Europace Hauspreis-Index EPX: Immobilienpreise steigen wieder an
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Berlin (ots) -
Der Europace Hauspreis-Index steigt im September gegenüber dem
Vormonat um 0,79 Prozent und übersteigt mit 117,01 erstmals knapp den
Indexwert von 117. Der Teilindex für Eigentumswohnungen zeigte sich
recht stabil, steigt um 0,13 Prozent auf 116,67. Die Teilindizes für
neue und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser hingegen zeigen einen
Aufwärtstrend: Während Neubauten im Vergleich zum Vormonat um 1,03
Prozent teurer werden (Indexwert: 126,10), steigen die Preise bei
Bestandsimmobilien gar um 1,23 Prozent (Indexwert: 108,26).
Bewertung und Prognose:
"Die Lage auf dem Wohnungsmarkt scheint sich aktuell etwas
entspannt zu haben, allerdings auf recht hohem Niveau", meint Thilo
Wiegand, Vorstandsvorsitzender der Europace AG. "Durch die anhaltende
Niedrigzinsphase mangelt es an attraktiven alternativen
Anlagemöglichkeiten. Die Wohnimmobilie ist und bleibt hier sehr
interessant. Das zeigen auch die weiter steigenden Preise bei den
Ein- und Zweifamilienhäusern." Wiegand ergänzt: "Eine Preisrallye wie
in 2013 werden wir aber diese Jahr wohl nicht mehr erleben."
Der Teilindex Eigentumswohnungen zeigt sich im Vergleich zum
Vorjahreszeitraum als einziger Teilindex, der gefallen ist: Während
er im September 2013 beim bisherigen Höchstwert von 117,98 stand,
liegt er ein Jahr später um 1,11 Prozent niedriger. Die drei anderen
Indizes erreichen im September 2014 jeweils ihren höchsten Wert. Der
Teilindex Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser legte dabei binnen
Jahresfrist um 2,64 Prozent zu, während der Teilindex Neue Ein- und
Zweifamilienhäuser sogar 3,13 Prozent hinzu gewann. Insgesamt sind
die Preise für Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorjahresmonat um 1,59
Prozent gestiegen.
Die EPX-Preisindizes im Detail:
Gesamtindex: steigend
Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
September 2014 117,01 0,79 %
August 2014 116,09 - 0,01 %
Juli 2014 116,11 0,88 %
Eigentumswohnungen: stabil
Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
September 2014 116,67 0,13 %
August 2014 116,52 - 0,91 %
Juli 2014 117,59 2,31 %
Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: steigend
Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
September 2014 126,10 1,03 %
August 2014 124,82 0,80 %
Juli 2014 123,83 0,32 %
Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: steigend
Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat
September 2014 108,26 1,23 %
August 2014 106,94 0,03 %
Juli 2014 106,91 - 0,03 %
Hier finden Sie die Pressemitteilung: www.bit.ly/1roXbmq
Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX
Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen
Immobilienfinanzierungstransaktionsdaten des EUROPACE-Marktplatzes.
Über EUROPACE werden rund 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen
für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr
2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR
entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex
besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und
Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur
hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter
www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.
Über EUROPACE
Der internetbasierte Finanzmarktplatz EUROPACE wird von der
Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist
die größte deutsche Transaktionsplattform für
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll
integriertes System vernetzt 250 Partner aus den Bereichen Banken,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer wickeln
monatlich über 20.000 Transaktionen mit einem jährlichen Volumen von
mehr als 30 Mrd. Euro über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit dem TÜV
Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine 100%ige
Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen Börse im
Prime Standard gelistet ist.
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