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DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG: KWG übertrifft bei endgültigen Zahlen 2011 erwarteten Nettogewinn deutlich (deutsch)

Veröffentlicht am 17.04.2012, 08:00
KWG Kommunale Wohnen AG: KWG übertrifft bei endgültigen Zahlen 2011 erwarteten Nettogewinn deutlich

DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis

KWG Kommunale Wohnen AG: KWG übertrifft bei endgültigen Zahlen 2011

erwarteten Nettogewinn deutlich

17.04.2012 / 08:00

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Hamburg, 17.04.2012 - Die KWG Kommunale Wohnen AG, langfristig orientierter

Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, hat beim testierten und vom

Aufsichtsrat festgestellten Jahresabschluss ein Ergebnis nach Steuer

erzielt, das nochmals deutlich über den vorläufigen Zahlen liegt. Das

Nettoergebnis 2011 belief sich auf 9,7 Mio. Euro. Damit wurden sowohl die

vorläufige Prognose von 8,8 Mio. Euro als auch der Vorjahreswert von 8,6

Mio. Euro signifikant übertroffen. In dem Nettoergebnis spiegeln sich

gleichermaßen die operativen Erfolge der KWG AG und die konsequente

Wertsteigerung des Portfolios wider. Dies zeigt sich auch in der Steigerung

des Immobilienvermögens im Konzern von 188,6 Mio. Euro zum Jahresultimo

2010 auf 226,4 Mio. Euro zum 31. Dezember 2011.

Beim Umsatz, der den Bruttomieterlösen entspricht, wurde ebenfalls ein

neuer Rekordwert erzielt. Mit 21,7 Mio. Euro wurden sowohl der

Vorjahreswert von 19,8 Mio. Euro als auch der vorläufige Wert von 21,5 Mio.

Euro überboten. Die Nettokaltmieten lagen 2011 mit 14,8 Mio. Euro ebenfalls

deutlich über dem Vorjahreswert von 13,3 Mio. Euro. Wesentliche Treiber für

diese positive Entwicklung waren die Reduzierung des Leerstands auf Basis

der wertsteigernden Maßnahmen als auch steigende Preise in der

Neuvermietung. Der Leerstand im Kernbestand verringerte sich zum 31.

Dezember 2011 um mehr als die Hälfte von 6,4 Prozent auf 2,7 Prozent. Das

EBITDA der KWG AG im Geschäftsjahr 2011 stieg von 7,0 Mio. Euro auf 9,6

Mio. Euro, das EBIT wurde von 16,6 Mio. Euro auf 18,4 Mio. Euro weiter

verbessert.

Der Net Asset Value der KWG AG belief sich zum 31. Dezember 2011 auf 8,33

Euro je Aktie nach 7,23 Euro je Aktie im Vorjahr. In den Rekordzahlen sind

die positiven Effekte, die sich aus der im ersten Quartal 2012 erfolgten

Übernahme der Barmer Wohnungsbau AG ergeben, naturgemäß noch nicht

enthalten. Für das laufende Geschäftsjahr erwartet der Vorstand der KWG AG

eine deutliche Steigerung von Umsatz, Ergebnis und Net Asset Value sowohl

auf Basis des Bestands zum 31. Dezember 2011 als auch auf Grundlage des

durch die Übernahme erweiterten Portfolios. Der Wachstumskurs soll im

laufenden Jahr organisch und gegebenenfalls durch Zukäufe attraktiver

Portfolien weiter fortgesetzt werden.

Der Jahresabschluss und der Geschäftsbericht 2011 werden am 23. April 2012

vorgelegt und stehen dann auf der Website der Gesellschaft unter

www.kwg-ag.de zum Download bereit.

Über die KWG AG:

Die KWG Kommunale Wohnen AG ist ein langfristig orientierter Bestandshalter

deutscher Wohnimmobilien. Das Unternehmen erwirbt zu attraktiven

Konditionen Immobilienbestände in aussichtsreichen Mikrolangen von

Metropolregionen und Mittelstädten und entwickelt deren Wert durch aktives

Immobilien Asset Management nachhaltig. Durch energetische Sanierungen

werden zudem die Nebenkosten für die Mieter gesenkt. Dabei deckt die KWG

die gesamt Wertschöpfungskette von Einkauf über Baumanagement bis hin zur

internalisierten Hausverwaltung ab. Das Ergebnis der Maßnahmen sind

geringer Leerstand und steigende Mieteinnahmen, die zu Werterhöhungen,

überdurchschnittlichen Eigenkapitalrenditen und positiven Jahresergebnissen

führen. Nunmehr summiert sich der Wohnungsbestand der KWG auf 6.800

Einheiten. Die Aktien des Unternehmens sind im Entry Standard der

Frankfurter Wertpapierbörse notiert.

Kontakt:

KWG Kommunale Wohnen AG

Jan Hutterer

Alstertor 9

20095 Hamburg

Tel.: 040/2263088-100

eMail: Hutterer@kwg-ag.de

Ende der Corporate News

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17.04.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

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Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

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http://www.dgap.de

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: KWG Kommunale Wohnen AG

Alstertor 9

20095 Hamburg

Deutschland

Telefon: 040 22 63 088 100

Fax: 040 22 63 088 200

E-Mail: ir@kwg-ag.de

Internet: www.kwg-ag.de

ISIN: DE0005227342

WKN: 522734

Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market

(Entry Standard) in Frankfurt





Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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