Für die Aktie Swiss Property stehen per 24.10.2018, 11:25 Uhr 94,63 CHF an der Heimatbörse SIX Swiss Ex zu Buche.
Swiss Property haben wir in einer hausinternen Analyse nach den 7 bedeutendsten Faktoren auf Basis der aktuellen Daten bewertet. Daraus resultiert jeweils eine Bewertung als "Buy", "Hold" oder "Sell". Diese 7 unterschiedlichen Einzelfaktoren führen dann zu einer konsolidierten Gesamteinschätzung der Aussichten für die Aktie.
1. Sentiment und Buzz: Bei Swiss Property konnte in den letzten Wochen keine wesentliche Veränderung des Stimmungsbildes feststellt werden. Eine Änderung des Stimmungsbildes kommt zustande, wenn die Masse der Marktteilnehmer in den sozialen Medien, die die Grundlage dieser Auswertung bilden, eine Tendenz hin zu besonders positiven oder negativen Themen hat. Da bei Swiss Property in diesem Punkt keine Auffälligkeiten registriert wurden, bewerten wir dieses Kriterium mit "Hold". In Bezug auf die Stärke der Diskussion oder anders ausgedrückt, die Veränderung der Anzahl der Beiträge, konnten keine signifikanten Unterschiede ausgemacht werden. Dies honorieren wir mit einer "Hold"-Bewertung. Zusammengefasst bekommt Swiss Property für diese Stufe daher ein "Hold".
2. Fundamental: Derzeit liegt das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) bei 13,59. Das bedeutet, für jeden Euro Gewinn von Swiss Property zahlt die Börse 13,59 Euro. Dies sind 37 Prozent weniger als für vergleichbare Werte in der Branche gezahlt werden. Im Bereich "Real Estate" liegt der durchschnittliche Wert momentan bei 21,5. Aus diesem Grund ist der Titel unterbewertet und wird daher auf Grundlage des KGV als "Buy" eingestuft.
3. Dividende: Die Dividendenrendite misst das Verhältnis zwischen der Dividende und dem aktuellen Aktienkurs und wird üblicherweise in Prozent angegeben. Die aktuelle Dividendenrendite für Swiss Property beträgt bezogen auf das Kursniveau 3,57 Prozent und liegt mit 0,08 Prozent nur leicht unter dem Mittelwert (3,65) für diese Aktie. Swiss Property bekommt für diese Dividendenpolitik von unseren Analysten deshalb eine "Hold"-Bewertung.
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Ein Beitrag von Jens Becker