FRANKFURT (dpa-AFX) - Das niedrige Zinsniveau hat sich auch zu Jahresbeginn in einer starken Nachfrage nach Wohnungsbaudarlehen niedergeschlagen. Wie die Bundesbank am Mittwoch mitteilte, waren Baudarlehen im ersten Quartal 2013 deutlich stärker als im Schlussquartal 2012 gefragt. Damit setzt sich ein seit längerem zu beobachtender Trend fort. Demgegenüber hat sich die Nachfrage nach Unternehmens- und Verbraucherkrediten von Januar bis März kaum verändert, wie aus dem Bank Lending Survey für Deutschland hervorgeht.
Die Umfrageergebnisse dürften diejenigen bestätigen, die vor der Gefahr einer Immobilienblase in Deutschland warnen. Nach einer Dekade faktisch stagnierender Hauspreise haben die Immobilienpreise in den vergangenen beiden Jahren deutlich zugelegt. Betroffen sind vor allem Häuser und Eigentumswohnungen in den Ballungsgebieten. Gegen eine Übertreibung am Häusermarkt spricht laut Beobachtern, dass das Verhältnis von Hauspreisen zu Mieten in Deutschland immer noch vergleichsweise niedrig ist. Zudem ist die Verschuldung deutscher Haushalte im internationalen Vergleich gering./bgf/hbr
Die Umfrageergebnisse dürften diejenigen bestätigen, die vor der Gefahr einer Immobilienblase in Deutschland warnen. Nach einer Dekade faktisch stagnierender Hauspreise haben die Immobilienpreise in den vergangenen beiden Jahren deutlich zugelegt. Betroffen sind vor allem Häuser und Eigentumswohnungen in den Ballungsgebieten. Gegen eine Übertreibung am Häusermarkt spricht laut Beobachtern, dass das Verhältnis von Hauspreisen zu Mieten in Deutschland immer noch vergleichsweise niedrig ist. Zudem ist die Verschuldung deutscher Haushalte im internationalen Vergleich gering./bgf/hbr