MS Industrie AG: Geplante Reduktion der Beteiligung an der Beno Immobilien Gruppe
MS Industrie AG / Schlagwort(e): Absichtserklärung/Beteiligung/Unternehmensbeteiligung
14.03.2014 09:52
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München, 14. März 2014
AD HOC Mitteilung
MS Industrie AG - Geplante Reduktion der Beteiligung an der Beno Immobilien
Gruppe
München, den 14. März 2014. Der Vorstand der MS Industrie AG (WKN 585518;
ISIN DE0005855183) hat beschlossen, die Beteiligung an der Beno Immobilien
GmbH ('Beno') von derzeit 80% auf rund 20% zu reduzieren. Diese Veränderung
steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Aufsichtsrat und der
erfolgreichen - rein privaten - Platzierung einer 'Beno-Wandelanleihe',
welche das geplante Wachstum der Beno in 2014 und den kommenden Jahren
finanzieren soll. Das Anleihe-Projekt wird von der GCI Management
Consulting GmbH, München, der Portfolio Financial Services GmbH, Starnberg,
sowie der Baader Bank AG, Unterschleißheim, federführend betreut. Das vorab
signalisierte Interesse von institutioneller Investorenseite ist hoch.
Eine Anteilsreduktion und damit auch das Ausscheiden der Beno aus der
Vollkonsolidierung hätte für den Konzern der MS Industrie AG durchaus
wesentliche, strukturell positive Auswirkungen auf die
Konzern-Eigenkapitalquote und den Konzern-Verschuldungsgrad. Das
Immobilienvermögen der Beno Immobilien GmbH bzw. ihrer
Tochtergesellschaften beträgt insgesamt rund EUR 21 Mio. und die damit
verbundenen Bankdarlehen rund EUR 14 Mio. per Ende 2013.
Beno investiert im Bereich der Industrieimmobilien in die Asset-Klasse
'Light Industrial Real Estate' mit starkem Mittelstandsbezug, interessanter
Mietrendite und solider Absicherung durch die Risikostreuung über mehrere
Objekte. Aktuell beinhaltet das Beno Portfolio Standorte in Grünhain,
Fröndenberg, Weinsberg, Kempen, und Nottuln. Das Jahresnettomietvolumen der
Beno Objekte liegt derzeit bei insgesamt knapp über 2 Mio. Euro, verteilt
auf 11 mittelständische Mieter (vermietete Gebäudefläche rund 70.000 m²).
Beno prüft und bewertet permanent weitere Objekte für eine Aufnahme in ihr
Portfolio. Die entsprechende Objekt-Pipeline (mit bis zu 75.000 m²
vermietbarer Fläche), die in 2014 schrittweise umgesetzt werden soll,
vermag die Jahresnettomieteinnahmen deutlich zu steigern.
Die geplante Maßnahme steht im Zusammenhang mit dem Abschluss der
konsequenten Fokussierung der MS Industrie AG auf das industrielle Geschäft
in den Bereichen der Motoren- und der Schweißtechnik.
Hintergrund:
Die MS Industrie AG mit Sitz in München ist die börsennotierte
Muttergesellschaft einer fokussierten Industriegruppe der Antriebstechnik
und des Sondermaschinenbaus im deutschen Mittelstand. Die Gruppe
erwirtschaftete im Jahr 2013 ein Umsatzvolumen von rund 180 Mio. Euro mit
insgesamt rund 1000 Mitarbeitern an vier Produktionsstandorten, davon drei
in Deutschland und einer in den USA.
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Brienner Straße 7
80333 München
Tel: 089/20500900
Fax: 089/20500999
Mail: info@ms-industrie.ag
Internet: www.ms-industrie.ag
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