageerholung im Markt von Los Angeles. Im Gegensatz dazu behielt Evercore ISI eine Outperform-Bewertung für Rexford bei, allerdings mit einem reduzierten Kursziel von 55,00 US-Dollar.
Baird bekräftigte eine Neutral-Bewertung für die Aktien von Rexford Industrial Realty und behielt das Kursziel von 52,00 US-Dollar bei. Die Haltung der Firma kommt inmitten eines jüngsten Kursrückgangs, den Analysten als potenzielle Handelsgelegenheit sehen. Der Analyst der Firma betonte, dass der Markt ein übermäßig pessimistisches Szenario eingepreist zu haben scheint, ohne den inhärenten Wert zu berücksichtigen, der durch Rexfords Neugestaltungsinitiativen und das Potenzial des Unternehmens, Gewinne aus der Anpassung der Mieten an Marktraten innerhalb seines Kernportfolios zu realisieren, freigesetzt werden könnte.
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