InCity Immobilien AG erwirbt gewerbliche Immobilie in der Frankfurter Innenstadt
InCity Immobilien AG / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien
28.07.2014 14:46
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
INCITY IMMOBILIEN AG ERWIRBT GEWERBLICHE IMMOBILIE IN DER FRANKFURTER
INNENSTADT
- Ärztehaus in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Zeil erworben
- Refinanzierung des Ankaufes und weiterer Objekte über Begebung
von Schuldverschreibungen
- Höhe EUR 10 Millionen, Laufzeit 5 Jahre, Kupon 5,00 % p.a.
Frankfurt am Main, 28. Juli 2014 - Die InCity Immobilien AG hat über eine
Tochtergesellschaft ein sechsgeschossiges Bürohaus in der Frankfurter
Innenstadt erworben. Damit konnte sich die Gesellschaft ihre erste
Immobilie für den Aufbau eines Portfolios ausgewählter Bestandsimmobilien
vertraglich sichern. Vorläufig wird der Objektankauf über die Begebung
einer Anleihe in Form einer Inhaberschuldverschreibung finanziert, die
angekündigte Stärkung der Eigenkapitalbasis soll zu einem späteren
Zeitpunkt erfolgen.
Am 25. Juni 2014 vermeldete die InCity Immobilien AG in einer Corporate
News, dass der Vorstand nach eingehender Prüfung und Zustimmung durch den
Aufsichtsrat den Aufbau eines Portfolios ausgewählter Bestandsimmobilien im
Raum Frankfurt am Main und Berlin beschlossen hat. Zu diesem Zeitpunkt
hatte die Gesellschaft für zwei Objekte in Frankfurt am Main, die auf Grund
ihres Renditeprofils und ihrer Lage dem vom Vorstand angedachten
Investitionsprofil entsprechen, den Zuschlag erhalten. Der Kaufvertrag der
ersten dieser beiden Immobilien wurde nun notariell beurkundet.
Die als Ärztehaus etablierte Immobilie befindet sich unweit der Konstabler
Wache in der Brönnerstraße, einer Seitenstraße von Frankfurts
Haupteinkaufsmeile Zeil. Das Objekt verfügt über rund 2.400 m² Fläche und
ist vollständig vermietet, überwiegend an Ärzte sowie an zwei Kliniken mit
ambulanter und stationärer Behandlung.
Zur Refinanzierung eines Teils des für den Aufbau eines Bestands
ausgewählter Rendite-Immobilien erforderlichen Eigenkapitals beschloss der
Vorstand der InCity Immobilien AG, eine Anleihe in Form einer
Inhaberschuldverschreibung in einem Gesamtvolumen von bis EUR 10 Millionen
zu begeben. Die Begebung soll im Wege einer Privatplatzierung erfolgen. Der
InCity Immobilien AG liegen bereits zum jetzigen Zeitpunkt verbindliche
Zeichnungszusagen vor. Die Laufzeit der Anleihe wird fünf Jahre betragen.
Die einzelnen Schuldverschreibungen werden auf einen Nennbetrag von EUR
1.000 lauten und mit 5,00 % p.a. verzinst werden. Die Einbeziehung der
Anleihe in den Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse (Open Market,
Quotation Board) ist vorgesehen. Die Anleihe wird zeitnah zum Besitz-,
Nutzen- und Lastenwechsels des Ärztehauses und damit zur
Kaufpreisfälligkeit begeben. Dies wird aller Voraussicht nach im Herbst
2014 gegeben sein.
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
InCity Immobilien AG Presse Investor Relations
Ulmenstraße 23-25 Thomas Luber Karin Iwan
60325 Frankfurt am Tel.: +49 (0)69 7191889 Tel.: +49 (0)69 7191889 55
Main 66 ir@incity.ag
www.incity.ag presse@incity.ag
Über die InCity Immobilien AG
Die InCity Immobilien AG realisiert in den Metropolregionen Deutschlands
über Partnerschaftsmodelle mit regionalen Projektentwicklern hochwertige
Neubauprojekte in den Bereichen Wohnen und Gewerbe. Innerhalb der
Realisierungsphase beteiligt sich InCity mehrheitlich an der
Projektgesellschaft und stellt dieser den Großteil der für die Finanzierung
erforderlichen Eigenmittel zur Verfügung. Aufgrund des Geschäftsmodells,
bei dem die Projektdurchführung dem mittelständischen Entwickler obliegt
und eine enge Kontrolle seitens InCity Immobilien AG erfolgt, werden
Projektentwicklungsrisiken maßgeblich reduziert. Weitere Informationen über
das Unternehmen finden Sie unter: www.incity.ag
28.07.2014 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: InCity Immobilien AG
Ulmenstraße 23-25
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: IR: +49 (0)69 7191889 55 PR: +49 (0)69 7191889 66
Fax: +49 (0) 69 719 18 89 790
E-Mail: ir@incity.ag
Internet: www.incity.ag
ISIN: DE000A0HNF96
WKN: A0HNF9
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart; Frankfurt in
Open Market (Entry Standard)
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------