MAGNAT Real Estate AG: MAGNAT veröffentlicht Halbjahresbericht
DGAP-News: MAGNAT Real Estate AG / Schlagwort(e):
Halbjahresergebnis/Quartalsergebnis
MAGNAT Real Estate AG: MAGNAT veröffentlicht Halbjahresbericht
30.11.2011 / 17:36
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MAGNAT veröffentlicht Halbjahresbericht
- Verwertungsprogramm wird umgesetzt
- Ergebnis des ersten Halbjahres durch Sonderfaktoren beeinflusst
- Entlastungen der Ertragsseite zeichnen sich für das zweite Halbjahr ab
- Gesamtwirtschaftliches Umfeld jedoch weiterhin außerordentlich
anspruchsvoll
- Gewinnung von Liquidität steht unverändert im Fokus
Frankfurt am Main, den 30. November 2011 - Die MAGNAT Real Estate AG
('MAGNAT', ISIN DE000A0XFSF0) legt heute ihren Bericht über das erste
Halbjahr (April bis September) und das zweite Quartal (Juli bis September)
des Geschäftsjahres 2011/2012 vor.
Die gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen stellen sich derzeit als
außerordentlich anspruchsvoll dar und erschweren die Umsetzung des
Verwertungsprogramms. Die Geschäftsentwicklung des ersten Halbjahres
2011/2012 verlief daher insgesamt enttäuschend. Zusätzlich haben
vorübergehende stichtagsbezogene Belastungen aus der Neustrukturierung
eines ukrainischen Projekts das Ergebnis mit EUR -1,9 Millionen
beeinflusst, die jedoch im dritten Quartal im Wesentlichen wieder aufgeholt
werden.
Wie bereits kommuniziert, konnte nach Ende des Berichtszeitraums das
Wohnportfolio in Deutschland veräußert werden. Aus der Transaktion wird der
MAGNAT nach Abzug der Transaktionskosten und der auf den Objekten liegenden
Verbindlichkeiten mittel- bzw. unmittelbar ein einstelliger Millionenbetrag
zufließen. Darüber hinaus resultiert aus der Veräußerung eine Wertminderung
auf den Buchwert des Portfolios in Höhe von EUR 1,6 Millionen, die bereits
im vorliegenden Halbjahresabschluss berücksichtigt ist.
Insgesamt beliefen sich das Ergebnis vor Steuern im Sechsmonatszeitraum
2011/2012 auf EUR -5,9 Millionen nach EUR -0,7 Millionen im Vorjahr und das
auf die Anteilseigner entfallende Periodenergebnis auf EUR -5,4 Millionen
nach EUR -1,0 Millionen. Im zweiten Quartal betrugen das Vorsteuerergebnis
EUR -4,7 Millionen nach EUR 0,3 Millionen und das auf die Anteilseigner
entfallende Periodenergebnis EUR -4,2 Millionen nach EUR 0,1 Millionen im
Vorjahr.
Die Zahlungsmittel der MAGNAT betrugen zum 30. September 2011 EUR 4,3
Millionen nach EUR 5,3 Millionen zum Ende des letzten Geschäftsjahres. Die
Eigenkapitalquote lag mit 59,8 Prozent nach 63,2 Prozent weiterhin auf
einem hohen Niveau. Der Net Asset Value (NAV) je Aktie nach EPRA-Vorgaben
ermäßigte sich auf EUR 5,57 je Aktie nach EUR 6,17.
Die Entwicklung des MAGNAT-Konzerns im laufenden Geschäftsjahr 2011/2012
wird wesentlich von dem Erfolg der geplanten weiteren Verwertungen geprägt
sein. Ein Erfolg bei der Umsetzung des Verwertungsprogramms ist dabei
notwendig, um die Liquidität der Gesellschaft auch in Zukunft
sicherzustellen.
Nach einer zwischenzeitlichen Belebung der Weltkonjunktur hat die
Staatsschuldenkrise in Europa und Amerika die Perspektiven inzwischen
wieder deutlich eingetrübt. Besonders stark wirkt sich dies bereits auf die
Verfügbarkeit von Finanzierungsangeboten für größere
Immobilientransaktionen in Osteuropa aber auch in Deutschland aus.
Wenngleich sich einige Entlastungen der Ertragsseite für das dritte Quartal
und das zweite Halbjahr abzeichnen, überwiegen jedoch die Risiken für die
Geschäftsentwicklung der MAGNAT.
Zu MAGNAT
Die MAGNAT Real Estate AG ist die erste in Frankfurt börsennotierte
Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Österreich
und ausgewählten Ländern der aufstrebenden Schwarzmeer-Region.
Die MAGNAT ist ein integrierter Immobilienkonzern und deckt die komplette
Wert-schöpfungskette vom Erwerb, über die Entwicklung bis hin zur
Veräußerung von Projekten und Bauland ab. Zusätzlich bietet der Konzern
Immobilien Asset Management Leistungen an.
^
H1 2011/ H1 2010/ Q2 2011/ Q2 2010/
Konzernkennzahlen in TEUR 2012 2011 2012 2011
Ergebnis aus der Vermietung 1.661 1.641 753 951
Ergebnis aus der Veräußerung von
Immobilien 0 1.356 0 1.356
Ergebnis aus dem Asset Management 83 212 50 127
Ergebnis aus at equity bewerteten
Unternehmen -780 -5.030 -443 -3.842
Ergebnis vor Zinsen und Steuern
(EBIT) -5.180 -2.753 -4.473 -2.077
Ergebnis vor Steuern (EBT) -5.927 -731 -4.734 291
Konzernergebnis nach Steuern und
Anteilen nicht beherrschender
Anteilseigner -5.404 -1.043 -4.159 60
°
(Geschäftsjahr 1. April 2011 - 31. März 2012)
^
Konzernkennzahlen in TEUR 30. Sept. 2011 31. März 2011
Bilanzsumme 143.923 149.423
Konzerneigenkapital 86.094 94.428
Eigenkapitalquote in Prozent 59,8 63,2
Net Asset Value pro Aktie in
EUR 5,57 6,17
°
(Geschäftsjahr 1. April 2011 - 31. März 2012)
Kontakt
MAGNAT Real Estate AG
Investor Relations
Lyoner Straße 32
60528 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (0) 69-719 189 79 0
Telefax: +49 (0) 69-719 189 79 11
Email: ir@magnat.ag
Web: www.magnat.ag
Press Relations
edicto GmbH
Axel Mühlhaus / Werner Rüppel
Telefon: +49 (0) 69-905 50 55 2
Email: amuehlhaus@edicto.de
Ende der Corporate News
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30.11.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
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http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: MAGNAT Real Estate AG
Lyoner Straße 32
60528 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0
Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11
E-Mail: info@magnat.ag
Internet: www.magnat.ag
ISIN: DE000A0XFSF0
WKN: A0XFSF
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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148226 30.11.2011
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Halbjahresergebnis/Quartalsergebnis
MAGNAT Real Estate AG: MAGNAT veröffentlicht Halbjahresbericht
30.11.2011 / 17:36
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- Verwertungsprogramm wird umgesetzt
- Ergebnis des ersten Halbjahres durch Sonderfaktoren beeinflusst
- Entlastungen der Ertragsseite zeichnen sich für das zweite Halbjahr ab
- Gesamtwirtschaftliches Umfeld jedoch weiterhin außerordentlich
anspruchsvoll
- Gewinnung von Liquidität steht unverändert im Fokus
Frankfurt am Main, den 30. November 2011 - Die MAGNAT Real Estate AG
('MAGNAT', ISIN DE000A0XFSF0) legt heute ihren Bericht über das erste
Halbjahr (April bis September) und das zweite Quartal (Juli bis September)
des Geschäftsjahres 2011/2012 vor.
Die gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen stellen sich derzeit als
außerordentlich anspruchsvoll dar und erschweren die Umsetzung des
Verwertungsprogramms. Die Geschäftsentwicklung des ersten Halbjahres
2011/2012 verlief daher insgesamt enttäuschend. Zusätzlich haben
vorübergehende stichtagsbezogene Belastungen aus der Neustrukturierung
eines ukrainischen Projekts das Ergebnis mit EUR -1,9 Millionen
beeinflusst, die jedoch im dritten Quartal im Wesentlichen wieder aufgeholt
werden.
Wie bereits kommuniziert, konnte nach Ende des Berichtszeitraums das
Wohnportfolio in Deutschland veräußert werden. Aus der Transaktion wird der
MAGNAT nach Abzug der Transaktionskosten und der auf den Objekten liegenden
Verbindlichkeiten mittel- bzw. unmittelbar ein einstelliger Millionenbetrag
zufließen. Darüber hinaus resultiert aus der Veräußerung eine Wertminderung
auf den Buchwert des Portfolios in Höhe von EUR 1,6 Millionen, die bereits
im vorliegenden Halbjahresabschluss berücksichtigt ist.
Insgesamt beliefen sich das Ergebnis vor Steuern im Sechsmonatszeitraum
2011/2012 auf EUR -5,9 Millionen nach EUR -0,7 Millionen im Vorjahr und das
auf die Anteilseigner entfallende Periodenergebnis auf EUR -5,4 Millionen
nach EUR -1,0 Millionen. Im zweiten Quartal betrugen das Vorsteuerergebnis
EUR -4,7 Millionen nach EUR 0,3 Millionen und das auf die Anteilseigner
entfallende Periodenergebnis EUR -4,2 Millionen nach EUR 0,1 Millionen im
Vorjahr.
Die Zahlungsmittel der MAGNAT betrugen zum 30. September 2011 EUR 4,3
Millionen nach EUR 5,3 Millionen zum Ende des letzten Geschäftsjahres. Die
Eigenkapitalquote lag mit 59,8 Prozent nach 63,2 Prozent weiterhin auf
einem hohen Niveau. Der Net Asset Value (NAV) je Aktie nach EPRA-Vorgaben
ermäßigte sich auf EUR 5,57 je Aktie nach EUR 6,17.
Die Entwicklung des MAGNAT-Konzerns im laufenden Geschäftsjahr 2011/2012
wird wesentlich von dem Erfolg der geplanten weiteren Verwertungen geprägt
sein. Ein Erfolg bei der Umsetzung des Verwertungsprogramms ist dabei
notwendig, um die Liquidität der Gesellschaft auch in Zukunft
sicherzustellen.
Nach einer zwischenzeitlichen Belebung der Weltkonjunktur hat die
Staatsschuldenkrise in Europa und Amerika die Perspektiven inzwischen
wieder deutlich eingetrübt. Besonders stark wirkt sich dies bereits auf die
Verfügbarkeit von Finanzierungsangeboten für größere
Immobilientransaktionen in Osteuropa aber auch in Deutschland aus.
Wenngleich sich einige Entlastungen der Ertragsseite für das dritte Quartal
und das zweite Halbjahr abzeichnen, überwiegen jedoch die Risiken für die
Geschäftsentwicklung der MAGNAT.
Zu MAGNAT
Die MAGNAT Real Estate AG ist die erste in Frankfurt börsennotierte
Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Österreich
und ausgewählten Ländern der aufstrebenden Schwarzmeer-Region.
Die MAGNAT ist ein integrierter Immobilienkonzern und deckt die komplette
Wert-schöpfungskette vom Erwerb, über die Entwicklung bis hin zur
Veräußerung von Projekten und Bauland ab. Zusätzlich bietet der Konzern
Immobilien Asset Management Leistungen an.
^
H1 2011/ H1 2010/ Q2 2011/ Q2 2010/
Konzernkennzahlen in TEUR 2012 2011 2012 2011
Ergebnis aus der Vermietung 1.661 1.641 753 951
Ergebnis aus der Veräußerung von
Immobilien 0 1.356 0 1.356
Ergebnis aus dem Asset Management 83 212 50 127
Ergebnis aus at equity bewerteten
Unternehmen -780 -5.030 -443 -3.842
Ergebnis vor Zinsen und Steuern
(EBIT) -5.180 -2.753 -4.473 -2.077
Ergebnis vor Steuern (EBT) -5.927 -731 -4.734 291
Konzernergebnis nach Steuern und
Anteilen nicht beherrschender
Anteilseigner -5.404 -1.043 -4.159 60
°
(Geschäftsjahr 1. April 2011 - 31. März 2012)
^
Konzernkennzahlen in TEUR 30. Sept. 2011 31. März 2011
Bilanzsumme 143.923 149.423
Konzerneigenkapital 86.094 94.428
Eigenkapitalquote in Prozent 59,8 63,2
Net Asset Value pro Aktie in
EUR 5,57 6,17
°
(Geschäftsjahr 1. April 2011 - 31. März 2012)
Kontakt
MAGNAT Real Estate AG
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Telefon: +49 (0) 69-719 189 79 0
Telefax: +49 (0) 69-719 189 79 11
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Web: www.magnat.ag
Press Relations
edicto GmbH
Axel Mühlhaus / Werner Rüppel
Telefon: +49 (0) 69-905 50 55 2
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Ende der Corporate News
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30.11.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: MAGNAT Real Estate AG
Lyoner Straße 32
60528 Frankfurt am Main
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Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0
Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11
E-Mail: info@magnat.ag
Internet: www.magnat.ag
ISIN: DE000A0XFSF0
WKN: A0XFSF
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148226 30.11.2011