Peach Property Group bestätigt planmässige Fortschritte bei Entwicklungsprojekten und gibt Erwartungen der Rückflüsse bekannt
Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Marktbericht/Planzahlen
08.11.2011 07:03
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
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Medienmitteilung
Peach Property Group bestätigt planmässige Fortschritte bei
Entwicklungsprojekten und gibt Erwartungen der Rückflüsse bekannt
- Erwartete Rückflüsse von rund CHF 80 Mio. bis 2013 aus aktuell im Bau
befindlichen Projekten.
- Erwartete Gesamtrückflüsse von rund CHF 170 Mio. bis 2016 aus allen
aktuell bestehenden Projekten.
- Bauetappen der Entwicklungsprojekte kommen termingemäss voran,
Vertriebsstände weiter erhöht.
- Erhöhung der Transparenz durch Einführung eines quartalsweisen Asset
Reportings ab 2012.
Zürich, 8. November 2011 - Die Peach Property Group AG, ein führender
Entwickler von hochwertigen Wohnimmobilien im deutschsprachigen Europa,
quantifiziert heute anlässlich eines Investorentags erstmals die aus den
laufenden Entwicklungsprojekten erwarteten Mittelrückflüsse. Insgesamt
rechnet die Gruppe damit, dass ihr in allen Projektphasen breit
abgestütztes Portfolio im Zeitraum von 2012 bis 2016 Rückflüsse in der
Grössenordnung von CHF 170 Mio. zufliessen werden. Knapp die Hälfte davon,
rund CHF 80 Mio., werden mit Abschluss der im Bau befindlichen Projekte
bereits 2012 und 2013 erwartet.
Fortschritte bei Entwicklungsprojekten
Die Peach Property Group treibt ihre Entwicklungsprojekte in der Schweiz,
Deutschland und Österreich gemäss Terminplanung voran. Bei den Berliner
Projekten 'yoo berlin' und 'Am Zirkus 1' hat die Peach Property Group im
September mit den Hochbauarbeiten begonnen. Die Erdgeschosse werden bis
Ende 2011 fertiggestellt. Derzeit sind 39% des geplanten Vertriebsvolumens
von 'yoo berlin' beurkundet, 14% sind reserviert. In Hamburg werden im
Januar 2012 die ersten Wohnungen der ersten Bauetappe des Projekts
'Harvestehuder Weg 36' an die Käufer übergeben. Hier wurden 63% des
Verkaufsvolumens bereits beurkundet, 9% sind reserviert. Bei der zweiten
Bauetappe beträgt der Vertriebsstand 36% (25% Beurkundungen, 11%
Reservationen); der Baubeginn ist auf Anfang 2012 terminiert. Beim Projekt
'Schooren des Alpes' in Kappl bei Ischgl kommt der Hochbau gemäss Zeitplan
voran (13% Beurkundungen, 27% Reservationen), so dass am 11. November 2011
das Richtfest gefeiert werden kann.
Der Vertriebsstand beim Projekt 'Beach House' beträgt 43% des geplanten
Vertriebsvolumens (25% Beurkundungen, 18% Reservationen). Der Bau wird
ausgelöst, sobald rund 43% des Volumens beurkundet sind. Das Projekt
'Aquatica' wurde im Oktober 2010 bewilligt, doch liegt zurzeit ein Rekurs
vor. Im Dezember erfolgen weitere Verhandlungen. Bei einem Weiterzug des
Rekurses, müsste - schätzungsweise bis Ende 2012 - in nächster Instanz das
Verwaltungsgericht eine Beurteilung vornehmen. Letztinstanzlich wäre mit
einem abschliessenden Entscheid durch das Bundesgericht voraussichtlich
2013 zu rechnen. Für das Projekt 'Mews & Gardens' wurde im Sommer 2011 das
Baugesuch eingereicht. Die Peach Property Group erwartet die Baubewilligung
noch im laufenden Jahr. Beim Projekt 'Dockside' sind ebenfalls
Fortschritte zu verzeichnen: Mit dem Kanton wurde der Schutzvertrag für das
historische Gebäude bereinigt. Sobald dieser rechtskräftig unterzeichnet
ist, beginnen die detaillierten Planungsarbeiten für die Einreichung der
Baueingabe.
Finanzierung der laufenden Projekte gesichert
Die Finanzierung aller im Verkauf stehenden Projekte in der Schweiz und
Deutschland ist gesichert. Für die Abwicklung dieser laufenden Projekte
benötigt die Peach Property Group keine weiteren Eigenmittel. Dank den ab
Anfang 2012 erwarteten Mittelrückflüssen aus der ersten Bauetappe von
'Harvestehuder Weg 36' sowie 'Schooren des Alpes' und einer Eigen-
kapitalquote von 51% auf Basis Buchwerte beziehungsweise 57% auf
Basis Marktwerte verfügt die Peach Property Group über ein solides
finanzielles Fundament, um ihre Wachstumsstrategie weiter voranzutreiben.
Das als Erweiterung der Strategie betriebene aktive Bestandsmanagement, das
den Fokus künftig auf den Total Return einer Investition legt und damit
auch gut rentierende Bestandsimmobilien einschliesst, trägt zusätzlich zur
Glättung der konzentriert auftretenden Projekterträge durch stetige
Mieteinnahmen bei.
Quartalsweises Asset Reporting steigert Transparenz
Die Peach Property Group plant ab 2012 die vierteljährliche Publikation
eines Asset Reportings, das unter anderem detaillierte Angaben zu den
Baufortschritten und Vertriebsständen der einzelnen Projekte enthält. Ziel
ist die regelmässige Erläuterung und Aktualisierung quantitativer und
qualitativer Aspekte des Portfolios. Damit will die Peach Property Group
die Transparenz ihrer Berichterstattung auf Projektstufe steigern.
Ausblick
Die Peach Property Group konzentriert sich auf den Abschluss der im Bau
befindlichen Projekte und prüft weiterhin die Akquisition von geeigneten
Entwicklungsprojekten sowie renditestarken Bestandsportfolios. Derzeit sind
vier Projekte in fortgeschrittenem Stadium in der Akquisitions-Pipeline.
Daneben werden auf Projektebene in den nächsten Monaten verschiedene
Meilensteine angestrebt. Dazu gehören auf dem 'Peninsula'-Areal die
Baubewilligung für das Projekt 'Mews & Gardens' sowie die Beurteilung des
'Aquatica'-Rekurses. Die Hochbauphasen der Projekte 'Harvestehuder Weg 36'
(erste Bauetappe), 'yoo berlin', 'Am Zirkus 1' und 'Schooren des Alpes'
werden voraussichtlich 2012 respektive im ersten Quartal 2013
abgeschlossen.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group AG, kommentiert:
'Die Peach Property Group ist seit dem Börsengang vor einem Jahr gut voran
gekommen. Wir haben wichtige Meilensteine erreicht und den Marktwert des
Immobilienportfolios gesteigert. Die laufenden Entwicklungsprojekte werden
in den nächsten Jahren signifikante Rückflüsse generieren. Parallel dazu
haben wir mit der Weiterentwicklung der Strategie und der Akquisition eines
ersten Portfolios von Bestandsimmobilien das Fundament für regelmässige
Ertragszuflüsse in der Zukunft gelegt.'
Der Investorentag der Peach Property Group AG findet heute ab 10.00 Uhr im
Park Hyatt in Zürich statt. Die deutschen Folienpräsentationen können auf
der Website der Gesellschaft unter folgendem Link heruntergeladen werden:
http://investoren.peachestates.com/peachestates/pdf/Investors_Day_2011.pdf
Kontakte
Investoren und Analysten:
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer
Bruno Birrer, Chief Operating Officer
+41 44 485 50 00, investors@peachestates.com
Medien:
Siro Barino, Barino Consulting
+41 79 335 24 24, info@barino.ch
Über die Peach Property Group
Die Peach Property Group AG ist einer der führenden Entwickler im Bereich
von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Aktivitäten
umfassen die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienentwicklung von der
Standortevaluation über die Projektierung bis zur Realisierung und der
Vermarktung. Die Peach Property Group konzentriert sich auf Stadt- und
Feriendomizile an aussergewöhnlichen Standorten und mit Top-Ausstattung für
einen anspruchsvollen Kundenkreis.
Die Peach Property Group AG beschäftigt 34 Immobilien- und
Finanzspezialisten am Hauptsitz in Zürich sowie in der Zweigniederlassung
Köln. Die Gruppe plant und realisiert derzeit 14 Projekte mit einem
anvisierten Gesamtvermarktungsvolumen von rund CHF 800 Mio. Die Peach
Property Group AG ist seit dem 12. November 2010 an der SIX Swiss Exchange
kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).
Weitere Informationen unter www.peachestates.com
08.11.2011 Mitteilung übermittelt durch die EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
EquityStory veröffentlicht regulatorische Mitteilungen, Medienmitteilungen
mit Kapitalmarktbezug und Pressemitteilungen.
Die EquityStory Gruppe verbreitet Finanznachrichten für über 1'300
börsenkotierte Unternehmen im Original und in Echtzeit.
Das Schweizer Nachrichtenarchiv ist abrufbar unter www.equitystory.ch/nachrichten
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Peach Property Group AG
Seestrasse 346
8038 Zürich
Schweiz
Telefon: +41 44 485 50 00
Fax: +41 44 485 50 11
E-Mail: investors@peachestates.com
Internet: www.peachestates.com
ISIN: CH0118530366
Valorennummer / WKN: A1C8PJ
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market in Frankfurt;
SIX
Ende der Mitteilung EquityStory News-Service
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08.11.2011 07:03
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
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Medienmitteilung
Peach Property Group bestätigt planmässige Fortschritte bei
Entwicklungsprojekten und gibt Erwartungen der Rückflüsse bekannt
- Erwartete Rückflüsse von rund CHF 80 Mio. bis 2013 aus aktuell im Bau
befindlichen Projekten.
- Erwartete Gesamtrückflüsse von rund CHF 170 Mio. bis 2016 aus allen
aktuell bestehenden Projekten.
- Bauetappen der Entwicklungsprojekte kommen termingemäss voran,
Vertriebsstände weiter erhöht.
- Erhöhung der Transparenz durch Einführung eines quartalsweisen Asset
Reportings ab 2012.
Zürich, 8. November 2011 - Die Peach Property Group AG, ein führender
Entwickler von hochwertigen Wohnimmobilien im deutschsprachigen Europa,
quantifiziert heute anlässlich eines Investorentags erstmals die aus den
laufenden Entwicklungsprojekten erwarteten Mittelrückflüsse. Insgesamt
rechnet die Gruppe damit, dass ihr in allen Projektphasen breit
abgestütztes Portfolio im Zeitraum von 2012 bis 2016 Rückflüsse in der
Grössenordnung von CHF 170 Mio. zufliessen werden. Knapp die Hälfte davon,
rund CHF 80 Mio., werden mit Abschluss der im Bau befindlichen Projekte
bereits 2012 und 2013 erwartet.
Fortschritte bei Entwicklungsprojekten
Die Peach Property Group treibt ihre Entwicklungsprojekte in der Schweiz,
Deutschland und Österreich gemäss Terminplanung voran. Bei den Berliner
Projekten 'yoo berlin' und 'Am Zirkus 1' hat die Peach Property Group im
September mit den Hochbauarbeiten begonnen. Die Erdgeschosse werden bis
Ende 2011 fertiggestellt. Derzeit sind 39% des geplanten Vertriebsvolumens
von 'yoo berlin' beurkundet, 14% sind reserviert. In Hamburg werden im
Januar 2012 die ersten Wohnungen der ersten Bauetappe des Projekts
'Harvestehuder Weg 36' an die Käufer übergeben. Hier wurden 63% des
Verkaufsvolumens bereits beurkundet, 9% sind reserviert. Bei der zweiten
Bauetappe beträgt der Vertriebsstand 36% (25% Beurkundungen, 11%
Reservationen); der Baubeginn ist auf Anfang 2012 terminiert. Beim Projekt
'Schooren des Alpes' in Kappl bei Ischgl kommt der Hochbau gemäss Zeitplan
voran (13% Beurkundungen, 27% Reservationen), so dass am 11. November 2011
das Richtfest gefeiert werden kann.
Der Vertriebsstand beim Projekt 'Beach House' beträgt 43% des geplanten
Vertriebsvolumens (25% Beurkundungen, 18% Reservationen). Der Bau wird
ausgelöst, sobald rund 43% des Volumens beurkundet sind. Das Projekt
'Aquatica' wurde im Oktober 2010 bewilligt, doch liegt zurzeit ein Rekurs
vor. Im Dezember erfolgen weitere Verhandlungen. Bei einem Weiterzug des
Rekurses, müsste - schätzungsweise bis Ende 2012 - in nächster Instanz das
Verwaltungsgericht eine Beurteilung vornehmen. Letztinstanzlich wäre mit
einem abschliessenden Entscheid durch das Bundesgericht voraussichtlich
2013 zu rechnen. Für das Projekt 'Mews & Gardens' wurde im Sommer 2011 das
Baugesuch eingereicht. Die Peach Property Group erwartet die Baubewilligung
noch im laufenden Jahr. Beim Projekt 'Dockside' sind ebenfalls
Fortschritte zu verzeichnen: Mit dem Kanton wurde der Schutzvertrag für das
historische Gebäude bereinigt. Sobald dieser rechtskräftig unterzeichnet
ist, beginnen die detaillierten Planungsarbeiten für die Einreichung der
Baueingabe.
Finanzierung der laufenden Projekte gesichert
Die Finanzierung aller im Verkauf stehenden Projekte in der Schweiz und
Deutschland ist gesichert. Für die Abwicklung dieser laufenden Projekte
benötigt die Peach Property Group keine weiteren Eigenmittel. Dank den ab
Anfang 2012 erwarteten Mittelrückflüssen aus der ersten Bauetappe von
'Harvestehuder Weg 36' sowie 'Schooren des Alpes' und einer Eigen-
kapitalquote von 51% auf Basis Buchwerte beziehungsweise 57% auf
Basis Marktwerte verfügt die Peach Property Group über ein solides
finanzielles Fundament, um ihre Wachstumsstrategie weiter voranzutreiben.
Das als Erweiterung der Strategie betriebene aktive Bestandsmanagement, das
den Fokus künftig auf den Total Return einer Investition legt und damit
auch gut rentierende Bestandsimmobilien einschliesst, trägt zusätzlich zur
Glättung der konzentriert auftretenden Projekterträge durch stetige
Mieteinnahmen bei.
Quartalsweises Asset Reporting steigert Transparenz
Die Peach Property Group plant ab 2012 die vierteljährliche Publikation
eines Asset Reportings, das unter anderem detaillierte Angaben zu den
Baufortschritten und Vertriebsständen der einzelnen Projekte enthält. Ziel
ist die regelmässige Erläuterung und Aktualisierung quantitativer und
qualitativer Aspekte des Portfolios. Damit will die Peach Property Group
die Transparenz ihrer Berichterstattung auf Projektstufe steigern.
Ausblick
Die Peach Property Group konzentriert sich auf den Abschluss der im Bau
befindlichen Projekte und prüft weiterhin die Akquisition von geeigneten
Entwicklungsprojekten sowie renditestarken Bestandsportfolios. Derzeit sind
vier Projekte in fortgeschrittenem Stadium in der Akquisitions-Pipeline.
Daneben werden auf Projektebene in den nächsten Monaten verschiedene
Meilensteine angestrebt. Dazu gehören auf dem 'Peninsula'-Areal die
Baubewilligung für das Projekt 'Mews & Gardens' sowie die Beurteilung des
'Aquatica'-Rekurses. Die Hochbauphasen der Projekte 'Harvestehuder Weg 36'
(erste Bauetappe), 'yoo berlin', 'Am Zirkus 1' und 'Schooren des Alpes'
werden voraussichtlich 2012 respektive im ersten Quartal 2013
abgeschlossen.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group AG, kommentiert:
'Die Peach Property Group ist seit dem Börsengang vor einem Jahr gut voran
gekommen. Wir haben wichtige Meilensteine erreicht und den Marktwert des
Immobilienportfolios gesteigert. Die laufenden Entwicklungsprojekte werden
in den nächsten Jahren signifikante Rückflüsse generieren. Parallel dazu
haben wir mit der Weiterentwicklung der Strategie und der Akquisition eines
ersten Portfolios von Bestandsimmobilien das Fundament für regelmässige
Ertragszuflüsse in der Zukunft gelegt.'
Der Investorentag der Peach Property Group AG findet heute ab 10.00 Uhr im
Park Hyatt in Zürich statt. Die deutschen Folienpräsentationen können auf
der Website der Gesellschaft unter folgendem Link heruntergeladen werden:
http://investoren.peachestates.com/peachestates/pdf/Investors_Day_2011.pdf
Kontakte
Investoren und Analysten:
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer
Bruno Birrer, Chief Operating Officer
+41 44 485 50 00, investors@peachestates.com
Medien:
Siro Barino, Barino Consulting
+41 79 335 24 24, info@barino.ch
Über die Peach Property Group
Die Peach Property Group AG ist einer der führenden Entwickler im Bereich
von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Aktivitäten
umfassen die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienentwicklung von der
Standortevaluation über die Projektierung bis zur Realisierung und der
Vermarktung. Die Peach Property Group konzentriert sich auf Stadt- und
Feriendomizile an aussergewöhnlichen Standorten und mit Top-Ausstattung für
einen anspruchsvollen Kundenkreis.
Die Peach Property Group AG beschäftigt 34 Immobilien- und
Finanzspezialisten am Hauptsitz in Zürich sowie in der Zweigniederlassung
Köln. Die Gruppe plant und realisiert derzeit 14 Projekte mit einem
anvisierten Gesamtvermarktungsvolumen von rund CHF 800 Mio. Die Peach
Property Group AG ist seit dem 12. November 2010 an der SIX Swiss Exchange
kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).
Weitere Informationen unter www.peachestates.com
08.11.2011 Mitteilung übermittelt durch die EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
EquityStory veröffentlicht regulatorische Mitteilungen, Medienmitteilungen
mit Kapitalmarktbezug und Pressemitteilungen.
Die EquityStory Gruppe verbreitet Finanznachrichten für über 1'300
börsenkotierte Unternehmen im Original und in Echtzeit.
Das Schweizer Nachrichtenarchiv ist abrufbar unter www.equitystory.ch/nachrichten
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Peach Property Group AG
Seestrasse 346
8038 Zürich
Schweiz
Telefon: +41 44 485 50 00
Fax: +41 44 485 50 11
E-Mail: investors@peachestates.com
Internet: www.peachestates.com
ISIN: CH0118530366
Valorennummer / WKN: A1C8PJ
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market in Frankfurt;
SIX
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