YOUNIQ AG veröffentlicht vorläufiges Konzernergebnis für das Geschäftsjahr 2013
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YOUNIQ AG veröffentlicht vorläufiges Konzernergebnis für das
Geschäftsjahr 2013
10.03.2014 / 08:55
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- Konzernergebnis in Höhe von -54,1 Mio. EUR (2012: -7,1 Mio. EUR)
- Immobilien aus Geschäftsbereich 'Renting and Trading Real Estate'
weitestgehend veräußert, Buchwert zum 31. Dezember 2013 rund 6,9 Mio. EUR
- Alle laufenden Projekte im Geschäftsbereich 'YOUNIQ - Studentisches
Wohnen' fast vollständig fertiggestellt und in der Vermietung
- Operative Overhead-Kosten bis dato um mehr als 2,0 Mio. EUR p.a. gesenkt
Frankfurt am Main, 10. März 2014 - Die YOUNIQ AG, ein auf Studentisches
Wohnen spezialisiertes Immobilienunternehmen, erzielte auf Basis
vorläufiger, ungeprüfter Zahlen im vierten Quartal 2013 ein negatives
IFRS-Konzernergebnis in Höhe von 23,0 Mio. EUR. Dabei hat insbesondere die
Neueinschätzung der künftigen Nutzung von steuerlichen Verlustvorträgen und
die daraus resultierende Abschreibung latenter Steueransprüche zum
negativen Ergebnis beigetragen. In einem von operativen Herausforderungen
geprägten Geschäftsjahr 2013 beläuft sich das IFRS-Konzernergebnis somit
auf Basis vorläufiger, ungeprüfter Zahlen auf -54,1 Mio. EUR (2012: -7,1
Mio. EUR). Die Verluste fielen - neben der genannten Abschreibung - sowohl
im Geschäftsbereich 'YOUNIQ - Studentisches Wohnen', als auch in den
einzustellenden Segmenten an. Im fortzuführenden Geschäftsbereich
belasteten insbesondere nachträgliche Baukostenanpassungen das Ergebnis. Im
nicht fortzuführenden Geschäftsbereich trugen vor allem Aufwendungen und
Belastungen im Zuge des Abverkaufs der Portfolioimmobilien sowie
Rückstellungen für Gewährleistungen negativ zum Geschäftsergebnis bei.
Im Geschäftsjahr 2013 gelang es der Gesellschaft, den Bestand an Immobilien
im Geschäftsbereich 'Renting and Trading Real Estate' deutlich zu
reduzieren. Zum Stand 31. Dezember 2013 betrug der bilanzielle Buchwert der
verbleibenden Objekte rund 6,9 Mio. EUR (31. Dezember 2012: 33,3 Mio. EUR).
Hiervon sind Immobilienverkäufe mit einem Buchwert in Höhe von rund 3,5
Mio. EUR bereits notariell protokolliert. Der Übergang von Nutzen und
Lasten wird voraussichtlich im ersten und zweiten Quartal des
Geschäftsjahres 2014 erfolgen. Der Buchwert der dann noch zu veräußernden
Immobilien beläuft sich somit aktuell auf rund 3,4 Mio. EUR. Zudem konnten
im Geschäftsbereich 'YOUNIQ - Studentisches Wohnen' bis Anfang 2014 alle
noch im Bau befindlichen Objekte fast vollständig fertiggestellt, in die
Vermietung übergeben und zum Teil veräußert werden. Des Weiteren konnte der
Vorstand die künftigen operativen Overhead-Kosten durch Einsparungen in
verschiedenen Geschäftsbereichen um mehr als 2,0 Mio. EUR jährlich
reduzieren, was sich jedoch erst im laufenden Geschäftsjahr 2014 in den
Zahlen niederschlagen wird und durch Einmalaufwendungen das Konzernergebnis
2013 zusätzlich belastet hat.
Alle Zahlenangaben für das Geschäftsjahr 2013 sind vorläufig. Die finalen
und geprüften Geschäftszahlen für das Geschäftsjahr 2013 werden mit dem
Geschäftsbericht am 28. März 2014 veröffentlicht.
Unternehmensprofil
YOUNIQ AG
Die YOUNIQ AG fokussiert sich seit 2009 auf Studentisches Wohnen. Dabei
deckt das Unternehmen einen erheblichen Teil der Wertschöpfungskette ab -
vom Erwerb von Immobilien bzw. Grundstücken, über die Projektentwicklung
inklusive Planung, Baurechtschaffung und Bau bis hin zur kaufmännischen und
technischen Bewirtschaftung. YOUNIQ hat sich mit derzeit 2.816 hochwertigen
Apartments zu einem führenden Anbieter für dieses Segment entwickelt. Die
Immobilien befinden sich an zehn Standorten im Bundesgebiet, darunter
München, Erlangen, Karlsruhe, Frankfurt am Main, Mainz, Potsdam, Leipzig
und Bayreuth. YOUNIQ bündelt die langjährige Erfahrung aus den Bereichen
Projektentwicklung und Bestandshaltung von weitgehend wohnwirtschaftlich
genutzten Immobilien. Die YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7, WKN: A0B7EZ) ist
an der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard) notiert.
Weitere Informationen: www.youniq-group.de
Kontakt:
Investor Relations
cometis AG
Dirk Ulmer
Tel.: +49 (0)611 - 205855-24
Fax: +49 (0)611 - 205855-66
E-Mail: ulmer@cometis.de
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