OperaOne AG: Projekt 'Westend-Kettenhofweg' veräußert
DGAP-News: Opera One AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
OperaOne AG: Projekt 'Westend-Kettenhofweg' veräußert
05.01.2012 / 08:10
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- Rendite bezogen auf Gesamtprojektvolumen bei über 25%
- Verkaufspreis von knapp 5.000 EUR pro Quadratmeter
- Akquisition, Projektentwicklung und Veräußerung in weniger als zwölf
Monaten
Frankfurt am Main, 5. Januar 2012 - Die OperaOne AG, ein Projektentwickler
für hochwertige Wohnimmobilien in Frankfurt am Main, konnte vor Jahresende
2011 ihr erst im Juli 2011 erworbenes Projekt 'Westend-Kettenhofweg' fertig
stellen und vollständig an einen Privatinvestor veräußern. Die Marge
bezogen auf das Gesamtprojektvolumen lag bei über 25% und damit deutlich
über der von OperaOne angestrebten Projektzielrendite von 16%. Der
Verkaufspreis lag bei knapp 5.000 EUR pro Quadratmeter.
Die architektonisch zeitlose, fünfgeschossige Immobilie mit nur fünf
Wohneinheiten befindet sich in einer der Top-Lagen Frankfurts, nur unweit
von einem weiteren Projekt der Gesellschaft, den 'Westend-Suites',
entfernt. Das Gebäude wurde hochwertig unter Gesichtspunkten der
Energieeffizienz revitalisiert. Der Stichtag für den Nutzen-Lasten-Übergang
ist für das erste Quartal 2012 vorgesehen, so dass der Verkauf erst im
Geschäftsjahr 2012 ergebnisrelevant wird. Ralph Jerey,
Vorstandsvorsitzender der OperaOne AG, zeigte sich sehr zufrieden mit dem
Ablauf des Projekts: 'Unser Dank gilt dem gesamten Projektteam, das einen
sehr engen Zeitrahmen eingehalten und professionell und effizient
gearbeitet hat. Auch hier zeigt sich, dass speziell nachhaltige
Projektentwicklung sehr profitabel betrieben werden kann. Gerade Frankfurt
bietet dafür nach wie vor ein sehr gutes Marktumfeld mit gutem Preisniveau
und hoher Nachfrage'
Für das Geschäftsjahr 2012 gibt Ralph Jerey einen zuversichtlichen
Ausblick: 'Unser Projekt ,Westend Suites' liegt im Zeitrahmen der Planung.
Gleiches gilt für unser Projekt in Sachsenhausen. Dort befinden wir uns in
fortgeschrittenen Verkaufsverhandlungen und sind zuversichtlich, auch
dieses Objekt zeitnah und profitabel veräußern zu können. Perspektivisch
suchen wir weitere neue Projekte im Frankfurter Stadtgebiet und sind zum
Teil bereits in konkreten Verhandlungen. Unser Ziel ist es, das Jahr 2012
positiv abschließen zu können.'
Unternehmensprofil
Die OperaOne AG ist ein Projektentwicklungsunternehmen, welches sich auf
die Akquisition, die Entwicklung und den Vertrieb von hochwertigen
Wohnimmobilien spezialisiert hat. Investitionsschwerpunkt ist der
Innenstadtbereich von Frankfurt am Main. Hierzu zählen unter anderem die
beliebten Stadtteile Westend, Nordend, Holzhausenviertel, Sachsenhausen und
das Europaviertel. Akquiriert werden vor allem bestehende Wohn- und
Gewerbeimmobilien, die ein Erweiterungs- beziehungsweise
Umnutzungspotential aufweisen. Das angestrebte projektbezogene
Investitionsvolumen soll zwischen EUR 5 Mio. und 15 Mio. Euro liegen. Die
erworbenen Liegenschaften sollen auf Basis moderner, hochwertiger
Wohnkonzepte unter den Nachhaltigkeitsschwerpunkten Wohnqualität,
Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz realisiert und anschließend
verkauft werden.
Zurzeit befindet sich im Frankfurter Westend das Wohnprojekt 'Westend
Suites' in der Umsetzung. Das hochwertig zu revitalisierende Wohngebäude,
welches 46 Apartments und fünf Penthäuser mit einer Gesamtwohnfläche von
rund 4.250 Quadratmetern enthält, erstreckt sich parallel zur Bockenheimer
Landstraße von der Mendelssohnstraße bis zur Arndstraße. Die Fertigstellung
mit anschließendem Globalverkauf der Westend Suites ist für das erste
Quartal 2012 angestrebt. Daneben plant und betreibt OperaOne weitere
Projekte im Frankfurter Innenstadtbereich.
Langfristiges Ziel der OperaOne AG ist es, sich in Frankfurt am Main als
führendes Projektentwicklerunternehmen hochwertiger Wohnimmobilien zu
etablieren. Dies soll auch in Form von Beteiligungen (Joint Ventures) an
Projekten anderer Projektentwicklungsunternehmen ermöglicht werden. Das
Management der OperaOne AG entwickelte und realisierte in den vergangenen
20 Jahren viele vergleichbare Immobilien in den Frankfurter Spitzenlagen.
Auf Basis eines umfangreichen, etablierten Netzwerks, unter anderem zu
Maklern, Stadtplanern, Investoren und Projektentwicklern, hat das
Unternehmen eine attraktive Projektpipeline erschlossen.
Kontakt:
cometis AG
Dirk Ulmer
Tel.: +49 (0)611 - 205855-24
Fax: +49 (0)611 - 205855-66
E-Mail: ulmer@cometis.de
Ende der Corporate News
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05.01.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Opera One AG
Rossmarkt 11
60311 Frankfurt
Deutschland
Telefon: 069 920 374 100
Fax: 069 920 374 101
E-Mail: info@operaone.de
Internet: www.operaone.de
ISIN: DE000A1H6YK2
WKN: A1H6YK
Börsen: Open Market (Entry Standard) in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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151661 05.01.2012
DGAP-News: Opera One AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
OperaOne AG: Projekt 'Westend-Kettenhofweg' veräußert
05.01.2012 / 08:10
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- Rendite bezogen auf Gesamtprojektvolumen bei über 25%
- Verkaufspreis von knapp 5.000 EUR pro Quadratmeter
- Akquisition, Projektentwicklung und Veräußerung in weniger als zwölf
Monaten
Frankfurt am Main, 5. Januar 2012 - Die OperaOne AG, ein Projektentwickler
für hochwertige Wohnimmobilien in Frankfurt am Main, konnte vor Jahresende
2011 ihr erst im Juli 2011 erworbenes Projekt 'Westend-Kettenhofweg' fertig
stellen und vollständig an einen Privatinvestor veräußern. Die Marge
bezogen auf das Gesamtprojektvolumen lag bei über 25% und damit deutlich
über der von OperaOne angestrebten Projektzielrendite von 16%. Der
Verkaufspreis lag bei knapp 5.000 EUR pro Quadratmeter.
Die architektonisch zeitlose, fünfgeschossige Immobilie mit nur fünf
Wohneinheiten befindet sich in einer der Top-Lagen Frankfurts, nur unweit
von einem weiteren Projekt der Gesellschaft, den 'Westend-Suites',
entfernt. Das Gebäude wurde hochwertig unter Gesichtspunkten der
Energieeffizienz revitalisiert. Der Stichtag für den Nutzen-Lasten-Übergang
ist für das erste Quartal 2012 vorgesehen, so dass der Verkauf erst im
Geschäftsjahr 2012 ergebnisrelevant wird. Ralph Jerey,
Vorstandsvorsitzender der OperaOne AG, zeigte sich sehr zufrieden mit dem
Ablauf des Projekts: 'Unser Dank gilt dem gesamten Projektteam, das einen
sehr engen Zeitrahmen eingehalten und professionell und effizient
gearbeitet hat. Auch hier zeigt sich, dass speziell nachhaltige
Projektentwicklung sehr profitabel betrieben werden kann. Gerade Frankfurt
bietet dafür nach wie vor ein sehr gutes Marktumfeld mit gutem Preisniveau
und hoher Nachfrage'
Für das Geschäftsjahr 2012 gibt Ralph Jerey einen zuversichtlichen
Ausblick: 'Unser Projekt ,Westend Suites' liegt im Zeitrahmen der Planung.
Gleiches gilt für unser Projekt in Sachsenhausen. Dort befinden wir uns in
fortgeschrittenen Verkaufsverhandlungen und sind zuversichtlich, auch
dieses Objekt zeitnah und profitabel veräußern zu können. Perspektivisch
suchen wir weitere neue Projekte im Frankfurter Stadtgebiet und sind zum
Teil bereits in konkreten Verhandlungen. Unser Ziel ist es, das Jahr 2012
positiv abschließen zu können.'
Unternehmensprofil
Die OperaOne AG ist ein Projektentwicklungsunternehmen, welches sich auf
die Akquisition, die Entwicklung und den Vertrieb von hochwertigen
Wohnimmobilien spezialisiert hat. Investitionsschwerpunkt ist der
Innenstadtbereich von Frankfurt am Main. Hierzu zählen unter anderem die
beliebten Stadtteile Westend, Nordend, Holzhausenviertel, Sachsenhausen und
das Europaviertel. Akquiriert werden vor allem bestehende Wohn- und
Gewerbeimmobilien, die ein Erweiterungs- beziehungsweise
Umnutzungspotential aufweisen. Das angestrebte projektbezogene
Investitionsvolumen soll zwischen EUR 5 Mio. und 15 Mio. Euro liegen. Die
erworbenen Liegenschaften sollen auf Basis moderner, hochwertiger
Wohnkonzepte unter den Nachhaltigkeitsschwerpunkten Wohnqualität,
Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz realisiert und anschließend
verkauft werden.
Zurzeit befindet sich im Frankfurter Westend das Wohnprojekt 'Westend
Suites' in der Umsetzung. Das hochwertig zu revitalisierende Wohngebäude,
welches 46 Apartments und fünf Penthäuser mit einer Gesamtwohnfläche von
rund 4.250 Quadratmetern enthält, erstreckt sich parallel zur Bockenheimer
Landstraße von der Mendelssohnstraße bis zur Arndstraße. Die Fertigstellung
mit anschließendem Globalverkauf der Westend Suites ist für das erste
Quartal 2012 angestrebt. Daneben plant und betreibt OperaOne weitere
Projekte im Frankfurter Innenstadtbereich.
Langfristiges Ziel der OperaOne AG ist es, sich in Frankfurt am Main als
führendes Projektentwicklerunternehmen hochwertiger Wohnimmobilien zu
etablieren. Dies soll auch in Form von Beteiligungen (Joint Ventures) an
Projekten anderer Projektentwicklungsunternehmen ermöglicht werden. Das
Management der OperaOne AG entwickelte und realisierte in den vergangenen
20 Jahren viele vergleichbare Immobilien in den Frankfurter Spitzenlagen.
Auf Basis eines umfangreichen, etablierten Netzwerks, unter anderem zu
Maklern, Stadtplanern, Investoren und Projektentwicklern, hat das
Unternehmen eine attraktive Projektpipeline erschlossen.
Kontakt:
cometis AG
Dirk Ulmer
Tel.: +49 (0)611 - 205855-24
Fax: +49 (0)611 - 205855-66
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Ende der Corporate News
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05.01.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Telefon: 069 920 374 100
Fax: 069 920 374 101
E-Mail: info@operaone.de
Internet: www.operaone.de
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151661 05.01.2012