MS Industrie AG: Veräußerung einer Mehrheitsbeteiligung an der Beno Immobilien Gruppe
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Beteiligung/Unternehmensbeteiligung
MS Industrie AG: Veräußerung einer Mehrheitsbeteiligung an der Beno
Immobilien Gruppe
20.05.2014 / 10:15
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München, 20. Mai 2014
Corporate News
MS Industrie AG - Veräußerung einer Mehrheitsbeteiligung an der Beno
Immobilien Gruppe
München, den 20. Mai 2014. Die MS Industrie AG (WKN 585518; ISIN
DE0005855183) hat auf Basis des Beschlusses des Vorstands - siehe
Adhoc-Meldung vom 14.03.2014 - nun einen Mehrheitsanteil von 60,1% an der
Beno Immobilien GmbH ("Beno") an die Beno Holding AG, Starnberg, veräußert.
Damit reduziert sich der seit Gründung gehaltene Anteil von 80% auf nunmehr
19,9% des Stammkapitals der Beno Immobilien GmbH. Die beiden Bedingungen
dieser Transaktion, nämlich die erfolgreiche private Platzierung einer
"Beno-Wandelanleihe" durch die Beno Holding AG sowie die Genehmigung
seitens des Aufsichtsrats der MS Industrie AG, sind mit heutigem Tage
erfüllt. Das Anleihe-Projekt war von der GCI Management Consulting GmbH,
München, der Portfolio Financial Services GmbH, Starnberg, sowie der Baader
Bank AG, Unterschleißheim, federführend betreut und umgesetzt worden. Damit
ist - neben der erfolgten teilweisen Anteilsveräußerung - die Finanzierung
des bevorstehenden Wachstums der Beno gesichert.
Die Anteilsreduktion führt zum Ausscheiden der Beno aus dem
Konsolidierungskreis der MS Industrie AG im zweiten Quartal des laufenden
Geschäftsjahres. Die Auswirkungen werden sich vor allem in der
Konzern-Eigenkapitalquote und dem Konzern-Verschuldungsgrad widerspiegeln.
Das Immobilienvermögen der Beno Immobilien GmbH bzw. ihrer
Tochtergesellschaften beträgt aktuell insgesamt rund EUR 24 Mio. und die
damit verbundenen Bankdarlehen betragen knapp EUR 18 Mio.
Beno investiert im Bereich der Industrieimmobilien in die Asset-Klasse
"Light Industrial Real Estate" mit starkem Mittelstandsbezug, interessanter
Mietrendite und solider Absicherung durch die Risikostreuung über mehrere
Objekte. Aktuell beinhaltet das Beno Portfolio 6 Standorte in Grünhain,
Fröndenberg, Weinsberg, Kempen, Nottuln und Witten. Das
Jahresnettomietvolumen der Beno Objekte liegt derzeit bei insgesamt rund
2,3 Mio. Euro, verteilt auf 12 mittelständische Mieter (vermietete
Gebäudefläche rund 75.000 m²). Beno prüft und bewertet permanent weitere
Objekte für eine Aufnahme in ihr Portfolio. Die entsprechende
Objekt-Pipeline, die in 2014 schrittweise umgesetzt werden soll, wird die
Jahresnettomieteinnahmen deutlich steigern.
Die erfolgte Transaktion steht im Zusammenhang mit dem Abschluss der
konsequenten Fokussierung der MS Industrie AG auf das industrielle
Kerngeschäft in den Bereichen der Motoren- und der Schweißtechnik.
Hintergrund:
Die MS Industrie AG mit Sitz in München ist die börsennotierte
Muttergesellschaft einer fokussierten Industriegruppe der Antriebstechnik
und der Ultraschalltechnik im deutschen Mittelstand. Die Gruppe
erwirtschaftete im Jahr 2013 ein Umsatzvolumen von rund 180 Mio. Euro mit
insgesamt rund 900 Vollzeitkräften an vier Produktionsstandorten, davon
drei in Deutschland und einer in den USA.
Weitere Informationen:
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Brienner Straße 7
80333 München
Tel: 089/20500900
Fax: 089/20500999
Mail: info@ms-industrie.ag
Internet: www.ms-industrie.ag
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