Orascom Development Holding AG (SIX:ODHN): hat seine konsolidierten Finanzergebnisse für die ersten neun Monate 2022 veröffentlicht.
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Orascom Development Holding AG: hat seine konsolidierten Finanzergebnisse
für die ersten neun Monate 2022 veröffentlicht.
16.11.2022 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Orascom Development Holding («ODH») (SIX ODHN.SW) hat seine konsolidierten
Finanzergebnisse für die ersten neun Monate 2022 veröffentlicht.
Erfreuliche Ergebnisse bei Umsatz und Gewinn mit einem Anstieg des
Gesamtumsatzes um 23.6% auf CHF 459.4 Millionen und einem Anstieg des
Reingewinns um 273.3% auf CHF 33.6 Millionen in den ersten neun Monaten
2022.
Key Highlights 9M 2022 vs. 9M 2021
* Gesamtumsatz steigt um 23.6% auf CHF 459.4 Millionen, mit einer weiteren
Verbesserung des Umsatzmixes
* Das bereinigte EBITDA stieg um 29.4% auf CHF 121.1 Millionen
* Der Reingewinn erhöhte sich um 273.3% auf CHF 33.6 Millionen
* Netto-Immobilienverkäufe steigen um 5.8% auf CHF 470.8 Millionen
* Erhalt eines vorläufigen, nicht bindenden Angebots für «Orascom für Real
Estate», die Eigentümerin des Projekts O West, zu einem indikativen und
vorläufigen Eigenkapitalwert von rund 2.5 Mrd. ägyptische Pfund
Key Highlights Q3 2022 vs. Q3 2021
* Gesamtumsatz steigt um 29.5% auf CHF 188.9 Millionen
* Anstieg des bereinigten EBITDA um 53.5% auf CHF 54.5 Millionen bei einer
Marge von 28.9%
* Steigerung des Reingewinns um 245.9% auf CHF 12.8 Millionen
* Netto-Immobilienverkäufe erhöhten sich im 3. Quartal 2022 um 2.8% auf
CHF 171.2 Millionen
Altdorf, 16. November 2022 - Im dritten Quartal stellte ODH eine robuste
Geschäftsentwicklung in allen Segmenten fest, und unsere Umsätze, das
adjustierte EBITDA und der Nettogewinn sind wie geplant weiter gestiegen.
Die starken Margen, die unserem mittelfristigen Ziel entsprechen, zeigen die
Qualität des zugrundeliegenden Portfolios und einen verbesserten Umsatzmix.
Trotz der schwierigen Marktbedingungen hat ODH eine umfassende finanzielle,
operative und organisatorische Umstrukturierung vorgenommen, um finanziell
widerstandsfähiger und operativ flexibler zu werden. Dies war möglich dank
unseres Engagements zur Verbesserung der operativen und geschäftlichen
Aktivitäten bei gleichzeitiger Optimierung der Kosten, um die Effizienz
weiter zu steigern.
Finanzbericht
9M 2022:
Die Gruppe erzielte in allen drei wichtigen Geschäftssegmenten bessere
Resultate. Der Gesamtumsatz erreichte CHF 459.4 Millionen, ein solides Plus
von 23.6% im Vergleich zu den ersten neun Monaten 2021. Der Bruttogewinn
stieg um 27.7% auf CHF 142.1 Millionen (9M 2021: CHF 111.3 Millionen) mit
einer Bruttomarge von 30.9% gegenüber 30.0% in den ersten neun Monaten 2021.
Das adjustierte EBITDA stieg um 29.4% auf CHF 121.1 Millionen (9M 2021: CHF
93.6 Millionen). Die sonstigen Gewinne und Verluste wiesen einen Verlust von
CHF 23.5 Millionen aus, gegenüber einem Verlust von CHF 5.8 Millionen in den
ersten neun Monaten 2021. Unser Anteil an assoziierten Gesellschaften wies
einen Gewinn von CHF 11.0 Millionen aus, gegenüber einem Verlust von CHF
10.2 Millionen in den ersten neun Monaten 2021. Die verbesserte Leistung der
assoziierten Unternehmen ist hauptsächlich auf die bessere Leistung von
Andermatt Swiss Alps zurückzuführen, die in den ersten neun Monaten 2022
einen Gewinn von CHF 7.1 Millionen gegenüber einem Verlust von CHF 12.3
Millionen in den ersten neun Monaten 2021 auswies. Die Finanzierungskosten
stiegen um 11.8% auf CHF 27.4 Millionen (9M 2021: CHF 24.5 Millionen)
aufgrund höherer Zinssätze. Diese operative Exzellenz spiegelte sich in den
Ergebnissen wider: Der Reingewinn stieg um 273.3% auf CHF 33.6 Millionen (9M
2021: CHF 9.0 Millionen). Der operative Cashflow erhöhte sich um 54.9% und
erreichte in den ersten neun Monaten 2022 CHF 57.0 Millionen. Der
Gesamtbestand an liquiden Mitteln und Zahlungsmitteläquivalenten erreichte
CHF 201.0 Millionen, und die Nettoverschuldung betrug zu Stichtag CHF 266.0
Millionen.
Q3 2022:
Die Ergebnisse des dritten Quartals zeigen ein starkes sequenzielles und
jährliches Wachstum von Umsatz, adjustiertem EBITDA und Reingewinn,
angetrieben durch das Wachstum im Immobiliensegment und die Verbesserung
unseres Gastgewerbesegments. Der Umsatz stieg im dritten Quartal 2022 um
29.5% auf CHF 188.9 Millionen. Der Bruttogewinn stieg um 53.4% auf CHF 62.6
Millionen im dritten Quartal 2022 mit einer Bruttomarge von 33.1% im
Vergleich zu CHF 40.8 Millionen und einer Marge von 28.0% im dritten Quartal
2021. Die verbesserten Margen sind ein Zeichen für unsere operative
Exzellenz trotz der weltweit schwierigen Marktbedingungen. Das adjustierte
EBITDA erreichte CHF 54.5 Millionen, ein Plus von 53.5% im dritten Quartal
2022 und eine Marge von 28.9%. Vor diesem Hintergrund stieg der Reingewinn
um das 3.5-fache und erreichte CHF 12.8 Millionen (Q3 2021: CHF 3.7
Millionen).
Gruppe Immobilien: Die starke und anhaltende Nachfrage nach unseren
Immobilienprodukten führte zu einem Umsatz von CHF 470.8 Millionen
Die Neuverkäufe im dritten Quartal 2022 erreichten CHF 171.2 Millionen, was
einem Anstieg von 2.8% gegenüber dem dritten Quartal 2021 entspricht. Damit
beläuft sich der Netto-Immobilienverkaufswert für die ersten neun Monate
2022 auf CHF 470.8 Millionen, was einer Steigerung von 5.8% gegenüber den
ersten neun Monaten 2021 entspricht. In lokaler Währung hat sich die
Netto-Immobilienverkaufsleistung der grössten ägyptischen
Tochtergesellschaft der Gruppe (ODE) in den ersten neun Monaten 2022 erhöht.
Diese operative Verbesserung spiegelte sich aufgrund der Abwertung des
ägyptischen Pfunds nicht vollständig im Wert der vertraglich vereinbarten
Einheiten von ODH wider. Wir konnten unsere durchschnittlichen
Verkaufspreise pro Quadratmeter in allen Destinationen weiter erhöhen. Der
Immobilienumsatz erhöhte sich um 10.2% auf CHF 299.0 Millionen (9M 2021: CHF
271.4 Millionen) und profitierten von der Zunahme des Bautempos bei unseren
Projekten. Das adjustierte EBITDA stieg um 8.2% auf CHF 116.7 Millionen in
den ersten neun Monaten 2022. Die gesamten abgegrenzten Erträge aus
Immobilien, die erst im Jahr 2026 verbucht werden, stiegen in den ersten
neun Monaten 2022 um 11.5% auf CHF 813.4 Millionen. Die gesamten Forderungen
aus dem Immobilienportfolio stiegen ebenfalls um 10.2% auf CHF 1.1
Milliarden und die Bareinnahmen aus Immobilien nahmen um 19.7% auf CHF 258.6
Millionen zu.
Gruppe Hotels: Q3 2022 übertrifft das Niveau vor der Pandemie, mit
signifikantem Anstieg von Umsatz und Bruttogewinn in allen unseren Hotels
Die Sommersaison endete mit einer positiven Note. Die Reiselust erholte sich
weiter, die Nachfrage stieg in allen Kundensegmenten, und die Gruppe setzte
ihren neu konzipierten B2C-Ansatz weiter um. Diese Ergebnisse belegen einmal
mehr die Stärke und Beständigkeit unseres Hospitality-Geschäftsmodells, da
der Gesamtumsatz im dritten Quartal 2022 um 43.2 % auf CHF 39.8 Millionen
stieg (Q3 2021: CHF 27.8 Millionen) und unser Betriebsgewinn um 103.1 % auf
CHF 13.7 Millionen zunahm (Q3 2021: CHF 6.7 Millionen). Die Sommersaison
endete auf einer starken Basis, da die Gäste vermehrt reisten, länger
blieben und mehr in unseren Hotels ausgaben. Das beschleunigte Wachstum des
Gesamtumsatzes je Zimmer erhöhte unseren operativen Leverage und führte
dazu, dass wir im dritten Quartal 2022 ein adjustiertes EBITDA von CHF 9.5
Millionen erwirtschafteten, ein Plus von 111.1% gegenüber dem dritten
Quartal 2021. Der Umsatz der Hotels stieg in den ersten neun Monaten 2022 um
83.5% auf CHF 100.4 Millionen (9M 2021: CHF 54.7 Millionen), der
Bruttogewinn stieg ebenfalls um 241.7% auf CHF 32.5 Millionen (9M 2021: CHF
9.5 Millionen). Das adjustierte EBITDA des Segments stieg um das 8.7-fache
auf CHF 20.8 Millionen (9M 2021: CHF 2.4 Millionen), was auf weitere
Verbesserungen der betrieblichen Effizienz zurückzuführen ist.
Gruppe Destination-Management: Bei einer Umsatzsteigerung von 31.9% auf CHF
60 Millionen wurde die operative Leistung weiter verbessert
Das Segment Destinationsmanagement setzte sein sehr gesundes Wachstum fort,
sowohl aus Sicht der Marge als auch aus Sicht des Umsatzes, und profitierte
von der erfolgreichen Umsetzung der Restrukturierung. Der Umsatz stieg um
31.9% auf CHF 60.0 Millionen (9M 2021: CHF 45.5 Millionen), während sich das
adjustierte EBITDA mit CHF 7.0 Millionen in den ersten neun Monaten 2022
gegenüber den ersten neun Monaten 2021 mehr als verdoppelte.
Details zu den Destinationen
El Gouna, Rotes Meer:
Die neuen Immobilienverkäufe erhöhten sich im dritten Quartal 2022 um 9.3%
auf CHF 65.5 Millionen. Damit beläuft sich der Verkaufswert in den ersten
neun Monaten 2022 auf CHF 170.8 Millionen (9M 2021: CHF 177.5 Millionen). Es
ist uns gelungen, die durchschnittlichen Verkaufspreise der Immobilien um
4.9% auf CHF 3'690/m2 gegenüber den ersten neun Monaten 2021 zu erhöhen.
Aufgrund der grossen Nachfrage nach unseren Immobilienprodukten lancierten
wir zwei neue Immobilienprojekte «Kamaran» und «Miramar Residences» mit
einem Gesamtbestand von USD 118.0 Millionen. Unser solides Bautempo hält uns
auf Kurs mit der geplanten Auslieferung von 285 Einheiten für das
Geschäftsjahr 2022. Der Immobilienumsatz nahm um 8.6% auf CHF 131.0
Millionen (9M 2021: CHF 120.6 Millionen) zu.
Das überarbeitete Geschäftsmodell der Hotels in El Gouna, das einen
besonderen Fokus auf direkte Geschäftskonversionen mit höheren
durchschnittlichen Tagesraten aufweist, lieferte gute Quartalsergebnisse und
profitierte von der führenden lokalen und regionalen Marktpositionierung der
Destination. Der Umsatz stieg um 26.8% auf CHF 19.3 Millionen (Q3 2021: CHF
15.2 Millionen). Die Auslastung der Hotels stieg im dritten Quartal 2022 von
52% auf 77%. In den ersten neun Monaten 2022 erhöhten sich die Einnahmen der
Hotels um 76.6% auf CHF 53.5 Millionen (9M 2021: CHF 30.3 Millionen) und die
Auslastung erreichte 69% (9M 2021: 37%). Der Bruttogewinn stieg in den
ersten neun Monaten 2022 um 124.3% auf CHF 24.9 Millionen. Der Anteil der
ausländischen Gäste an der Gesamtbelegung unserer Hotels lag im dritten
Quartal 2022 bei 72% und in den ersten neun Monaten 2022 bei 78%. Was die
Entwicklung der Hotels betrifft, so schreiten die Renovierungsarbeiten in
vier Hotels voran, die im vierten Quartal 2022 abgeschlossen werden sollen.
Die Stadtverwaltung setzte ihre positive Dynamik mit einem Umsatzanstieg von
24.7% auf CHF 47.0 Millionen fort (9M 2021: CHF 37.7 Millionen). Der
Gesamtumsatz in El Gouna erhöhte sich in den ersten neun Monaten 2022 um
solide 22.7% auf CHF 231.5 Millionen (9M 2021: CHF 188.6 Millionen).
O West, Ägypten:
Die Immobilienverkäufe in den ersten neun Monaten 2022 erreichten CHF 185.1
Millionen, ein Anstieg von 37.8% gegenüber den ersten neun Monaten 2021. Wir
konnten die durchschnittlichen Verkaufspreise unserer Immobilien um 13.5%
auf CHF 1'976/m2 im Vergleich zu den ersten neun Monaten 2021 steigern. Auf
der Entwicklungsseite beschleunigen wir unser Bautempo, wobei wir den Bau
von 444 Villen abgeschlossen haben und mit dem Bau von 1.015 Wohnungen und
236 Villen vorankommen. Die Auslieferung von 710 Einheiten soll im ersten
Quartal 2023 beginnen soll. Die Bauarbeiten am O West Club schreiten voran.
Der Club wird bis zum dritten Quartal 2023 teilweise geöffnet sein. Bislang
haben wir 3'015 Mitglieder, was zu einem stetigen, wiederkehrenden
Einkommensstrom führen wird. Andererseits haben wir ein vorläufiges, nicht
bindendes Angebot für Orascom Real Estate, den Eigentümer des O
West-Projekts, zu einem indikativen und vorläufigen Eigenkapitalwert von ca.
2.46 Mrd. ägyptische Pfund. Der Gesamtumsatz von O West stieg um 44.9% auf
CHF 101.7 Millionen (9M 2021: CHF 70.2 Millionen).
Andermatt Swiss Alps, Schweiz:
Das Interesse an Andermatt, Schweiz, ist weiterhin gross. Der
Netto-Immobilienumsatz stieg um 5.6% auf CHF 117.6 Millionen (9M 2021: CHF
111.4 Millionen). Die durchschnittlichen Verkaufspreise sind mit 17.4% auf
CHF 17'280/m2 gegenüber den ersten neun Monaten 2021 deutlich gestiegen. Der
Immobilienertrag verdoppelte sich auf CHF 80.8 Millionen (9M 2021: CHF 40.4
Millionen). Das Chedi Andermatt Hotel verzeichnete eine Auslastung von 70%,
während die Auslastung des Radisson Blu Hotel Reussen in den ersten neun
Monaten 2022 52% erreichte. Insgesamt erreichte die Auslastung der Hotels in
Andermatt 57% (9M 2021: 54%). Der Umsatz der Hotels lag bei CHF 42.3
Millionen (9M 2021: CHF 43.5 Millionen) und der Gesamtumsatz von Andermatt
Swiss Alps stieg um 23.0% auf CHF 123.1 Millionen (9M 2021: CHF 100.1
Millionen).
Makadi Heights, Ägypten:
In Makadi Heights zogen die Immobilienverkäufe im dritten Quartal 2022 an
und stiegen um 2.5% auf CHF 16.3 Millionen. In den ersten neun Monaten des
Jahres 2022 erreichten die Immobilienverkäufe CHF 32.5 Millionen (9M 2021:
CHF 49.7 Millionen), da wir die Verkäufe gezielt verlangsamten, bis wir im
Juni 2022 die Frage des Grundstücks mit der TDA geklärt hatten. Wir konnten
unsere durchschnittlichen Verkaufspreise um 13.1% auf CHF 1'967/m2 gegenüber
dem Vorjahr erhöhen. Der Immobilienumsatz erreichte CHF 17.2 Millionen (9M
2021: CHF 24.8 Millionen). Der Gesamtumsatz in der Destination Makadi
Heights erreichten CHF 18.6 Millionen (9M 2021: CHF 25.7 Millionen).
Lutica Bay, Montenegro:
In Lutica Bay ging die Sommersaison im Hotel The Chedi erfolgreich zu Ende.
Das Hotel verzeichnete in den ersten neun Monaten 2022 eine Auslastung von
52%, gegenüber 45% in den ersten neun Monaten 2021. Die Einnahmen stiegen
dadurch um 25.0% auf CHF 6.0 Millionen. Der Netto-Immobilienumsatz erreichte
in den ersten neun Monaten 2022 CHF 39.0 Millionen und die Immobilienerträge
lagen bei CHF 15.1 Millionen. An der Baufront in der Destination war ein
grosser Fortschritt zu verzeichnen. Wir haben mit dem Bau von 197 Einheiten
in den Bereichen «Centrale» und «Marina Village» begonnen und 62 Einheiten
in beiden Bereichen übergeben, wobei die Übergabe von 16 weiteren Einheiten
im vierten Quartal 22 geplant ist. Mit dem weiteren Baufortschritt dürften
die Einnahmen in den kommenden Quartalen stärker ansteigen. Die Einnahmen
aus dem Stadtmanagement stiegen in den ersten neun Monaten 2022 um 145.5%
auf CHF 5.4 Millionen. Der Gesamtumsatz in Lutica Bay erreichte CHF 26.5
Millionen (9M 2021: CHF 28.1 Millionen).
Hawana Salalah, Oman:
Hawana Salalah erlebte weiterhin einen positiven Wandel der Ereignisse,
sowohl in operativer als auch in finanzieller Hinsicht, da die
COVID-19-Beschränkungen aufgehoben wurden. Der Netto-Immobilienumsatz stieg
weiter an, und zwar um 157.9% auf CHF 27.6 Millionen (9M 2021: CHF 10.7
Millionen). Der Immobilienumsatz erreichte in den ersten neun Monaten 2022
CHF 12.2 Millionen. Unsere Hotels erzielten in den ersten neun Monaten 2022
ein beachtliches Umsatzwachstum von 5.2x auf CHF 16.6 Millionen. Der
Bruttogewinn erreichte in den ersten neun Monaten 2022 CHF 1.9 Millionen
gegenüber einem Minus von CHF 4.0 Millionen in 9M 2021. Der Gesamtumsatz von
Hawana stieg um 62.4% auf CHF 31.5 Millionen (CHF 19.4 Millionen in 9M
2021).
The Cove, VAE:
Die Auslastung des Hotels erreichte 61% in den ersten neun Monaten 2022,
gegenüber 49% in den ersten neun Monaten 2021. Auf operativer Ebene stieg
unser Bruttogewinn um 23.3% auf CHF 3.7 Millionen gegenüber den ersten neun
Monaten 2021. Der Gesamtumsatz von The Cove stieg um 21.4% auf CHF 15.9
Millionen (9M 2021: CHF 13.1 Millionen).
Jebel Sifah, Oman:
Der Netto-Immobilienumsatz erreichte in den ersten neun Monaten 2022 CHF
12.1 Millionen (9M 2021: CHF 24.6 Millionen). In den ersten neun Monaten
konnten wir die durchschnittlichen Verkaufspreise um 29.9% auf CHF 2'975/m2
steigern. Der Baufortschritt und die Auslieferung der Immobilien in Jebel
Sifah schreiten stetig voran. Der Gesamtumsatz in Jebal Sifah erreichte in
den ersten neun Monaten 2022 CHF 18.5 Millionen (9M 2021: CHF 23.1
Millionen).
Business Updates 2022:
Obwohl die derzeitige Situation des globalen Geschäftsumfelds unsicher ist
und einige operative Herausforderungen mit sich bringt, sind wir
zuversichtlich, dass unsere Strategien und Geschäftsgrundlagen uns durch
diese herausfordernden Zeiten tragen werden.
Wie immer werden wir die Auswirkungen des makroökonomischen und globalen
Inflationsdrucks auf die Kaufkraft der Verbraucher und unser Geschäft genau
beobachten. Wir werden auch weiterhin unseren Kassenbestand genau im Auge
behalten und die Kosten überwachen. Wir werden uns darauf konzentrieren,
unser Geschäft auszubauen, unsere Rentabilität zu sichern und neue Werte für
unsere Aktionäre zu erschliessen. Die Situation ist nach wie vor unbeständig
und die Aussichten sind mit Unsicherheiten behaftet. Die Geschäftsleitung
beobachtet die Marktentwicklungen genau.
Die wichtigsten Bereiche, auf die wir uns für unsere Kerngeschäftsfelder im
Jahr 2022 konzentrieren:
1. Hospitality Segment:
a. In Ägypten werden wir unsere Bemühungen darauf konzentrieren, mehr
Reiseveranstalter aus unseren traditionellen deutschen Quellmärkten
zu gewinnen, die El Gouna ansteuern. Wir werden uns weiterhin mit
Nachdruck auf dem lokalen Markt engagieren, um die unsichere
internationale Nachfrage auszugleichen. Wir werden die
Renovierungsarbeiten in einigen unserer Hotels in El Gouna
(Sheraton, Chedi, Steigenberger, Ocean View) bis zum vierten Quartal
2022 abschliessen, die durchschnittlichen Zimmerpreise zu erhöhen.
b. In Oman hat die Aufhebung der Einreisebeschränkungen die
schrittweise Wiedereröffnung unserer Hotels in Salalah ermöglicht,
und es wird erwartet, dass die Charterankünfte in den kommenden
Monaten zunehmen werden.
c. In Ras Al Khaimah werden wir 204 Zimmer renovieren, was bis zum 4.
Quartal 2022 abgeschlossen sein soll.
2. Real Estate Segment:
a. Fortsetzung der Beschleunigung unseres Bautempos, um vertragliche
Termine einzuhalten oder vorzeitig zu liefern und so die Einnahmen
zu erhöhen und mögliche inflationäre Auswirkungen auf die Kosten
abzumildern.
b. Weitere Anhebung der durchschnittlichen Verkaufspreise in allen
Zielgebieten, um die Preiserhöhungen bei den Rohstoffen aufzufangen
und gleichzeitig die Bau- und Infrastrukturkosten genau zu prüfen,
um Einsparungen bei der Konstruktion und Beschaffung zu
gewährleisten.
c. Maximierung von Cross-Selling-Synergien zwischen unseren
Destinationen.
3. Town Management Segment:
a. Bereitstellung attraktiver Angebote für Start-up und Unternehmer,
um sie zu einer Ansiedlung in unseren Destinationen zu bewegen.
b. Wir konzentrieren uns auf zusätzliche Arbeit, indem wir unser
Wohnungsangebot durch die Einführung von
Standard-Renovierungspaketen, die auf die Eigentümer zugeschnitten
sind, mit besseren Zahlungsbedingungen stärken.
Kontakt für Investoren:
Ashraf Nessim
Chief Financial Officer
Mobile: +20 122 213 1612
Tel: +41 418 74 17 11
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Investor Relations Director
Mobile: +20 122 129 5555
Email: ahmed.abouelella@orascomdh.com
Kontakt für Medien:
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Partner
Dynamics Group AG
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markets; (iii) levels of interest rates and currency exchange rates; and
(vii) changes in laws and regulations and in the policies of regulators may
have a direct bearing on Orascom Development Holding's results of operations
and on whether Orascom Development Holding will achieve its targets. Orascom
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