IMMOFINANZ geht zunehmend gestärkt aus der Restrukturierung hervor. Im 1. Halbjahr wurde das operative Ergebnis auf 115 Mio € mehr als verdreifacht. Höhere Mieterlöse sowie Kostensenkungen trugen zu einer Ergebnisverbesserung in der Sparte Vermögensverwaltung bei. Zudem war die Sparte Immobilienentwicklung nach einem Verlust im Vorjahr wieder profitabel. Einen positiven Ergebniseffekt hatten auch Aufwertungen im Immobilienvermögen, reduzierte Finanzierungsaufwendungen und höhere Erträge aus Immobilienverkäufen.
Unter dem Strich verdiente IMMOFINANZ mit rund 88 Mio € weniger als im Vorjahr, da die Vergleichsperiode von hohen, außerordentlichen Erträgen aus der Bewertung der Beteiligungen an CA Immo und BUWOG geprägt war. IMMOFINANZ hat nach Abschluss der Berichtsperiode den Verkauf der Beteiligung an CAImmo für 758 Mio € bekannt gegeben. Den Verkaufserlös will IMMOFINANZ zum Rückkauf weiterer, eigener Aktien von bis zu 8,7% des ausstehenden Aktienkapitals nutzen.
Zudem kündigte das Unternehmen eine Erhöhung der Dividende auf 0,80 € pro Aktie an. Darüber hinaus winkt den Aktionären ein Buchgewinn aus dem Verkauf der Beteiligung, was sich positiv im Eigenkapital widerspiegeln wird. Mit dem Erwerb von 29% an der Immobiliengesellschaft S IMMO AG steht auch schon eine neue Beteiligung in den Büchern. Wir sehen angesichts der guten Bilanz, der operativ ermutigenden Entwicklung sowie der Shareholder-Value-Politik weiteres Kurspotenzial.
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Ein Beitrag von Volker Gelfarth.