Höherer Gewinn durch Optimierungen und niedrigere
Steuerbelastung
Wien (APA-ots) - UBM Realitätenentwicklung AG hat im 1. Halbjahr 2012
den Gewinn deutlich gesteigert, obwohl das Ergebnis vor
Ertragssteuern beinahe auf Vorjahresniveau geblieben ist und die
Einkünfte abgenommen haben. Das Periodenergebnis wuchs um 65,4 % von
2,6 Mio. auf 4,3 Mio. Euro. Das EBT ging um 6,5 % von 6,2 Mio. auf
5,8 Mio. Euro leicht zurück, die Gesamteinkünfte sind um 29,3 % von
126,1 Mio. auf 89,2 Mio. Euro abgesunken. Dass sich die
Ertragssituation trotzdem nicht verschlechtert hat, liegt an
betrieblichen Optimierungen und den konstanten Umsätzen aus
Hotelbetrieb und Vermietung sowie einer geringeren Steuerbelastung.
Die Produktionsleistung ist nicht etwa zurückgegangen weil
weniger gebaut wurde, sondern weil im ersten Halbjahr 2012 geplante
Immobilienverkäufe verschoben wurden. UBM geht davon aus, dass
später bessere Preise erzielt werden können als gegenwärtig am
Höhepunkt der Euro-Krise. Der Rückgang der Produktionsleistung ist
auch auf Vorratsbildung durch zahlreiche neue Wohnbauprojekte in
Deutschland und Polen zurückzuführen. Der Verkauf der Wohnungen wird
aber in den Folgejahren die Leistung ebenso deutlich erhöhen wie die
bewusst zurückgehaltenen Verkäufe von Büro- oder Gewerbeimmobilien.
Die Euro-Krise hat jedoch für einen langfristig orientierten
Entwickler auch positive Aspekte. UBM nutzt die momentane
Zurückhaltung des Marktes für neue Investitionen. Im Sinn der
antizyklischen Strategie wird in Paris eine multifunktionale
Immobilie entwickelt, in Amsterdam, Prag und München sind weitere
Hotels geplant, auch neue Büros werden in Prag und München
errichtet. Sehr positiv ist das 1. Halbjahr in Polen verlaufen. In
Gdynia und Lublin stehen regionale Fachmarktzentren vor
Fertigstellung und im Rahmen des Hauptumsatzträgers Poleczki
Business Park wurde ein 124 Zimmer Holiday Inn Express Hotel
errichtet, das dieser Tage an einen portugiesischen Investor
übergeben wird.
Rückfragehinweis:
UBM Realitätenentwicklung AG
Roman Rusy Informationsmanagement
Tel.: 02625/37164, office@rusy.at
www.ubm.at
Digitale Pressemappe: http://www.ots.at/pressemappe/2274/aom
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INHALTLICHER VERANTWORTUNG DES AUSSENDERS - WWW.OTS.AT ***
OTS0032 2012-08-30/09:05
Steuerbelastung
Wien (APA-ots) - UBM Realitätenentwicklung AG hat im 1. Halbjahr 2012
den Gewinn deutlich gesteigert, obwohl das Ergebnis vor
Ertragssteuern beinahe auf Vorjahresniveau geblieben ist und die
Einkünfte abgenommen haben. Das Periodenergebnis wuchs um 65,4 % von
2,6 Mio. auf 4,3 Mio. Euro. Das EBT ging um 6,5 % von 6,2 Mio. auf
5,8 Mio. Euro leicht zurück, die Gesamteinkünfte sind um 29,3 % von
126,1 Mio. auf 89,2 Mio. Euro abgesunken. Dass sich die
Ertragssituation trotzdem nicht verschlechtert hat, liegt an
betrieblichen Optimierungen und den konstanten Umsätzen aus
Hotelbetrieb und Vermietung sowie einer geringeren Steuerbelastung.
Die Produktionsleistung ist nicht etwa zurückgegangen weil
weniger gebaut wurde, sondern weil im ersten Halbjahr 2012 geplante
Immobilienverkäufe verschoben wurden. UBM geht davon aus, dass
später bessere Preise erzielt werden können als gegenwärtig am
Höhepunkt der Euro-Krise. Der Rückgang der Produktionsleistung ist
auch auf Vorratsbildung durch zahlreiche neue Wohnbauprojekte in
Deutschland und Polen zurückzuführen. Der Verkauf der Wohnungen wird
aber in den Folgejahren die Leistung ebenso deutlich erhöhen wie die
bewusst zurückgehaltenen Verkäufe von Büro- oder Gewerbeimmobilien.
Die Euro-Krise hat jedoch für einen langfristig orientierten
Entwickler auch positive Aspekte. UBM nutzt die momentane
Zurückhaltung des Marktes für neue Investitionen. Im Sinn der
antizyklischen Strategie wird in Paris eine multifunktionale
Immobilie entwickelt, in Amsterdam, Prag und München sind weitere
Hotels geplant, auch neue Büros werden in Prag und München
errichtet. Sehr positiv ist das 1. Halbjahr in Polen verlaufen. In
Gdynia und Lublin stehen regionale Fachmarktzentren vor
Fertigstellung und im Rahmen des Hauptumsatzträgers Poleczki
Business Park wurde ein 124 Zimmer Holiday Inn Express Hotel
errichtet, das dieser Tage an einen portugiesischen Investor
übergeben wird.
Rückfragehinweis:
UBM Realitätenentwicklung AG
Roman Rusy Informationsmanagement
Tel.: 02625/37164, office@rusy.at
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OTS0032 2012-08-30/09:05