FRANKFURT (dpa-AFX) - Überraschend gute Halbjahreszahlen haben die Aktien von GSW Immobilien am Montag im vorbörslichen Handel angetrieben. Für die Titel ging es gegen 8.50 Uhr beim Broker Lang & Schwarz (L&S) um 1,40 Prozent nach oben auf 31,14 (Xetra-Schluss: 30,71) Euro. Der Gesamtmarkt wird indes nur leicht höher erwartet.
Das Berliner Immobilienunternehmen GSW hatte im ersten Halbjahr dank höherer Mieteinnahmen operativ mehr Geld verdient. Wegen der 'günstigen Rahmenbedingungen am Berliner Wohnungsmarkt' und des positiven Abschneidens im operativen Geschäft schraubte der Vorstand seine Jahresprognose für die in der Immobilienbranche wichtige Kennzahl FFO I (Funds From Operations, ohne Vertriebsergebnis) nach oben. Die Kennziffer ist ein Indikator für die operative Geschäftsentwicklung und gilt als relevante Orientierungsgröße für künftige Dividendenzahlungen.
Börsianer meinten, die Kennziffer FFO I sei besser als gedacht ausgefallen. Die Mieteinnahmen hätten den Erwartungen entsprochen, ergänzte ein Händler. Vor diesem Hintergrund sollten die Papiere an ihren jüngsten Aufwärtstrend anknüpfen.
Analyst Thomas Rothäusler von der Commerzbank erhöhte sein Kursziel für die GSW-Papiere von 28,00 auf 32,50 Euro und hielt an seiner 'Add'-Einschätzung fest. Die Kennziffer FFO I habe vor allem dank unerwartet niedriger Instandhaltungskosten positiv überrascht. Die anhaltend starke Mietpreisdynamik in Berlin sei ein wesentlicher Treiber für den Aktienkurs.
'Hold' lautet indes das Votum von DZ-Bank-Analyst Ulrich Geis. Die leichte Anhebung der FFO-I-Prognose für 2012 habe ihn nicht überrascht. Auch der Markt habe mit einem solchen Schritt gerechnet./la/zb
Das Berliner Immobilienunternehmen GSW hatte im ersten Halbjahr dank höherer Mieteinnahmen operativ mehr Geld verdient. Wegen der 'günstigen Rahmenbedingungen am Berliner Wohnungsmarkt' und des positiven Abschneidens im operativen Geschäft schraubte der Vorstand seine Jahresprognose für die in der Immobilienbranche wichtige Kennzahl FFO I (Funds From Operations, ohne Vertriebsergebnis) nach oben. Die Kennziffer ist ein Indikator für die operative Geschäftsentwicklung und gilt als relevante Orientierungsgröße für künftige Dividendenzahlungen.
Börsianer meinten, die Kennziffer FFO I sei besser als gedacht ausgefallen. Die Mieteinnahmen hätten den Erwartungen entsprochen, ergänzte ein Händler. Vor diesem Hintergrund sollten die Papiere an ihren jüngsten Aufwärtstrend anknüpfen.
Analyst Thomas Rothäusler von der Commerzbank erhöhte sein Kursziel für die GSW-Papiere von 28,00 auf 32,50 Euro und hielt an seiner 'Add'-Einschätzung fest. Die Kennziffer FFO I habe vor allem dank unerwartet niedriger Instandhaltungskosten positiv überrascht. Die anhaltend starke Mietpreisdynamik in Berlin sei ein wesentlicher Treiber für den Aktienkurs.
'Hold' lautet indes das Votum von DZ-Bank-Analyst Ulrich Geis. Die leichte Anhebung der FFO-I-Prognose für 2012 habe ihn nicht überrascht. Auch der Markt habe mit einem solchen Schritt gerechnet./la/zb