IMMOFINANZ Group startet prestigeträchtiges Immobilienentwicklungsprojekt in Polen
DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien
IMMOFINANZ Group startet prestigeträchtiges
Immobilienentwicklungsprojekt in Polen
02.10.2012 / 13:06
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Corporate News | Presseinformation
Wien/Lublin, 2. Oktober 2012
IMMOFINANZ Group startet prestigeträchtiges Immobilienentwicklungsprojekt
in Polen
Heute präsentierte die IMMOFINANZ Group ihr nächstes polnisches
Einzelhandelsentwicklungsprojekt: Ein topmodernes und qualitativ
hochwertiges Einkaufszentrum mitten im Stadtzentrum von Lublin, nahe der
historischen Burg. Mit Tarasy Zamkowe - bisher bekannt als Galeria Zamek -
wird ein spektakuläres Zentrum für Shopping, Entertainment, Erholung und
Freizeit entstehen. Die Vorzeichen sind vielversprechend: Sowohl nationale
als auch internationale Einzelhandelsunternehmen haben bereits großes
Interesse an den Verkaufsflächen bekundet. Auf einer Mietfläche von bis zu
37.000 m² werden ca. 150 Geschäfte Platz finden. Der Start der Bauarbeiten
ist für Oktober vorgesehen und die Eröffnung für Herbst 2014 geplant. Die
Investitionskosten für dieses Projekt belaufen sich auf rund EUR 115 Mio.
(PLN 480 Mio.).
'Lublin ist mit 350.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von 800.000
Menschen ein attraktiver Markt für den Einzelhandel. Dies, die
wirtschaftliche Stärke und die geringe Einzelhandelsdichte der Stadt Lublin
waren ausschlaggebend für unsere Entscheidung, das Galeria Zamek-Grundstück
im vergangenen Jahr zu kaufen. Um ein Einkaufszentrum zu errichten, das
sich perfekt in das Stadtbild einfügt und ein unvergleichliches Einkaufs-
und Unterhaltungserlebnis bietet, und um die neuesten Trends im
Retailbereich einfließen zu lassen, überarbeiteten wir das ursprüngliche
Design', erklärt Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group, einem der
führenden Immobilieninvestoren und -entwickler in Europa. 'Wir freuen uns
sehr, dass unser Vorhaben, ein hochmodernes Einkaufszentrum zu errichten,
bei der Stadtverwaltung auf Zustimmung gestoßen ist und wir in den
kommenden Wochen mit den Bauarbeiten beginnen können. Nach der
erfolgreichen Erweiterung des Silesia City Center und dem kürzlichen Start
unseres ersten Wohnungsentwicklungsprojektes, Dbowe Tarasy, beide in
Katowice gelegen, stellt Tarasy Zamkowe eine weiteres wichtiges Development
in Polen dar - einem Markt, in dem wir unsere Aktivitäten weiter
intensivieren wollen.'
Von Galeria Zamek zu Tarasy Zamkowe
Da der Name Galeria Zamek schon lange am Markt war, ließ die IMMOFINANZ
Group in Lublin eine Umfrage durchführen, um die Eignung dieses
Markennamens für das neue, verbesserte Konzept des Einkaufs- und
Unterhaltungszentrums zu testen. Mehrere Namen wurden vorgeschlagen, Tarasy
Zamkowe hat sich schließlich durchgesetzt. Dieser Name ruft bei den
Einwohnern von Lublin äußert positive Assoziationen hervor: Sie verbinden
mit Tarasy Zamkowe einen modernen, trendigen, grünen und inspirierenden
Ort.
Ein außergewöhnliches Einkaufszentrum, maßgeschneidert für Lublin
Das besondere Design von Tarasy Zamkowe kombiniert einzigartige Architektur
mit hohen ökologischen Standards. Ein Highlight stellen die Grünflächen am
Dach des Gebäudes dar: Wiesen, grüne Wege und Aussichtspunkte - am
spektakulärsten Punkt können die Besucher einen atemberaubenden Blick über
die Altstadt und die historische Burg genießen. Öffentliche Plätze an den
Ecken des Einkaufszentrums bieten Ruheflächen und außerdem Raum für
Veranstaltungen.
Tarasy Zamkowe wird Platz für 150 Einzelhandelsunternehmen, drei
Restaurants und zahlreiche Cafés sowie Imbisslokale bieten. Die gesamte
Baufläche beträgt 104.000 m²: 37.000 m² vermietbare Fläche, 23.000 m²
öffentliche Bereiche und Räume für Haustechnik sowie 44.000 m² Tiefgarage,
die 1.000 Parkplätze auf drei Ebenen umfasst. Das neue Einkaufszentrum,
zwischen der Aleje Unii Lubelskiej und Tysiclecia gelegen, wird mit
öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad und auch zu Fuß gut erreichbar
sein.
Die IMMOFINANZ Group steht bereits in intensiven Verhandlungen mit
internationalen, nationalen und lokalen Einzelhandelsunternehmen. Die
Nachfrage nach hochwertigen Verkaufsflächen in Tarasy Zamkowe ist sehr
hoch. Dementsprechend groß wird die Vielfalt an Geschäften in Tarasy
Zamkowe sein - darunter einige bekannte Marken, die bisher in der Region in
und um Lublin noch nicht verfügbar sind.
Tarasy Zamkowe: Lokale Experten bestätigen die einzigartige Kombination von
umweltfreundlicher Kreativität und High-Tech Bauweise
Tarasy Zamkowe ist als High-Tech Einkaufszentrum in der Form eines Dreiecks
mit Plätzen an jeder Ecke konzipiert: Die Projektidee reflektiert die
modernen Anforderungen von umweltfreundlicher Kreativität und bildet eine
Synthese eines ökologisch nachhaltigen Zugangs mit einer High-Tech
Bauweise. 'Die globale Ökologie- und Energiekrise stellt die Architekten
vor zwei Herausforderungen: einerseits die kulturelle und umweltpolitische
Identität zu stärken, andererseits den Energieverbrauch in Gebäuden zu
optimieren. Diese Ziele sollen auch mit dem Design von Tarasy Zamkowe
erreicht werden', erklärt Boleslaw Stelmach, Architekt des Einkaufs- und
Unterhaltungszentrums. 'Das nachhaltige Design wird eine Symbiose von
kulturellem Erbe und Natur möglich machen, kombiniert mit effizientem
Energieverbrauch.'
Prof. Zbigniew Myczkowski, Mitglied des Komitees für Architektur und
Städtebauentwicklung in Krakau, bestätigt den positiven Nutzen für die
lokale Gemeinschaft: 'Das ausgewählte Konzept ist sehr modern und es steht
außer Frage, dass damit ein ästhetischer Mehrwert geschaffen wird - so
entsteht eine harmonische Verbindung der Baustruktur mit der natürlichen
Beschaffenheit der Umgebung. Die grünen Elemente des Daches vereinen sich
harmonisch mit der Struktur des Gebäudes - horizontal und diagonal. Diese
organische Form ist ein Meisterwerk der Kombination von Architektur,
Landschaftsarchitektur und Gartenbaukunst.'
BREEAM Zertifizierung als Ziel
'Wir freuen uns über das positive Feedback zur Nachhaltigkeit von Tarasy
Zamkowe, da wir - die IMMOFINANZ Group - unsere Verantwortung für den
Umweltschutz ernst nehmen. Für uns haben ressourcensparende
Konstruktionsmethoden und Energieeffizienz einen hohen Stellenwert. Diese
Denkweise liegt auch dem finalen Design des Bauprojektes in Lublin
zugrunde', erklärt Ralph Bezjak, Direktor Commercial Development der
IMMOFINANZ Group. 'Wir haben keine Anstrengung gescheut, um Tarasy Zamkowe
für das BREEAM Zertifizierung vorzubereiten - einer international
anerkannten Methode zur Bewertung der Umweltverträglichkeit und zur
Ratifizierung von Gebäuden. Wir sind zuversichtlich, dass wir alle
notwendigen Erfordernisse erfüllen um dieses auch zu erhalten.'
Lokale Kooperationen und Expertise als Erfolgsfaktor
Mit Tarasy Zamkowe als zukünftiger innerstädtischer Einkaufsattraktion hat
die IMMOFINANZ Group Interesse daran, die lokale Wirtschaft zu fördern und
eine langfristige Beziehung zu den Partnern vor Ort zu etablieren. 'Wir
werden interessante Möglichkeiten für einheimische Firmen schaffen. Es
wurden bereits Kooperationen mit lokalen Unternehmen gestartet und diese
haben sich rasch als sehr professionell und erfolgsversprechend
herausgestellt. Unser Ziel ist es, wann immer möglich mit Partnern der
Region Lublin zu arbeiten und die lokale Expertise zu nutzen. Zudem werden
nach der Eröffnung des Einkaufszentrums Jobs für rund 2.000 Frauen und
Männer geschaffen', führt Ralph Bezjak aus. 'Wir sehen unser Investment als
Bereicherung zum bereits existierenden Einzelhandelsangebot und sind davon
überzeugt, dass Tarasy Zamkowe den innerstädtischen Markt stärken wird.
Damit schaffen wir eine Win-Win Situation: sowohl für den lokalen Handel
als auch die IMMOFINANZ Group.'
Der hohe Stellenwert des Projektes innerhalb der IMMOFINANZ Group ist
maßgeblich für die Entscheidung des Unternehmens, weitere EUR 12 Mio. (PLN
50 Mio.) in die Entwicklung dieser aufstrebenden Stadt zu investieren.
Diese Mittel werden für die Umsetzung eines maßgeschneiderten
Verkehrskonzeptes eingesetzt, um ein problemfreies Nebeneinander von Auto-,
Fahrrad- und Fußgängerverkehr zu gewährleisten. Außerdem sind unter anderem
weitere infrastrukturelle Verbesserungen geplant.
'Unser erklärtes Ziel ist die Revitalisierung des Areals rund um das
Schloss und die Altstadt - die Investitionen der IMMOFINANZ Group leisten
einen entscheidenden Beitrag dazu', erklärt Krzysztof uk, Bürgermeister
von Lublin.
'Die IMMOFINANZ Group wird alles daran setzen, die Bauphase des Tarasy
Zamkowe Einkaufszentrums so problemlos wie möglich zu gestalten, damit die
Einwohner Lublins die neue Einkaufs-, Unterhaltungs- und
Freizeiteinrichtung so bald wie möglich nutzen können', führt Eduard
Zehetner aus. 'Ich möchte mich bei dieser Gelegenheit nochmals bei der
Stadt Lublin und ihrem Bürgermeister Krzysztof uk für das Vertrauen in
unsere Expertise und die gute bisherige Zusammenarbeit bedanken - ich bin
überzeugt, dass wir diese auch zukünftig fortsetzen werden'.
Hochauflösende Visualisierungen sowie die gesamte Pressemappe finden Sie
unter:
http://www.immofinanz.com/de/presse/presseinformationen/
Über die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist im Leitindex ATX der Wiener
Börse gelistet. Seit seiner Gründung im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein
hochwertiges Portfolio aufgebaut mit derzeit mehr als 1.820 Immobilien und
einem Buchwert von rund EUR 10,38 Mrd. Das Kerngeschäft der IMMOFINANZ
Group umfasst die Akquisition und die Bewirtschaftung von
Bestandsimmobilien, die Realisierung von Entwicklungsprojekten und die
Verwertung von Objekten. Die IMMOFINANZ Group konzentriert ihre Aktivitäten
auf die Segmente Einzelhandel, Büro, Logistik und Wohnen in acht regionalen
Kernmärkten: Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn,
Rumänien, Polen und Russland. Weitere Information: www.immofinanz.com
Kontakt:
Für Rückfragen:
INVESTOR RELATIONS
Stefan Schönauer
Head of Corporate Finance & Investor Relations
IMMOFINANZ AG
M +43 (0)699 1685 7312
investor@immofinanz.com
Simone Korbelius
Investor Relations
IMMOFINANZ AG
T +43 (0)1 88090 2291
investor@immofinanz.com
MEDIENANFRAGEN
Sandra Bauer
Head of Corporate Communications | Pressesprecherin
IMMOFINANZ AG
T +43 (0)1 88090 2292
M +43 (0)699 1685 7292
communications@immofinanz.com
A-1100 Wien, Wienerbergstraße 11
www.immofinanz.com
Ende der Corporate News
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02.10.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Unternehmen: IMMOFINANZ AG
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Fax: +43 (0) 1 88090 - 8291
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in Frankfurt; Wien (Amtlicher Handel / Official Market)
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187375 02.10.2012
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Immobilienentwicklungsprojekt in Polen
02.10.2012 / 13:06
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IMMOFINANZ Group startet prestigeträchtiges Immobilienentwicklungsprojekt
in Polen
Heute präsentierte die IMMOFINANZ Group ihr nächstes polnisches
Einzelhandelsentwicklungsprojekt: Ein topmodernes und qualitativ
hochwertiges Einkaufszentrum mitten im Stadtzentrum von Lublin, nahe der
historischen Burg. Mit Tarasy Zamkowe - bisher bekannt als Galeria Zamek -
wird ein spektakuläres Zentrum für Shopping, Entertainment, Erholung und
Freizeit entstehen. Die Vorzeichen sind vielversprechend: Sowohl nationale
als auch internationale Einzelhandelsunternehmen haben bereits großes
Interesse an den Verkaufsflächen bekundet. Auf einer Mietfläche von bis zu
37.000 m² werden ca. 150 Geschäfte Platz finden. Der Start der Bauarbeiten
ist für Oktober vorgesehen und die Eröffnung für Herbst 2014 geplant. Die
Investitionskosten für dieses Projekt belaufen sich auf rund EUR 115 Mio.
(PLN 480 Mio.).
'Lublin ist mit 350.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von 800.000
Menschen ein attraktiver Markt für den Einzelhandel. Dies, die
wirtschaftliche Stärke und die geringe Einzelhandelsdichte der Stadt Lublin
waren ausschlaggebend für unsere Entscheidung, das Galeria Zamek-Grundstück
im vergangenen Jahr zu kaufen. Um ein Einkaufszentrum zu errichten, das
sich perfekt in das Stadtbild einfügt und ein unvergleichliches Einkaufs-
und Unterhaltungserlebnis bietet, und um die neuesten Trends im
Retailbereich einfließen zu lassen, überarbeiteten wir das ursprüngliche
Design', erklärt Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group, einem der
führenden Immobilieninvestoren und -entwickler in Europa. 'Wir freuen uns
sehr, dass unser Vorhaben, ein hochmodernes Einkaufszentrum zu errichten,
bei der Stadtverwaltung auf Zustimmung gestoßen ist und wir in den
kommenden Wochen mit den Bauarbeiten beginnen können. Nach der
erfolgreichen Erweiterung des Silesia City Center und dem kürzlichen Start
unseres ersten Wohnungsentwicklungsprojektes, Dbowe Tarasy, beide in
Katowice gelegen, stellt Tarasy Zamkowe eine weiteres wichtiges Development
in Polen dar - einem Markt, in dem wir unsere Aktivitäten weiter
intensivieren wollen.'
Von Galeria Zamek zu Tarasy Zamkowe
Da der Name Galeria Zamek schon lange am Markt war, ließ die IMMOFINANZ
Group in Lublin eine Umfrage durchführen, um die Eignung dieses
Markennamens für das neue, verbesserte Konzept des Einkaufs- und
Unterhaltungszentrums zu testen. Mehrere Namen wurden vorgeschlagen, Tarasy
Zamkowe hat sich schließlich durchgesetzt. Dieser Name ruft bei den
Einwohnern von Lublin äußert positive Assoziationen hervor: Sie verbinden
mit Tarasy Zamkowe einen modernen, trendigen, grünen und inspirierenden
Ort.
Ein außergewöhnliches Einkaufszentrum, maßgeschneidert für Lublin
Das besondere Design von Tarasy Zamkowe kombiniert einzigartige Architektur
mit hohen ökologischen Standards. Ein Highlight stellen die Grünflächen am
Dach des Gebäudes dar: Wiesen, grüne Wege und Aussichtspunkte - am
spektakulärsten Punkt können die Besucher einen atemberaubenden Blick über
die Altstadt und die historische Burg genießen. Öffentliche Plätze an den
Ecken des Einkaufszentrums bieten Ruheflächen und außerdem Raum für
Veranstaltungen.
Tarasy Zamkowe wird Platz für 150 Einzelhandelsunternehmen, drei
Restaurants und zahlreiche Cafés sowie Imbisslokale bieten. Die gesamte
Baufläche beträgt 104.000 m²: 37.000 m² vermietbare Fläche, 23.000 m²
öffentliche Bereiche und Räume für Haustechnik sowie 44.000 m² Tiefgarage,
die 1.000 Parkplätze auf drei Ebenen umfasst. Das neue Einkaufszentrum,
zwischen der Aleje Unii Lubelskiej und Tysiclecia gelegen, wird mit
öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad und auch zu Fuß gut erreichbar
sein.
Die IMMOFINANZ Group steht bereits in intensiven Verhandlungen mit
internationalen, nationalen und lokalen Einzelhandelsunternehmen. Die
Nachfrage nach hochwertigen Verkaufsflächen in Tarasy Zamkowe ist sehr
hoch. Dementsprechend groß wird die Vielfalt an Geschäften in Tarasy
Zamkowe sein - darunter einige bekannte Marken, die bisher in der Region in
und um Lublin noch nicht verfügbar sind.
Tarasy Zamkowe: Lokale Experten bestätigen die einzigartige Kombination von
umweltfreundlicher Kreativität und High-Tech Bauweise
Tarasy Zamkowe ist als High-Tech Einkaufszentrum in der Form eines Dreiecks
mit Plätzen an jeder Ecke konzipiert: Die Projektidee reflektiert die
modernen Anforderungen von umweltfreundlicher Kreativität und bildet eine
Synthese eines ökologisch nachhaltigen Zugangs mit einer High-Tech
Bauweise. 'Die globale Ökologie- und Energiekrise stellt die Architekten
vor zwei Herausforderungen: einerseits die kulturelle und umweltpolitische
Identität zu stärken, andererseits den Energieverbrauch in Gebäuden zu
optimieren. Diese Ziele sollen auch mit dem Design von Tarasy Zamkowe
erreicht werden', erklärt Boleslaw Stelmach, Architekt des Einkaufs- und
Unterhaltungszentrums. 'Das nachhaltige Design wird eine Symbiose von
kulturellem Erbe und Natur möglich machen, kombiniert mit effizientem
Energieverbrauch.'
Prof. Zbigniew Myczkowski, Mitglied des Komitees für Architektur und
Städtebauentwicklung in Krakau, bestätigt den positiven Nutzen für die
lokale Gemeinschaft: 'Das ausgewählte Konzept ist sehr modern und es steht
außer Frage, dass damit ein ästhetischer Mehrwert geschaffen wird - so
entsteht eine harmonische Verbindung der Baustruktur mit der natürlichen
Beschaffenheit der Umgebung. Die grünen Elemente des Daches vereinen sich
harmonisch mit der Struktur des Gebäudes - horizontal und diagonal. Diese
organische Form ist ein Meisterwerk der Kombination von Architektur,
Landschaftsarchitektur und Gartenbaukunst.'
BREEAM Zertifizierung als Ziel
'Wir freuen uns über das positive Feedback zur Nachhaltigkeit von Tarasy
Zamkowe, da wir - die IMMOFINANZ Group - unsere Verantwortung für den
Umweltschutz ernst nehmen. Für uns haben ressourcensparende
Konstruktionsmethoden und Energieeffizienz einen hohen Stellenwert. Diese
Denkweise liegt auch dem finalen Design des Bauprojektes in Lublin
zugrunde', erklärt Ralph Bezjak, Direktor Commercial Development der
IMMOFINANZ Group. 'Wir haben keine Anstrengung gescheut, um Tarasy Zamkowe
für das BREEAM Zertifizierung vorzubereiten - einer international
anerkannten Methode zur Bewertung der Umweltverträglichkeit und zur
Ratifizierung von Gebäuden. Wir sind zuversichtlich, dass wir alle
notwendigen Erfordernisse erfüllen um dieses auch zu erhalten.'
Lokale Kooperationen und Expertise als Erfolgsfaktor
Mit Tarasy Zamkowe als zukünftiger innerstädtischer Einkaufsattraktion hat
die IMMOFINANZ Group Interesse daran, die lokale Wirtschaft zu fördern und
eine langfristige Beziehung zu den Partnern vor Ort zu etablieren. 'Wir
werden interessante Möglichkeiten für einheimische Firmen schaffen. Es
wurden bereits Kooperationen mit lokalen Unternehmen gestartet und diese
haben sich rasch als sehr professionell und erfolgsversprechend
herausgestellt. Unser Ziel ist es, wann immer möglich mit Partnern der
Region Lublin zu arbeiten und die lokale Expertise zu nutzen. Zudem werden
nach der Eröffnung des Einkaufszentrums Jobs für rund 2.000 Frauen und
Männer geschaffen', führt Ralph Bezjak aus. 'Wir sehen unser Investment als
Bereicherung zum bereits existierenden Einzelhandelsangebot und sind davon
überzeugt, dass Tarasy Zamkowe den innerstädtischen Markt stärken wird.
Damit schaffen wir eine Win-Win Situation: sowohl für den lokalen Handel
als auch die IMMOFINANZ Group.'
Der hohe Stellenwert des Projektes innerhalb der IMMOFINANZ Group ist
maßgeblich für die Entscheidung des Unternehmens, weitere EUR 12 Mio. (PLN
50 Mio.) in die Entwicklung dieser aufstrebenden Stadt zu investieren.
Diese Mittel werden für die Umsetzung eines maßgeschneiderten
Verkehrskonzeptes eingesetzt, um ein problemfreies Nebeneinander von Auto-,
Fahrrad- und Fußgängerverkehr zu gewährleisten. Außerdem sind unter anderem
weitere infrastrukturelle Verbesserungen geplant.
'Unser erklärtes Ziel ist die Revitalisierung des Areals rund um das
Schloss und die Altstadt - die Investitionen der IMMOFINANZ Group leisten
einen entscheidenden Beitrag dazu', erklärt Krzysztof uk, Bürgermeister
von Lublin.
'Die IMMOFINANZ Group wird alles daran setzen, die Bauphase des Tarasy
Zamkowe Einkaufszentrums so problemlos wie möglich zu gestalten, damit die
Einwohner Lublins die neue Einkaufs-, Unterhaltungs- und
Freizeiteinrichtung so bald wie möglich nutzen können', führt Eduard
Zehetner aus. 'Ich möchte mich bei dieser Gelegenheit nochmals bei der
Stadt Lublin und ihrem Bürgermeister Krzysztof uk für das Vertrauen in
unsere Expertise und die gute bisherige Zusammenarbeit bedanken - ich bin
überzeugt, dass wir diese auch zukünftig fortsetzen werden'.
Hochauflösende Visualisierungen sowie die gesamte Pressemappe finden Sie
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Über die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist im Leitindex ATX der Wiener
Börse gelistet. Seit seiner Gründung im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein
hochwertiges Portfolio aufgebaut mit derzeit mehr als 1.820 Immobilien und
einem Buchwert von rund EUR 10,38 Mrd. Das Kerngeschäft der IMMOFINANZ
Group umfasst die Akquisition und die Bewirtschaftung von
Bestandsimmobilien, die Realisierung von Entwicklungsprojekten und die
Verwertung von Objekten. Die IMMOFINANZ Group konzentriert ihre Aktivitäten
auf die Segmente Einzelhandel, Büro, Logistik und Wohnen in acht regionalen
Kernmärkten: Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn,
Rumänien, Polen und Russland. Weitere Information: www.immofinanz.com
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187375 02.10.2012