Fortsetzung des Wachstumskurses in 2014
WESTGRUND Aktiengesellschaft / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
15.05.2014 17:07
Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.
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In den ersten drei Monaten des Geschäftsjahres 2014 wurden im Konzern
Umsatzerlöse von EUR 4,5 Mio. (Vorjahr: EUR 2,6 Mio.) bei einem Rohertrag
von EUR 3,2 Mio. (Vorjahr: EUR 1,8 Mio.) erwirtschaftet. Das EBIT (Ergebnis
vor Zinsen und Steuern) erhöhte sich im gleichen Zeitraum auf EUR 2,5
(Vorjahr: EUR 1,0 Mio.) bei einem EBT (Ergebnis vor Steuern) von
EUR 1,3 Mio. (Vorjahr: EUR 0,5 Mio.) und einem Net Income von EUR 1,1 Mio.
(Vorjahr: EUR 0,5 Mio.).
Die weitere Umsatz- und Ergebnisverbesserung gegenüber dem Vorjahr ist
insbesondere die Folge der im Verlauf des Jahres 2013 vorgenommen
Investitionen in den Ausbau des Wohnimmobilienbestandsportfolios,
insbesondere am Standort Berlin. Nach endgültigem Vollzug der in 2013
erfolgten Zukäufe beträgt der Immobilienbestand im Konzern rund 7.000
Einheiten. Aus der Marktbewertung des langfristig gehaltenen
Immobilienvermögens wurden keine Bewertungsergebnisse berücksichtigt.
Im ersten Quartal 2014 wurden Kreditverträge von über EUR 40 Mio.
abgeschlossen, um bestehende Darlehen mit kurzen Restlaufzeiten langfristig
zu refinanzieren. Dabei wurde das historisch niedrige Zinsniveau genutzt,
um sich die günstigen Zinsen langfristig zu sichern und damit die
Finanzierungsrisiken in der Westgrund-Unternehmensgruppe weiter zu
reduzieren. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Darlehen in der
Westgrund-Unternehmensgruppe steigt durch die Refinanzierung um zwei auf
knapp unter 8 Jahre bei breiter Streuung der Fälligkeitstermine. Damit sind
nahezu 100% des gesamten Immobilienbestandes der
Westgrund-Unternehmensgruppe langfristig finanziert.
Zur weiteren Finanzierung des geplanten Wachstums wurde im April eine
Pflichtwandelanleihe in Höhe von EUR 19,9 Mio. (Wandelschuldverschreibung
2014/2016) bei institutionellen und privaten Investoren platziert. Die
Wandelschuldverschreibung hat eine Laufzeit bis zum 22. April 2016 und wird
mit 5 % p.a. auf ihren Nennbetrag verzinst. Der Wandlungspreis beträgt EUR
3,70 für eine Stückaktie.
Über die Westgrund:
Die Westgrund AG ist eine opportunistisch agierende Immobiliengesellschaft
mit Sitz in Berlin. Mit einem klaren Fokus auf Wohnimmobilien kauft, managt
und entwickelt sie Wohnungsportfolios mit Wertsteigerungspotential in
verschiedenen deutschen Regionen mit aussichtsreichen und soliden
Mikrolagen. Durch ein eigenes aktives Asset Management werden Werte
nachhaltig gehoben. Standortschwerpunkte sind der Großraum Berlin,
Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen sowie die Rhein-Main-Region.
Die Gesellschaft plant, mittelfristig ihren Wohnungsbestand auf 20.000
Wohnungen auszubauen.
Die Aktien der WESTGRUND AG (WKN: A0HN4T, ISIN: DE000A0HN4T3) sind im
regulierten Markt der Börse Düsseldorf zugelassen und werden dort, sowie
unter an-derem im XETRA der Börse Frankfurt/Main notiert und gehandelt.
Kontakt:
WESTGRUND AG
Vorstand: Arndt Krienen, Sascha Giest
E-Mail: vorstand@westgrund.de
Westgrund AG
Joachimstaler Straße 34
10719 Berlin
Deutschland
Telefon:+49 30 6396192 0
Fax: +49 30 6396192 28
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: WESTGRUND Aktiengesellschaft
Joachimstaler Strasse 34
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Deutschland
Internet: www.westgrund.de
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