WERTGRUND Immobilien AG: erfolgreiches Geschäftsjahr 2013/2014 für WERTGRUND WohnSelect D
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WERTGRUND Immobilien AG: erfolgreiches Geschäftsjahr 2013/2014 für
WERTGRUND WohnSelect D
08.05.2014 / 08:30
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PRESSEMITTEILUNG
Offener Wohnimmobilienfonds WERTGRUND WohnSelect D
Wertentwicklung 5,7 Prozent p.a. im abgeschlossenen Geschäftsjahr
Ausschüttungsrendite 3,14 Prozent
- Seit Auflage 2010 Wertentwicklung von 16,1 Prozent
- Mittelzuflüsse im Geschäftsjahr 2013/2014 in Höhe von 36,9 Millionen
Euro, Fonds wächst plangemäß um über 25 Prozent
- Wohnungsbestand soll auf 5.000 bis 6.000 Wohnungen erweitert werden
Starnberg/München, den 08.05.2014. Der Offene Wohnimmobilienfonds WERTGRUND
WohnSelect D blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2013/2014 zurück.
So erzielte der Fonds eine Wertentwicklung von 5,7 Prozent p.a. (Stand 28.
Februar 2014). Seit Auflage im April 2010 verzeichnete der WERTGRUND
WohnSelect D eine Wertentwicklung von insgesamt 16,1 Prozent. "Die
kontinuierliche positive Entwicklung des WERTGRUND WohnSelect D zeigt, dass
trotz des Niedrigzinsumfeldes mit Alternativprodukten höhere Renditen als
am Geldmarkt möglich sind", erklärt Thomas Meyer, Vorstand der WERTGRUND
Immobilien AG. Basis für die positive Wertentwicklung sei ein aktives
Management des Wohnimmobilienbestandes. Zusätzlich profitieren die Anleger
des WERTGRUND WohnSelect D am 11. Juni 2014 von einer attraktiven
Ausschüttung über insgesamt rund 5,8 Millionen Euro. Dies entspricht einem
Betrag von 3,25 Euro je Anteil und damit einer Ausschüttungsrendite in Höhe
von 3,14 Prozent.
Hohe kontinuierliche Mittelzuflüsse
Die stabile Wertentwicklung des WERTGRUND WohnSelect D steigert zudem das
Interesse der Anleger deutlich. So profitierte der Fonds im vergangenen
Geschäftsjahr von kontinuierlichen Mittelzuflüssen in Höhe von 36,9
Millionen Euro. Das Nettofondsvermögen wuchs damit um über ein Viertel
(26,9 Prozent) von 154,3 auf nun 195,8 Millionen Euro an.
Parallel zu den Mittelzuflüssen investierte der Fonds in neue
Wohnimmobilienbestände. So wurden zuletzt 320 Wohneinheiten in Berlin
erworben und der Bestand in Deutschland auf 2.730 Wohneinheiten erweitert.
Ziel ist es, den Bestand auf rund 5.000 bis 6.000 Wohnungen auszubauen.
Solide Leerstands- und Finanzierungsquote
Der Leerstand des Wohnimmobilienportfolios des WERTGRUND WohnSelect D
konnte im Geschäftsjahr 2013/2014 auf knapp 3 Prozent reduziert werden und
spiegelt damit die positiven mit dem Sanierungskonzept einhergehenden
verbesserten Vermietungschancen wider. Die Finanzierungsquote bewegt sich
zum Geschäftsjahresende weiterhin um den Zielkorridor von 30% und wird
planmäßig zum 1. Januar 2015 den neuen KAGB-Vorgaben entsprechen.
Zum WERTGRUND WohnSelect D
Der WERTGRUND WohnSelect D ist ein Offener Immobilienfonds mit
ausschließlichem Fokus auf deutsche Bestandswohnimmobilien und damit der
einzige in Deutschland in dieser Form gemanagte Investmentfonds. Das
Vehikel richtet sich an private Investoren und verfügt mittlerweile über
ein Nettofondsvolumen von rund 200 Mio. Euro und 2.730 Wohneinheiten (Stand
30.4.2014). Investiert wird in Bestandswohnimmobilien in deutschen
Metropolregionen und "Hidden-Champions-Standorten", also Mittelstädten mit
überdurchschnittlich guter Wirtschafts- und Bevölkerungsprognose wie z.B.
Ingolstadt und Ulm. Durch das aktive Portfoliomanagement der WERTGRUND
Immobilien AG werden die Einnahmen aus den Bestandsimmobilien nachhaltig
optimiert und die Werte mittel- bis langfristig gesteigert.
WERTGRUND Immobilien AG
Die WERTGRUND Immobilien AG ist ein Investment- und Managementunternehmen
für Bestandswohnimmobilien in Deutschland. Ihren institutionellen und
privaten Kunden bietet die WERTGRUND Immobilien AG die gesamte
Dienstleistungspalette im Bereich Wohnimmobilien an - von Investments über
Transaktionsbegleitung bis hin zu Asset Management, Verwaltung, Vermietung
und Vermietungssteuerung sowie Mieterprivatisierung. Seit 2007 ist die
WERTGRUND Immobilien AG als Co-Investor mit namhaften internationalen
Investoren für den Aufbau und das Management bundesweiter
Wohnungsportfolios in Deutschland zuständig. Im April 2010 hat WERTGRUND
gemeinsam mit der TMW Pramerica Property Investment GmbH als
Kapitalanlagegesellschaft den Offenen Wohnimmobilienfonds WERTGRUND
WohnSelect D aufgelegt. Der Fonds wird ca. 400 Mio. Euro in deutsche
Bestandswohnimmobilien investieren. Im Jahr 2013 hat WERTGRUND in
Kooperation mit der HANSAINVEST den auf institutionelle Anleger zielenden
Spezialfonds WERTGRUND Spezialinvest Wohnen D aufgelegt. WERTGRUND ist bei
beiden Fonds für das gesamte Immobilien- und Asset Management zuständig.
Das Unternehmen ist seit 1992 am Markt und hat seitdem ein
Immobilienvolumen von ca. 3 Mrd. Euro bearbeitet. Als Asset Manager
betreute es bisher mehr als 70.000 Wohneinheiten. Im Rahmen des
Qualitätsmanagements bietet die WERTGRUND Immobilien AG nach DIN EN ISO
9001:2008 zertifizierte Prozesse.
www.wertgrund.de
WERTGRUND Immobilien AG
Thomas Meyer, Vorstand
Maximilianstr. 21a
82319 Starnberg
Tel.: 08151-99 894 31
Fax: 08151-99 894 32
th.meyer@wertgrund.de
Pressekontakt
Dr. ZitelmannPB. GmbH
Andy Dietrich, Medien- & Kommunikationsberatung
Rankestraße 17
10789 Berlin
Tel.: 030-72 627 61 53
Fax: 030-72 627 61 63
dietrich@zitelmann.com
Ende der Finanznachricht
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